Beschreibung

Sie suchen ein Eigenheim für sich und Ihre Lieben, ansprechend in der Erscheinung und mit vielfältigen Möglichkeiten für ein entspanntes Leben? Dann sollten Sie sich dieses stattliche Architektenhaus im Laatzener Ortsteil Ingeln anschauen. Erwarten dürfen Sie eine klasse Lebensqualität, sowohl in den eigenen ”4-Wänden” als auch in Bezug auf die Umgebung.

Über eine großzügig gepflasterte Zuwegung gelangen Sie zum Eingangsbereich des Hauses. Im Inneren finden Sie hier die Zugänge für die Wohnbereiche im Erd- sowie im Obergeschoss mit integrierter Einliegerwohnung und in den Kellerbereich – es ist offensichtlich, dass es an Platz nicht mangeln wird.

Auf den Punkt gebracht kann man sagen, dass schlicht an allen Ecken und Kanten mit einer Kreativität und einem Ideenreichtum gearbeitet wurde, dass man immer wieder begeistert innehält.

Hervorgehoben sei an dieser Stelle insbesondere auch der lichtdurchflutete, repräsentative Wohnraum mit offenem Blick hinauf zur Empore sowie dem geschmackvoll gestalteten Übergang in das Kaminzimmer. Mittlerweile gibt es einige Bereiche im Haus, die potentiell Gegenstand von Modernisierungsmaßnahmen sein könnten – was genau und wann liegt bei Ihnen, machen Sie sich hierzu gerne Ihr eigenes Bild.

Die konsequent auf Lebensqualität ausgerichtete Gestaltung setzt sich draußen im Garten fort. An diversen Plätzen finden Sie immer wieder neue, erfrischende Aus- und Einblicke.

Sicherlich haben Sie noch die eine oder andere Frage – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind der festen Überzeugung, Ihnen mit dieser Immobilie allerbeste Voraussetzungen für eine ideale Wohnzukunft geben zu können.

Ausstattung

Wir möchten Sie zu einem virtuellen 360°- Rundgang einladen. So können Sie sich ein detailliertes Bild machen und entscheiden, ob dieses Haus zu Ihnen passt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diese virtuelle Panoramatour aufgrund der vielen Details nur registrieren Kaufinteressenten zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 147.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular, vielen Dank!

Die Provisionszahlung durch den/die Käufer ist fällig und verdient mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages für das hier angebotene Kaufobjekt. Die Provision beträgt für den/die Käufer 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis des hier angebotenen Kaufobjekts. Die Firma Immobilienpassion ist bei diesem Angebot auch für den Verkäufer tätig und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Information des Verkäufers.