3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG zu mieten, Erstbezug nach Modernisierung!

31137 Hildesheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BO944
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Peiner Straße 80
    31137 Hildesheim
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1980
  • Kaution
    2.250,00 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.09.2028
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    84,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 84,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein schönes Zuhause ist etwas Wunderbares - ein herrlicher Gedanke, der für Sie schon bald wahr werden kann. Ihre neue Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien. Es erwartet Sie eine frisch renovierte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit hinlänglich Platz und guter Raumaufteilung.

Sei es das Wohnzimmer mit Übergang auf den großen Balkon. Oder die weiteren Wohnräume zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Nicht zu vergessen die Küche, in der auch Raum für eine Essecke vorhanden ist sowie das Familienbad mit Wanne und Dusche. Insgesamt macht die Immobilie einen gepflegten, soliden Eindruck und wird gerne an Nichtraucher vermietet.

Auch für Ihr Kfz ist gesorgt, ein abgeschlossener Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Sicherlich haben Sie noch die eine oder andere Frage, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular – Ihr Team von Immobilienpassion!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 84.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das entsprechende Kontaktformular. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine oder detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur dann herausgeben, wenn wir Ihre Kontaktdaten haben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, um unnötige Rückfragen zu vermeiden. Nur so können wir schnell auf Ihre Anfrage reagieren, vielen Dank!

*****

Strom, Gas, Telefon und sonstige Telekommunikation wird direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger bzw. Diensteanbieter abgerechnet.

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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Lage

Die Stadt Hildesheim liegt rund 30 km südlich der Landeshauptstadt Hannover und ist als hübsche, historische Universitätsstadt bekannt. Ihr neues Zuhause ist zentral gelegen und nur ca. 1 km vom Bahnhof entfernt. Bis in die Innenstadt sind es etwa 1,5 km, die Sie bequem mit dem Fahrrad überbrücken können.

Überzeugen Sie sich selbst, auch die Mikrolage ist gut, vom Balkon im 1. OG haben Sie einen wunderbaren Rundumblick. Die gesamte Region um Hildesheim herum ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern. Als Universitäts- und Kreisstadt bietet Hildesheim seinen Bewohnern letztlich alles, was das Herz begehrt, angefangen von Topp-Einkaufsmöglichkeiten über diverse Dienstleister bis hin zu einem breiten Angebot an Einrichtungen für Sport, Kunst, Kultur sowie Gastronomie. Nicht zu vergessen die vielen Rad- und Wanderwege längs dem Fluss „Innerste“, wo Sie herrlich Ihre Seele baumeln lassen können.

Und wenn es in die Ferne gehen soll, sind die Bundesstraße B1 und B6 sowie die Autobahn A7 nur unweit entfernt. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, das rundum alle zufrieden stellt.

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