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*** VERMIETET *** Stilvolle 2-Zimmer-DG-Wohnung, perfekt für Paare, zu mieten!

30880 Laatzen / Oesselse, Dachgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie träumen schon länger von einer stilvollen 2-Zimmer-Wohnung? Dann sollten Sie sich diese großzügige Wohnung im Laatzener Ortsteil Oesselse ansehen. Hier können Sie die Vorzüge des Dorflebens genießen und haben gleichermaßen die Landeshauptstadt Hannover im Zugriff. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit und verbindet historischen Charme mit modernen Elementen. Die Modernisierungsarbeiten sind weitgehend abgeschlossen, gleichwohl haben die zukünftigen Mieter noch die eine oder andere Möglichkeit, auf die Gestaltung Einfluss zu nehmen.

Ihren Hauseingang teilen Sie sich mit 2 weiteren Parteien. Der Hausflur erscheint aufgrund der aktuell andauernden Modernisierungsmaßnahmen noch ein wenig rustikal, absehbar ist aber bereits jetzt, welche "Perle" hier nach Vollendung der Bauarbeiten entstanden sein wird. So stehen Ihnen im Dachgeschoss etwa 112 m² Wohnfläche zur Verfügung, auf denen Sie es sich nach Ihren Vorstellungen gemütlich machen können. Sei es im großzügigen Wohnzimmer oder im angrenzenden Schlafzimmer - in beiden Räumen wurde das vorhandene Trägerfachwerk zur Freude des Betrachters stilgerecht aufgebarbeitet. Schön anzusehen sind auch die großflächigen, grauen Fliesen im Eingangsbereich, die ebenso im modernen Duschbad verlegt wurden. Sofern gewünscht, könnte dort auch noch eine Badewanne integriert werden. Die Küche ist - kurz gesagt - einfach riesig. An Platz wird es nicht mangeln, um dort entsprechende Möbel zu platzieren und vielleicht gemeinsam mit Freunden zu kochen. Als Staufläche steht Ihnen ein kleinerer Raum mit gemütlichen Schrägen zur Verfügung, der natürlich auch anderweitig genutzt werden könnte. Sicher haben Sie jetzt noch die eine oder andere Frage zu diesem schönen Mietobjekt in guter Lage - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das entsprechende Kontaktformular. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine oder detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur dann herausgeben, wenn wir Ihre Kontaktdaten haben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, vielen Dank!

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Strom, Telefon und sonstige Telekommunikation wird direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger bzw. Diensteanbieter abgerechnet.

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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Lage

Ingeln und Oesselse waren ursprünglich zwei unmittelbar benachbarte Bauerndörfer mit langjähriger, getrennter Geschichte, die in der Neuzeit zusammengelegt wurden. Das Doppeldorf im Süden der Region Hannover hat heute zusammen knapp 4.000 Einwohner. In der Mitte zwischen beiden Ortsteilen liegt eine Grundschule (1. - 4. Klasse).

Im Ort sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Frische Brötchen von Bäcker Bertram erhalten Sie bereits ca. 150 m vom Wohnhaus entfernt. Den großen EDEKA-Markt erreichen Sie binnen ca. 750m, gelegen zwischen den beiden Ortsteilen Ingeln und Oesselse, in denen jeweils auch Kindergarten bzw. Kindertagesstätte anzutreffen sind. Und sollte das Wohlbefinden mal eingeschränkt sein, stehen Ihnen auch Ärzte, Zahnarzt und Apotheke im Dorf zur Verfügung. Darüber hinaus finden Sie im westlich gelegenen, ca. 3 km entfernten Gleidingen weitere Einkaufsmöglichkeiten. Das Leine-Center in Laatzen, eins der größten Einkaufzentren in der Region Hannover, liegt in etwa 9 km Entfernung. Dort, im Zentrum von Laatzen, befindet sich auch das für Ingeln-Oesselse zuständige Rathaus mit der Stadtbücherei und vielen kommunalen Einrichtungen. Laatzen hat über 40.000 Einwohner und grenzt unmittelbar an die niedersächsische Landeshauptstadt an. Laatzen nennt sich nach dem gleichnamigen Park „Stadt der Sinne“. Ausgedehnte Erholungsgebiete und mehrere Seen gibt es in der südlichen Leinemasch, einem der bedeutendsten Vogelschutzgebiete Europas mit ca. 500 ha Fläche.

Überregional attraktive Freizeitangebote in Laatzen sind die Bade- und Wellness-Landschaft aquaLaatzium und der Golfplatz Gleidingen, letzterer in unmittelbarer Nachbarschaft zu Ingeln-Oesselse. Durch die nahe gelegene Feldmark mit diversen Rad- und Wanderwegen, Reitmöglichkeiten und Seen ist Ingeln-Oesselse für Naturliebhaber besonders attraktiv. In Ingeln-Oesselse gibt es ein reges Vereinsleben, sei es der Fußballverein, Tennis- oder Tischtennisverein, Frauen-Fitness, Wandern, Gymnastik, Turnen sowie Korbball, auch Einrichtungen wie die freiwillige Feuerwehr, der Schützenverein oder der Chor freuen sich auf weitere Mitglieder. Ganz gleich, ob Sie sich mit dem Pkw, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad hier im Süden der Region Hannover bewegen, vieles ist ländlich geprägt und doch gut an die Landeshauptstadt Hannover angebunden. Und soll es in die Ferne gehen, sind die Autobahn A7 bzw. Bundesstraße B6 binnen kurzer Zeit erreichbar.

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