Beschreibung

Manchmal ist es die Nadel im Heuhaufen, die Perle im Meer oder einfach nur das gute Gefühl zu wissen, nach einer langen Reise angekommen zu sein – im neuen Zuhause! Freuen Sie sich auf ein Eigenheim mit Charme, viel Platz und diversen gemütlichen Ecken. Das Haus ist voll unterkellert, wurde als großzügiges Einfamilienhaus erbaut und in den Folgejahren erweitert, großer Garagenbereich inklusive. Es ist nicht nur so, dass Ihnen im gesamten Haus jede Menge Platz zur Verfügung steht, auch der Garten wurde harmonisch angelegt und lässt in Bezug auf möglichen Gestaltungsspielraum kaum einen Wunsch offen.

Treten Sie ein und lassen Sie sich überraschen von dem bunten Blumenstrauß an Möglichkeiten, sich in dieser Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einzurichten. Das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten bildet im Erdgeschoss einen Kernbereich zum Leben und Entspannen. Genießen Sie den Ausblick in den idyllischen Garten mit riesigem Pool und nutzen Sie nach Belieben die sonstigen Räumlichkeiten, an Platz wird es nicht mangeln.

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Das gesamte Obergeschoss des Hauses ist als weiter Wohnbereich angelegt, mit eigenem Bad und insgesamt drei weiteren Räumen, sei es zum Schlafen oder für die Bereiche Freizeit/Hobby, Büro etc. All jene Dinge, die nicht im täglichen Gebrauch sind, können bei Bedarf im Keller ausgelagert werden, der in Teilen auch zum Wellnessbereich ausgebaut wurde und sich stellenweise ebenso für Wohnzwecke eignet.

Denken Sie schon jetzt daran, morgens aufzuwachen und das gute Gefühl zu genießen, Ihr Traumhaus gefunden zu haben. Und wenn Sie jetzt neugierig sind auf dieses facettenreiche Haus, war dies durchaus unsere Absicht, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – Ihr Team von Immobilienpassion!

Ausstattung

Sie vermissen Innenfotos von dieser Immobilie? Wir möchten Sie zu einem virtuellen 360°- Rundgang einladen. So können Sie sich ein detailliertes Bild machen und entscheiden, ob dieses Haus zu Ihnen passt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diese virtuelle Panoramatour aufgrund der vielen Details nur registrieren Kaufinteressenten zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 113.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular, vielen Dank!

Die Provisionszahlung durch den/die Käufer ist fällig und verdient mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages für das hier angebotene Kaufobjekt. Die Provision beträgt für den/die Käufer 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis des hier angebotenen Kaufobjekts. Die Firma Immobilienpassion ist bei diesem Angebot auch für den Verkäufer tätig und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Information des Verkäufers.