Beschreibung

Freuen Sie sich auf Ihre neue Wohnung inmitten von Laatzen, bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und nur unweit gelegen von hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen etc. Ihr neues Zuhause finden Sie im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die sich über 7 Etagen erstreckt. Egal, ob Sie im nahe gelegenen Leinecenter einkaufen wollen oder in der Leinemasch Erholung suchen. Von diesem Objekt aus steht Ihnen die Welt offen, schauen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst – diese Wohnung ist eine "kleine Perle"!
Auf einer Fläche von ca. 90 m² bietet die Wohnung alles, was Sie für Ihr neues Zuhause brauchen: Vier gut geschnittene Wohnräume zum Leben & Entspannen sowie ein helles Wannenbad mit Dusche und Tageslicht, nicht zu vergessen die großzügige Küche für das Anrichten leckerer Speisen. Ferner werden Sie den nach Westen ausgerichteten Balkon sicher nicht nur in der warmen Jahreszeit genießen und schon bald nicht mehr missen wollen. Fahrräder können bei Bedarf im Gemeinschafts-Fahrradkeller abgestellt werden. Sicher haben Sie jetzt noch die eine oder andere Frage, die wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch beantworten.

Ausstattung

- großzügiges Wohnzimmer mit Laminat ausgelegt.
- geräumige Küche, gefliest
- Küche mit Zugang zum Wohn-/Essbereich sowie zur Loggia
- großer Einbauschrank im Flur
- hell gefliestes Gäste-WC
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 173.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das entsprechende Kontaktformular. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine oder detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur dann herausgeben, wenn wir Ihre Kontaktdaten haben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, um unnötige Rückfragen zu vermeiden. Nur so können wir schnell auf Ihre Anfrage reagieren, vielen Dank!

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Strom, Telefon und sonstige Telekommunikation wird direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger bzw. Diensteanbieter abgerechnet.

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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.