Beschreibung

Diese gepflegte und mit vielen liebevollen Details versehene Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Laatzener Ortsteil Ingeln-Oesselse. Erwarten dürfen Sie eine klasse Lebensqualität, sowohl in den eigenen "4-Wänden" als auch in Bezug auf die Umgebung. Den Bewohnern dieses gut gelegenen Ortsteils stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, sei es die harmonische Landschaft in der Region mit Wiesen und Feldern oder die vorhandene Infrastruktur - insgesamt ein herrlicher Platz zum Wohlfühlen.
Lassen Sie sich von der Geräumigkeit dieser Doppelhaushälfte beeindrucken. So zum Beispiel im Erdgeschoss das helle, gut geschnittene Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Übergang auf die Terrasse. Hingewiesen sei an dieser Stelle auf den modernen, wassergeführten Kaminofen, der auch optisch ein Hingucker ist. Oder die großzügige Küche, mit hinlänglich Platz zum Kochen und für gemeinsame Kochevents. Im Obergeschoss setzt sich die gelungene Raumaufteilung fort: In dieser mittleren Wohnebene des Hauses stehen Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung, die natürlich ebenso anderweitig nutzbar wären. Ein Familienbad bietet hier hinreichend Platz, freuen Sie sich schon jetzt auf einen erfrischenden Start in den Tag.
Insbesondere begeistern wird Sie bestimmt auch der vollständig ausgebaute Dachboden mit integriertem Duschbad. Dieser oberste Bereich des Hauses ist eine ideale Ergänzung der darunter liegenden Geschosse und bietet nochmals Fläche für die verschiedensten Nutzungsarten. Nicht zu vergessen der Keller: Dort können Sie Ihr kreatives Gedankengut ebenso ausleben bzw. die vorhandene Fläche nach Belieben nutzen - an Platz wird es nicht mangeln.

Auch der idyllisch angelegte Garten spricht für sich und wird Ihnen und Ihren Lieben sicher viele schöne Augenblicke bereiten. Als weiteren Bereich für Gemütlichkeit und schöne Stunden werden Sie dort sicher den Freisitz hinter der Garage schon bald nicht mehr missen wollen. Stauraum für Fahrräder, Gartenmöbel o.ä. bietet dort auch ein Gartenhäuschen. Für Ihren Fuhrpark ist ebenso gesorgt, sei es die Parkfläche vor, in der Garage oder längs der Zuwegung in den Garten. Vermutlich haben Sie jetzt noch die eine oder andere Frage, die wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch beantworten - wir freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Sie vermissen Innenfotos von dieser Immobilie? Wir möchten Sie zu einem virtuellen 360°- Rundgang einladen. So können Sie sich ein detailliertes Bild machen und entscheiden, ob dieses Haus zu Ihnen passt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diese virtuelle Panoramatour aufgrund der vielen Details nur registrieren Kaufinteressenten zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 137.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular, vielen Dank!

Die Provisionszahlung durch den/die Käufer ist fällig und verdient mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages für das hier angebotene Kaufobjekt. Die Provision beträgt für den/die Käufer 3 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis des hier angebotenen Kaufobjekts. Die Firma Immobilienpassion ist bei diesem Angebot auch für den Verkäufer tätig und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Information des Verkäufers.