Immobilienmakler in Nordstadt

In Ihrem Besitz befindet sich eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen? Sie hätten gerne eine eigene Immobilie und haben noch keinen Entschluss getroffen? Dann sollten Sie aus Nordstadt sich die Frage stellen, ob Sie überdurchschnittlich stark belastbar, Spaß an Risiko und Kommunikation haben sowie zahlentechnisch begabt sind. Wenn Sie ergänzend dazu über eine starke Frustationsquote sowie unsichtbare hellseherische Möglichkeiten verfügen, brauchen Sie aus Nordstadt die Immobilienmakler von Immobilienpassion nicht zu kontaktieren.

Sollte dies nicht Ihrem Fall entsprechen und Sie die Vermittlung Ihrer Immobilie in Nordstadt nicht dem Moment des Zufalls überlassen möchten, dann sollten Sie sich mit den Maklern von Immobilienpassion in Kommunikation setzen. Umfangreiche positive Empfehlungen beschreiben uns als Ihren ehrlichen, persönlichen sowie kompetenten Makler für Immobilien in der Region Hannover. Konfrontieren Sie uns – zufriedene Kunden aus Nordstadt sind unser Erkennungsmerkmal. Wir freuen uns auf die zukünftige Kooperation mit Ihnen aus Nordstadt!

Immobilienmakler Nordstadt

Professioneller Immobilienmakler

Was zeichnet professionelle Immobilienmakler aus?

Ein Immobilienmakler handelt in erster Instanz als Mittler zwischen Käufer und Verkäufer beziehungsweise Mieter und Vermieter. über diese Parteien hinaus werden in den Gesamtprozess der Immobilienvermittlung viel mehr Teilnehmer mit einbezogen. Bei zum Verkauf stehenden Objekten enthüllen die Makler von Immobilienpassion so beispielsweise den marktkonformen Preis für Ihr Eigenheim in Nordstadt, weisen auf mögliche und denkbare Schritte hin und klären in einem Gespräch mit Ihnen aus Nordstadt den zukünftigen Weg der Vermittlung Ihres Objektes. Die Prämisse, die Immobilienvermittlung so kurzzeitig wie möglich, so umstandslos wie möglich und zu dem idealen Betrag zu realisieren, zeichnet uns aus. Ein grundlegendes Kennzeichen für die Kompetenz und die Bedeutsamkeit eines Immobilienmaklers ist die Mitgliedschaft in Fachorganisationen. Immobilienpassion ist Mitglied im IVD – Immobilienverband Deutschland, dem größten Verband für Immobilien Deutschlands und besucht kontinuierlich Weiter- und Fortbildungen. Genauso sind humane Dinge, wie beispielsweise das Empathievermögen eines Immobilienmaklers oder sein Eingehen auf individuelle und unvergleichbare Kundenbedürfnisse von starker Signifikanz. Auch die notwendige Transparenz hinsichtlich des offerierten Leistungsumfangs und der definierten Maklercourtage sind elementare Komponenten für das Knowhow eines Immobilienmaklers in Nordstadt.

Kriterien eines guten Maklers

Faktoren eines fähigen Maklers

Grundanforderung eines professionellen Immobilienmaklers ist für Immobilienpassion, dass er über die Kompetenz verfügt, in Summe alle fachlich relevanten Bereiche bestmöglich selbst durchzuführen oder in angemessener Form weiterzugeben, d.h. mit allen Beteiligten so zu interagieren beziehungsweise verdrahtet zu sein, wie es der schematische Prozessverlauf definiert. Diese Anforderung impliziert, dass ein kompetenter Immobilienmakler allgemein einen deutlichen Betrag mehr erbringt, als Vorab vom Kunden erhofft worden ist, gerade auch hinsichtlich jener „Baustellen“, die sich dem Kenntnisbereich des Eigentümers oder Käufers bis zu diesem Zeitpunkt verborgen haben. Diese Merkmale sind beispielsweise:

  • Hohe Kompetenz in der Beratung im gesamten Verlauf der Prozessstrecke
  • Einsehbarkeit des gesamten Prozessablaufs und Verfügbarkeit von Referenzen
  • Fachkompetenz, die in Form von Dokumenten eingesehen werden kann
  • Verlässlichkeit

Der Bereich der Immobilienvermittlung ist vielen Orten ein „Haifischbecken“, so auch in Nordstadt. Mancher weist die Meinung auf „hier den zügigen Euro verdienen zu können“ frei nach dem Grundsatz „autoritär wirken kann jeder und die notwendige gewerbliche Genehmigung ist fix beschafft“. Wir von Immobilienpassion sehen an exakt dieser Berührungsstelle die Möglichkeit, uns durch unsere Professionalität, unsere Kompetenz, unsere langjährige Erfahrung und vor allem auch durch unsere frei zugänglichen Referenzen als Ihr Immobilienmakler für die Region Hannover zu präsentieren. Ziehen Sie gerne andere Immobilienmakler zum Vergleich heran und testen Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – glückliche Kunden aus Nordstadt sind unsere Besonderheit!

Vorteile Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Nordstadt

  • 360°-Panoramatour zur bestmöglichen Darstellung Ihrer Immobilie in Nordstadt
  • Hohe fachliche Expertise und kompetente schnelle Umsetzung
  • Wir äußern was wir tun und wir tun, was wir äußern
  • Höchstes Maß an Transparenz für Käufer und Mieter durch Objekttracking
  • Diskretion und Feingefühl
  • Gute Vernetzung zur optimalen Vermittlung Ihrer Immobilie
  • Soziale Integration in die neue Gegend durch Einweihungs-/ übergabefeier
  • Distribution der Immobilie auf allen zweckmäßigen Kommunikationsträgern
  • Wirksamer Verlauf und schnelle Entscheidungsfindung
  • Wir laden Sie herzlich zu Gemeinschaftsgeschäften ein und verbinden Sie an qualifizierte Immobilienmakler in dem von Ihnen gewünschten Gebiet
  • Unsere Immobilienmakler reden Klartext

Wir von Immobilienpassion sehen uns nicht so sehr auf die Bezeichnung Immobilienmakler reduziert, sondern eher als Verantwortlicher für den gesamten Prozess der Distribution von Immobilien sowie als Ihr „Kümmerer mit Herz und Verstand“, der Sie aus Nordstadt als Menschen achtet und beaufsichtigt, dass Sie mit einem rundum positiven Gefühl unser Büro verlassen können.

Mietpreisentwicklung Nordstadt

Mietpreisentwicklung in Nordstadt

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364°-Panoramatour

Moderne 360°-Panoramatour bei Immobilienpassion

Der durch die 360°-Panoramatour erlaubte Zugriff zu dem angezeigten Immobilienobjekt durch das Internet verhält sich gleichgestellt zu dem Sachverhalt als würde Immobilienpassion Ihnen aus Nordstadt den Schlüssel zu dieser Immobilie anvertrauen. Um Ihr Heim vor nicht gewollten und neugierigen Menschengruppen abschirmen zu können, gibt es in Bezug auf die 360°-Panoramatour drei Anwendungsalternativen, die visuelle Begehung Ihrer Immobilie zu beschränken.

Erste und für mögliche Käufer aus Nordstadt auch trivialste Option ist die Alternative, dass man eine 360°-Panoramatour durch Ihr Eigentum praktizieren kann, ohne sich einmal bei Immobilienpassion in diesem Zusammenhang angemeldet haben zu müssen. Ratsam ist diese Anwendung für uns als Immobilienmakler nur in Einzelfällen. Die Begründung ist gleichsam augenscheinlich wie simpel: Sie halten Ihre Apartmenttür aus guten Gründen vor fremden Augenpaaren verschlossen und haben nicht permanent „Freien Zutritt“.

Die zweite Alternative beinhaltet für den Kaufinteressenten eine einfaches „Hindernis“, um für die gewünschte Immobilie eine 360°-Panoramatour tätigen zu dürfen. In der Hinsicht, dass sich die Person mit Kaufinteresse zuvor mit seinen individuellen Daten registrieren muss, um via E-Mail seine individuellen Zugangsdaten zu dem Immobilienobjekt entgegen zu nehmen. Wissenswert: Die Registration ist mit keinem finanziellen Aufwand verknüpft! Vergleichbar ist dies mit dem wechselseitigen bekannt machen an der eigenen Tür, bevor Sie aus Nordstadt jemandem den Eintritt in Ihr Heim gestatten.

Bei der dritten Alternative muss der mögliche Käufer nach praktizierter Anmeldung per Hand von einem Immobilienmakler bei Immobilienpassion für den Immobilienbesuch via 360°-Panoramatour bevollmächtigt werden. Das gibt uns als Immobilienmakler die Gelegenheit, die zur bekommenen Registrierungsdaten auch hinsichtlich Authentizität zu prüfen, zum Beispiel durch Ansicht des Lichtbildausweis .

Die 360°-Panoramatour gibt demnach die wünschenswerte Gelegenheit zur maximalen Vorqualifizierung des Immobilienobjektes durch den Immobilieninteressenten. Mit der Konsequenz, dass dies nicht nur Zeit und Geld spart, sondern auch ein positives Gefühl für den nachfolgenden Schritt schafft – der realen Ansicht der Immobilie in der Gewissheit, zu wissen, was einen genau erwartet.

Ihre Kontaktpersonen

Ihre Ansprechpartner bei Immobilienpassion für Sie aus Nordstadt

Wir sind für jeden aus Nordstadt da – die Immobilienmakler von Immobilienpassion freuen sich auf Ihr Vorbeikommen aus Nordstadt! Sollte der erhoffte Ansprechpartner gerade anderweitig in Kundengesprächen gebunden sein, erfolgt umgehend ein Rückruf oder eine Antwort-Mail durch die Immobilienmakler von Immobilienpassion. Für Sie aus Nordstadt sind vordergründig Frau Martina Pfitzer und Herr Marco Pfitzer Ihre Kontaktpersonen bei Immobilienpassion. Ferner stehen für Sie aus Nordstadt auch Frau Sabine Höller und Frau Karin Paulus als Ansprechpartner zur Verfügbar, die sich gerne mit Ihrem persönlichen Wunsch auseinander setzen.

Ansprechpartner für verschiedene Immobilienarten in Nordstadt:

Infos zu Nordstadt

Genaueres zu Nordstadt

Die Mehrheit der Gesuche und Kundenwünsche kriegen die Makler von Anwesen von Immobilienpassion aus dem sämtlichen Gebiet Hannovers sowie aus bestimmten anderen Regionen. Nordstadt erachten wir als Lebensort für besonders ideal, weshalb wir für Sie im Nachhinein unterschiedliche Informationen recherchiert haben. Nordstadt gehört als Stadtteil zu Hannover und hat diverse Interessante Inhalte zum anschauen.

Umgebung

Nordstadt hat ca. 17040 Bürger und gehört mit den Stadtteilen Hainholz und Vinnhorst/Brink-Hafen zum 13. Stadtbezirk Nord. Der Stadtbezirk hat insgesamt 30996 Einwohner Auf einer Gesamtfläche von 10,84km². Nordstadt grenzt an die Stadtteile Hainholz, Vahrenwald, Mitte, Calenberger Neustadt, Herrenhausen und Burg. Die Nordstadt ist etwa 2,5km² groß. Als Hauptgeschäftsstraße trennt der Engelbosteler Damm die Nordstadt in einen nach dem Zweiten Weltkrieg wiederaufgebauten Ostteil sowie einem nach 1985 sanierten Kernbereich. Daran schließt sich in westlicher Gegend eine abgetrennte Villengegend an.

Geschichtliches

Die Nordstadt wurde bereits im Mittelalter besiedelt, woran die Straßennamen „Am Puttenser Felde“ und „Schöneworth“ erinnern. Nordstadt war einst eine sogenannte „Steintor-Gartengemeinde“, eine damalige zum Amt Langenhagen zugehörigen, ländlich geprägten Verwaltungseinheit, welche im Jahr 1793 zum Amt Hannover kam. Teile davon kann man noch rund um den Alten Jüdischen Friedhof besichtigen, wo sich damals Hannovers ältester Industriebetrieb befand. An dieser Stelle steht zudem das letzte erhaltene Gartenhaus im Fachwerkstil, welches unter Denkmalschutz steht. Es ist zugleich das älteste Haus in der Nordstadt. Nach der Schlacht bei Langensalza im Jahre 1866 entwickelte sich das Militär zum dominierenden Wirtschaftsfaktor in der Nordstadt. Im Zuge dessen entstanden statt denn geplanten Palästen rund um Königswörther Platz. Georgengarten und Welfenschloss mehrere Militäreinrichtungen und Fabriken. Während des Zweiten Weltkriegs geriet auch die Nordstadt unter Beschuss, insbesondere das Gebiet östlich vom Engelbosteler Damm wurde stark bebomt.

Wirtschaftliches

In der Nordstadt befindet sich ein Teilstandort der Universität Hannover sowie das KRH Klinikum, sodass dieser Stadtteil auch bei Studenten sehr beliebt ist und viele sich für die Nordstadt als Wohngebiet entscheiden. Ferner ist das Klinikum eine wichtige Anlaufstelle in Bezug auf die medizinische Versorgung. Durch das ruhig gelegene Villenviertel ist die Nordstadt jedoch auch bei wohlhabenden Einwohnern sehr attraktiv. Rund um den größtenteils leerstehenden Hauptgüterbahnhof haben sich kleine sowie mittelständische Unternehmen angesiedelt.

Wichtig zu Wissen in Nordstadt

1972 wurde das Unabhängige Jugendzentrum Kornstraße als autonomes Jugendzentrum gegründet, welches deutschlandweit zu den ältesten seiner Art gehört. Außerdem befinden sich hier mehrere Moscheen. Um die Nordstadt besonders für junge Familien attraktiver zu machen und dem Verfall der Häuser entgegenzuwirken, wurde im Jahr 1985 ein umfangreiches Sanierungsprogramm für die Nordstadt ins Leben gerufen.

Nicht nur für Nordstadt Ihr persönlicher Makler

Da Immobilienpassion durch die bereits gesammelte Erfahrung Ihr persönlicher Experte für die gesamte Region ist, sind wir neben Nordstadt, auch ihr Ansprechpartner für Objekte in Oberricklingen. Deshalb haben wir auch zu Oberricklingen, als Ihrer potentiellen zukünftigen Heimat interessante Fakten zusammengefügt.