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IHR IMMOBILIENMAKLER
FÜR IMMOBILIEN IN DÖHREN UND UMGEBUNG

seit über 10 Jahren

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Ihre Wünsche stehen für uns im Mittelpunkt

Egal ob Verkauf, Vermietung, Miete oder Kauf: Die Immobilienmakler von Immobilienpassion kennen sich mit allen Aspekten der Vermittlung von Immobilien aus. Erfahren Sie mehr über unseren Service.

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Kaufen

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Mieten

5 Gründe die uns von klassischen Maklern unterscheiden

Zufriedenheits-
garantie

Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es auch sind – darauf geben wir Ihnen unsere Zufriedenheitsgarantie!

Erstklassige Marktkenntnis

Ein guter Immobilienmakler muss den Markt kennen, Expertise und Erfahrung mitbringen. Das tun wir.

Ehrlichkeit & Transparenz

Beim Immobilienmakler in Döhren erhalten Sie ehrliche und transparente Tipps – wir reden Klartext!

Ganzheitlicher Ansatz

Eine erfolgreiche Vermittlung von Immobilien hängt von vielen Aspekten ab. Wir sorgen dafür, dass die Details und das Ganze stimmen.

Optimale Vermarktung

Wir wissen, wie man Häuser, Wohnungen und Grundstücke optimal vermarktet.

Ihre Kontaktpersonen für Döhren

Martina Pfitzer

Immobilienvermittlung mit Herz, Ethik und Verstand. Wenn man von Berufung und Beruf spricht, ist es im Kern die ausgewogene Mischung aus Kompetenz und Leidenschaft, mit der ich seit Jahren im Dienste der Kunden Immobilien sehr erfolgreich vermittle.

Marco Pfitzer

Teams zu Höchstleistungen motivieren, sich zeitnah in neue Materien einarbeiten um kompetent und intelligent die technischen Möglichkeiten rund um das Thema Immobilienvermittlung zum Wohle der Kunden nutzen.

Sie möchten Ihre Immobilie zum Bestpreis verkaufen?

Der Verkauf einer Immobilie ist nur erfolgreich, wenn an alles gedacht ist – von Unterlagen über ein aussagekräftiges Exposé bis zu sachkundigen Besichtigungsterminen. Wenn Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, unterstützen wir Sie als Immobilienmakler in Döhren.

  • Mit uns finden Sie schnell passende Käufer

  • Wir bewerben Ihr Objekt optimal

  • Stressfreier Verkauf mit Ihrem Immobilienmakler für Döhren

Wenn Sie eine Immobilie in Döhren oder der Region Döhren verkaufen möchten, sind wir von Immobilienpassion Ihr kompetenter und freundlicher Partner. Dabei spielt es keine Rolle, was für eine Art von Immobilie Sie veräußern wollen. Als Eigentümer profitieren Sie davon, dass wir das Projekt Immobilienverkauf für Sie übernehmen. Sie können sich entspannt zurücklehnen!

Wir kennen den Marktwert für Immobilien in Döhren

Was ist mein Haus in der Stadt Döhren oder dem Kreis Döhren wert? Wir ermitteln als Makler den Marktwert Ihrer Immobilie. So wissen Sie, was Sie als Verkäufer erwarten können.

Maximale Reichweite oder höchste Diskretion

Abhängig von Ihren Wünschen vermarkten wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung bestmöglich auf allen passenden Kanälen – oder gehen bei der Vermittlung ganz diskret vor.

Klassische Vermarktung

Diskrete Vermarktung

Klassische Vermarktung

Um eine Immobilie gekonnt zu vermarkten, bedarf es wichtige Informationen für Interessierte

Haben Sie bereits konkrete Vorstellungen vom Wert Ihrer Immobilie sowie dem Kaufpreis? Dann kann mit der klassischen Vermarktung gestartet werden. Hierfür benötigen Sie ein Exposé, welches Bilder, Grundriss und wichtige Daten zum jeweiligen Objekt enthält.

Eine Immobilie mit Bildern und Videos auch in der klassischen Vermarktung gekonnt in Szene setzen

Für das richtige Exposé ist es wichtig, Fotos Ihrer Immobilie in hochwertiger Qualität zu schießen. Die richtige Darstellung und Inszenierung der Immobilie trägt maßgeblich zur Entscheidung der Kaufinteressierten bei.

Bei der klassischen Vermarktung verläuft die Vermarktung einer Immobilie häufig nicht anonym, da Daten bereitgestellt werden müssen

Wenn die Immobilie über öffentliche Kanäle verteilt wird, muss die Kontaktaufnahme ermöglicht werden. Hierfür müssen Sie i.d.R. wichtige Kontaktdaten zu Ihrer Person bereitstellen. Die Abwicklung verläuft damit häufig nicht anonym.

Diskrete Vermarktung

Bei immobilienpassion erhalten Sie im Rahmen der diskreten Vermarktung bereits eine Reihe an verschiedener Kaufinteressenten

Wir präsentieren Ihnen verschiedene Vermarktungsmöglichkeiten inkl. Vor- und Nachteile, die genau zu Ihrer Immobilie passen! Uns ist es wichtig, dass Sie am Ende darüber entscheiden, was umgesetzt werden soll. Der individuelle Input steht für uns an oberster Stelle!

Mithilfe der diskreten Vermarktung haben Sie bei immobilienpassion die Möglichkeit einer 360°-Darstellung Ihrer Immobilie

Um Ihre Immobilie richtig in Szene zu setzen, bieten wir Ihnen unsere volle Unterstützung und hilfreiche Tipps! Gerne helfen wir Ihnen bei Fotos, um einen erstklassigen Eindruck bei Interessenten zu schaffen! Auch eine 360°-Darstellung Ihrer Immobilie ist bei uns möglich!

Mithilfe der diskreten Vermarktung werden Ihnen individuelle Möglichkeiten einer erfolgreichen Vermarktung dargelegt

Wir haben eine umfangreiche Datenbank an Kaufinteressenten, sodass Sie Ihre Daten nicht zwingend im Netz Preis geben müssen und die Abwicklung über Immobilienpassion läuft. Wir bieten Ihnen jederzeit Rückmeldung und Bescheid rund um Ihre Immobilie!

Um eine Immobilie gekonnt zu vermarkten, bedarf es wichtige Informationen für Interessierte

Haben Sie bereits konkrete Vorstellungen vom Wert Ihrer Immobilie sowie dem Kaufpreis? Dann kann mit der klassischen Vermarktung gestartet werden. Hierfür benötigen Sie ein Exposé, welches Bilder, Grundriss und wichtige Daten zum jeweiligen Objekt enthält.

Bei immobilienpassion erhalten Sie im Rahmen der diskreten Vermarktung bereits eine Reihe an verschiedener Kaufinteressenten

Wir präsentieren Ihnen verschiedene Vermarktungsmöglichkeiten inkl. Vor- und Nachteile, die genau zu Ihrer Immobilie passen! Uns ist es wichtig, dass Sie am Ende darüber entscheiden, was umgesetzt werden soll. Der individuelle Input steht für uns an oberster Stelle!

Eine Immobilie mit Bildern und Videos auch in der klassischen Vermarktung gekonnt in Szene setzen

Für das richtige Exposé ist es wichtig, Fotos Ihrer Immobilie in hochwertiger Qualität zu schießen. Die richtige Darstellung und Inszenierung der Immobilie trägt maßgeblich zur Entscheidung der Kaufinteressierten bei.

Mithilfe der diskreten Vermarktung haben Sie bei immobilienpassion die Möglichkeit einer 360°-Darstellung Ihrer Immobilie

Um Ihre Immobilie richtig in Szene zu setzen, bieten wir Ihnen unsere volle Unterstützung und hilfreiche Tipps! Gerne helfen wir Ihnen bei Fotos, um einen erstklassigen Eindruck bei Interessenten zu schaffen! Auch eine 360°-Darstellung Ihrer Immobilie ist bei uns möglich!

Bei der klassischen Vermarktung verläuft die Vermarktung einer Immobilie häufig nicht anonym, da Daten bereitgestellt werden müssen

Wenn die Immobilie über öffentliche Kanäle verteilt wird, muss die Kontaktaufnahme ermöglicht werden. Hierfür müssen Sie i.d.R. wichtige Kontaktdaten zu Ihrer Person bereitstellen. Die Abwicklung verläuft damit häufig nicht anonym.

Mithilfe der diskreten Vermarktung werden Ihnen individuelle Möglichkeiten einer erfolgreichen Vermarktung dargelegt

Wir haben eine umfangreiche Datenbank an Kaufinteressenten, sodass Sie Ihre Daten nicht zwingend im Netz Preis geben müssen und die Abwicklung über Immobilienpassion läuft. Wir bieten Ihnen jederzeit Rückmeldung und Bescheid rund um Ihre Immobilie!

Jetzt unsere Verkaufsberatung nutzen

Sie möchten eine Immobilie verkaufen und mehr erfahren? Nutzen Sie unsere Verkaufsberatung für weitere Informationen!

Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen?

Es ist Zeit, den Traum von den eigenen vier Wänden Wirklichkeit werden zu lassen! Davon sind Sie überzeugt – doch wie geht man bei der Suche nach einem Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, einem Grundstück am Rand von Döhren oder einer sanierten Wohnung im Zentrum von Döhren am besten vor? Die Suche nach dem idealen Raum zum Wohnen kann langwierig und frustrierend sein.

Mit Ihrem Immobilienmakler für Döhren an Ihrer Seite verläuft der Immobilienkauf ganz entspannt. Sie nennen uns einfach Ihre Wünsche und wir machen uns auf die Suche nach Ihrem Traumhaus oder der idealen Wohnung. Sie erhalten passende aktuelle Immobilienangebote und individuelle Vorschläge, die wirklich zu Ihnen passen. Als Immobilienmakler lassen wir uns ganz auf Ihre Bedürfnisse ein. So können wir Ihnen die besten Angebote machen.

Wir begutachten Ihre Traum-Immobilie ganz genau

Als Immobilienmakler Döhren geben wir alles dafür, Ihr neues Traum-Zuhause für Sie zu finden. Dabei geben wir Ihnen ehrliche Tipps und Informationen zum Zustand der Immobilien.

Individuelle Vorschläge

Von uns als Immobilienmakler für Döhren erhalten Sie ausschließlich Immobilien-Angebote, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Transparenz & Aktualität

Versteckte Mängel? Gibt es bei uns nicht! Wir von immobilienpassion sagen Ihnen ehrlich, was Sache ist.

Stressfreie
Suche

Mit dem passenden Makler ist die Suche nach dem neuen Zuhause in Döhren entspannt.

Schnelle Angebote

Sie brauchen schnell neuen Raum zum Wohnen? Mit Immobilienpassion kein Problem!

Gute Nachbarschaft

Lernen Sie die neuen Nachbarn bei einer Einweihungsparty kennen, die wir gerne für Sie organisieren.

Jetzt unsere Kaufberatung nutzen

Bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in der Region Hannover unterstützen wir Sie gerne – nutzen Sie jetzt unsere Kaufberatung!

Sie möchten unkompliziert vermieten?

Haben Sie eine 3-Zimmer-Wohnung, ein Einfamilienhaus oder ein WG-Zimmer zu vermieten? Bei unserer Vermittlung bringen wir Sie als Eigentümer mit passenden Mietern zusammen. Dabei nehmen wir Ihnen alle Aufgaben ab. Wir geben Ihnen Tipps zur Höhe der Miete, machen attraktive Fotos und kümmern uns um die professionelle Vermarktung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses.

Dabei ist es unerheblich, ob Sie eine moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage in der Stadt Döhren vermieten möchten oder ob es um ein geräumiges Haus mit Garten im Landkreis Döhren geht. Als Eigentümer können Sie sich darauf verlassen, dass wir Ihre Immobilie in Döhren bestmöglich bewerben und so in kürzester Zeit geeignete Mieter finden.

Wir finden für Sie die richtigen Mieter in Döhren

Sie möchten eine Immobilie in Döhren vermieten, wissen aber nicht, wie das am besten geht? So helfen wir Ihnen, passende Mieter zu finden.

Rundum-
Service

Mit uns als Ihr Immobilienmakler Döhren brauchen Sie sich rund um die Miete um nichts zu kümmern.

Full-
Service

War da nicht noch etwas? Diese Frage müssen Sie sich dank Immobilienpassion nicht stellen.

Erstklassige
Vermarktung

Mit unserer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie sprechen wir passende Mietinteressenten an.

Kompetente
Beratung

Unsere Makler geben Ihnen Tipps zur Vermietung und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

Interessen-
management

Um die Kommunikation mit Interessenten kümmern wir uns – vom Erstkontakt bis zu Besichtigungen.

Jetzt unsere Vermieterberatung nutzen

Sie möchten vermieten? Mehr erfahren Sie bei unserer Vermieterberatung.

Sie sichten ein passendes Mietobjekt in Döhren oder Umgebung?

Sie möchten eine Wohnung, ein Haus oder ein WG-Zimmer mieten und haben keine Lust, viel Zeit und Mühe in die Suche zu stecken? Mit unserer Unterstützung finden Sie in kürzester Zeit neuen Raum zum Wohnen in Döhren und Umgebung. Wir helfen Ihnen mit individuellen Vorschlägen, die passende Immobilie zu finden.

Dafür teilen Sie uns mit, welche Vorstellungen Sie haben. Wie viele Zimmer möchten Sie mieten? Welche Lage stellen Sie sich vor? Reicht ein Bad, oder möchten Sie ein Gäste-WC? Sind Sie bei der Suche auf Döhren beschränkt oder kommen auch andere Orte in der Region Hannover infrage – etwa Bad Salzdetfurth, Elze oder Sarstedt? Mit uns finden Sie spannende neue Angebote in der Stadt und auf dem Land.

Wir finden für Sie die richtige Miet-Immobilie in Döhren

Suchen Sie nicht alleine nach der besten Immobilie – vertrauen Sie auf uns.

Beste
Angebote

Welche Wohnung möchten Sie mieten? Suchen Sie sich aus den besten Angeboten das passende aus.

Ihr
Wunschobjekt

Drei Zimmer, Küche, Bad – und Garten? Mit uns finden Sie passende Immobilien.

Bequeme
Suche

Sparen Sie Zeit und Mühe – bequemer geht es nicht!

Kompetente Beratung

Als Immobilienmakler bieten wir Ihnen eine umfassende, ehrliche Beratung.

Erstklassige Marktkenntnis

Wir kennen den Markt bei Immobilien in Döhren und Umgebung.

Jetzt unsere Mieterberatung nutzen

Wir helfen Ihnen bei der Suche – weitere Informationen bekommen Sie bei unserer Mieterberatung.

Meinungen unserer Kunden

  • Ihrem Einsatz haben wir es zu verdanken, dass wir nun in unserer Traum-Immobilie wohnen dürfen. Vielen Dank für Ihre aufrichtige und nette Betreuung.

    B. K.
    B. K.
  • Vielen Dank für den schnellen Verkauf meiner Immobilien. Ich fühlte mich bei Ihnen immer gut und fair beraten.

    U. H
    U. H
  • Wir bedanken uns für Ihre Hilfe! In allen Fragen rund ums Haus wurden wir freundlich und fachkundig beraten. Mit Immobilienpassion aus Hannover an unserer Seite war es einfacher, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Wir werden uns bei Bedarf wieder vertrauensvoll an Immobilienpassion wenden.

    R. E.
    R. E.
  • Wir als Erbengemeinschaft möchten unsere Zufriedenheit und unseren Dank zum Ausdruck bringen. Für uns gab es keine bessere Lösung, als unsere Immobilien über Immobilienpassion zu verkaufen. Alle Absprachen wurden optimal und flexibel umgesetzt.

    C. T.
    C. T.
  • Vielen Dank an das Team von Immobilienpassion! Es war bewundernswert, wieviel Einsatzfreude und Engagement uns hier entgegengebracht wurde. Hier erhält man ein Rundum-Sorglospaket für seine Immobilien in Hannover!!

    F. R.
    F. R.
  • Vielen Dank für ihre zuverlässige und kompetente Beratung bei unseren Immobilien. Es war eine sehr angenehme Zusammenarbeit, sehr wohltuend nach unseren schlechten Erlebnissen.

    A. N.
    A. N.
  • Ich danke Ihnen vielmals für die sehr persönliche, detaillierte und fachlich fundierte Führung und Besichtigung. Ich bin sehr beeindruckt, was die umfangreiche Dokumentation und den transparenten Informationsfluss angeht.

    B. E.
    B. E.
  • Vielen Dank für Ihre gute, einfühlsame Betreuung. Es hat alles geklappt und unsere Vorstellungen ließen sich verwirklichen. Ich kann Sie jeder Zeit weiterempfehlen.”

    J. W.

Häufig gestellte Fragen an uns als Immobilienmakler Döhren

Wer mit dem Gedanken spielt sich mit seiner Familie in Döhren niederzulassen, der braucht sich im Falle eines Umzugs um die Betreuung der Kinder keine Sorgen zu machen.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und es finden sich in zahlreichen Kitas ausreichend Betreuungsplätze für die lieben Kleinen. Gleichwohl macht es auch hier Sinn, möglichst frühzeitig an entsprechender Stelle den Bedarf anzuzeigen.

Es gibt eine katholische sowie zwei staatliche Grundschulen. Die für ihre Reformpädagokik bekannte Glockseeschule ist eine Gesamtschule, an der Schüler den Hauptschulabaschluss, die mittlere Reife und das Abitur ablegen können. Zudem gibt es noch die Kardinal-Bertram Grundschule, die Dietrich-Bonhöffer Realschule sowie weitere Schulen im Bereich des Maschsees und der Hildesheimer Straße.

Des Weiteren befinden sich hier ein Abendgymnasium und das Hannover-Kolleg – zwei Schulen für Erwachsene.

Döhren ist Teil des Stadtgebiets von Hannover. Das Zentrum der Landeshauptstadt lässt sich sehr schnell über die Hildesheimer Straße erreichen. Sie zieht sich wie eine gerade Linie durch den Bezirk.

Im Norden und Osten bildet die B6 die Grenze des Stadtgebiets. Das ermöglicht ein schnelles Erreichen der A2 und A7, die sich in der Nähe befinden.

Viele Studenten mieten hier gerne eine kleine Wohnung oder ein WG Zimmer, da sich mehrere Fakultäten der Hochschulen im näheren Umkreis befinden.

Zahlreiche Vereine bieten umfangreiche Möglichkeiten für Freizeitsport: Fußballverein Niedersachsen Döhren, es gibt sogar 2 Rugbyvereine, den Paddel-Klub Hannover, Turnverein Döhren, die Schützen-Vereinigung 1861 e.V. Dort sind die meisten der üblichen Sportarten vertreten.

Da in Döhren-Wülfel die Natur nie weit entfernt ist, finden Wanderer, Jogger und Radfahrer ideale Bedingungen vor, um ihren Aktivitäten nachzugehen.

Den Anwohnern stehen ein Freizeitheim, ein Jugendzentrum, einen Spielpark und eine Stadtteilbücherei zur Verfügung.

Ein Highlight ist sicherlich die TUI-Arena, in der man als Zuschauer regelmäßig Sportveranstaltungen auf hohem Niveau beiwohnen kann.

Der Caritasverband unterhält ein Heim der Kinder- und Jugendhilfe. Hinzu kommen zwei evangelische Kirchen, eine katholische und eine neuapostolische Kirche.

Da es sich bei Döhren-Wülfel um einen Stadtteil von Hannover handelt, liegt die Ausstattung mit Einkaufsmöglichkeiten auf dem Niveau der meisten Metropolen. In der Umgebung finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.

Wer hier zu Hause ist, dem steht kulinarisch sprichwörtlich die Welt offen. Die Speisekarten nahezu aller Kontinente sind hier vertreten.

Bars und Cafés sind reichlich vorhanden, auch einige Discotheken. Mit einer kurzen Fahrt ins Zentrum hat man zudem Zugang zu den Attraktionen der Innenstadt von Hannover.

Immobilien Döhren-Wülfel – im Südosten Hannovers

Döhren-Wülfel ist der 8. Stadtbezirk von Hannover. Er ist untergliedert in die 6 Stadtteile: Döhren, Mittelfeld, Seelhorst, Waldhausen, Waldheim und Wülfel. Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 13.600.

Geschichte, Besonderheiten und Attraktionen

Döhren ist ein ehemals eigenständiges Dorf, dass vor mehr als 100 Jahren eingemeindet wurde. Es besticht mit charakteristischen Wohnhäusern und stattlichen Immobilien aus der Gründerzeit. Erhalten geblieben ist neben der vieler Orten anzutreffenden ansehnlichen Architektur das angenehme Gefühl seiner Bewohner, Teil einer weltoffenen und regional gut gelegenen „Dorfgemeinschaft“ zu sein. Dies kommt unter anderem auch in dem stadtbekannten, wöchentlich abgehaltenen Bauernmarkt auf dem Fiedelerplatz zum Ausdruck, der mit zahlreichen Geschäften zur Bekanntheit dieses schönen Stadtteils beiträgt.

Hannover-Döhren liegt in unmittelbarer Maschseenähe und grenzt an das Gebiet der Leine bzw. der Leinemasch. Im Westen/ Nord-Westen finden sich dadurch sehr schöne Auen und Wiesenlandschaften. Die Nähe zur Natur und gleichermaßen in die Innenstadt von Hannover ist ein großes Plus in Bezug auf die Lage.

Im Nordosten befindet sich der Stadtteil Seelhorst, mit einem kleinen Stadtwald. Zusammen mit dem Maschsee ist das ein weiteres, schönes Ausflugsziel in unmittelbarer Nähe. Das bietet in Summe die Möglichkeit, mitten in der Großstadt auch ruhige Momente in der Natur zu genießen.

Wirtschaft und Arbeitsmarkt

Die Arbeitslosenquote in der Region Hannover liegt mit 6,4% (Stand 10/2018) niedrig und die Tendenz ist weiter sinkend.

Die Industrie ist geprägt von kleineren und mittleren Firmen aus dem Bereich Handel, Dienstleistungen und Gesundheitswesen.

Entwicklungen am Immobilienmarkt

Wie in den meisten Städten in Niedersachsen, sind auch in Hannover die Preise für Immobilien in der letzten Zeit kontinuierlich gestiegen. Folglich auch die in Hannover Döhren. Egal ob Haus oder Wohnung und letztlich auch zutreffend für Miet- sowie Kaufobjekte – das Wohnen in der Hannover ist teurer geworden.

Analyse der Immobilienpreise für ein Haus / Wohnung in Döhren

Die Kaufpreisindizes für Immobilien und die Mietspiegel bieten einen ersten Überblick. Allerdings zeigen sie meist nur Durchschnittswerte. Diese sind als grober Richtwert gut geeignet, um einen groben Eindruck über die Marktlage zu erhalten. Möchte man jedoch ein genaueres Bild über den Immobilienmarkt einer Stadt erhalten, dann lohnt es sich immer einen Blick auf konkrete Anzeigen für Immobilien zu werfen. Mit deren Hilfe können Sie besser abschätzen, wie viel Miete für ein Objekt in der jeweiligen Lage fällig werden würde, oder wie hoch der Preis tendenziell beim Kauf einer Immobilie ausfallen könnte.

Die Preise schwanken sowohl bei den Mieten, als auch bei den Objekten zum Kauf teils beträchtlich um die Durchschnittswerte. Je nach Lage, Baujahr, Größe oder Ausstattung der Immobilie, können diese sehr unterschiedlich ausfallen.

Vorstehend aufgeführte Immobilienanzeigen sind nur ein Beispiel und dienen als kleine Auswahl um Ihnen zu helfen, die Marktlage in Hannover Döhren besser einschätzen zu können. Lassen Sie sich jedoch lieber zusätzlich von Ihrem Immobilienmakler beraten. Er wird Ihnen mit weiteren Informationen dabei helfen ein passendes Objekt zu finden, damit ein möglicher Umzug auf jeden Fall zum Erfolg wird.