Beschreibung

Sie suchen ein gepflegtes Eigenheim, mit vielfältigen Möglichkeiten für ein entspanntes Leben? Dann sollten Sie sich dieses grundsolide Reihenendhaus in Pattensen anschauen. Erwarten dürfen Sie eine klasse Lebensqualität, sowohl in den eigenen ”4-Wänden” als auch in Bezug auf die Umgebung.

Lassen Sie sich von der Behaglichkeit Ihres neuen Zuhauses begeistern, so zum Beispiel im Erdgeschoss das gut geschnittene Wohnzimmer mit Übergang auf die Terrasse und in den pflegeextensiv angelegten Garten, der auch auf der Vorderseite des Hauses einen ordentlichen Eindruck vermittelt. Hinzu kommt eine Küche mit hinlänglich Platz zum gemeinsamen "Kochen & Klönen". Für Besuch steht bei Bedarf ein Gäste-WC "gleich um die Ecke" zur Verfügung. Insgesamt zeichnet sich dieser untere Wohnbereich durch einen gelungenen Grundriss aus, der sich im Obergeschoss des Hauses fortsetzt. In dieser Ebene finden Sie zwei Schlafräume zum Entspannen vor, die selbstverständlich genauso gut anderweitig genutzt werden können. Ebenso gelangen Sie von einem der Zimmer auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Sie werden diesen Ruheplatz mit herrlich schöner Aussicht bestimmt schon bald nicht mehr missen wollen. Darüber hinaus steht ein Bad (Tageslicht) mit Dusche und Wanne für Sie und Ihre Lieben bereit. Hinlänglich Stauraum ist im darüber gelegenen Dachboden oder unten im (Voll-)Keller vorhanden. Letzterer wirkt nicht nur großzügig, sondern stellt gleichermaßen einen weiteren, wertvollen Bereich des Hauses dar. Freuen Sie sich auch auf den großzügigen Garten mit seinen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, der Sie neben dem Haus desgleichen begeistern wird - zwei Gartenhäuser für z.B. entsprechende Möbel und technisches Gerät sind ebenfalls bereits vorhanden. Sicher haben Sie noch die eine oder andere Frage zu dieser Immobilie, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Sie vermissen Innenfotos von dieser Immobilie? Wir möchten Sie zu einem virtuellen 360°- Rundgang einladen. So können Sie sich ein detailliertes Bild machen und entscheiden, ob dieses Haus zu Ihnen passt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diese virtuelle Panoramatour aufgrund der vielen Details nur registrieren Kaufinteressenten zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 204.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular, vielen Dank!

Die Provisionszahlung durch den/die Käufer ist fällig und verdient mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages für das hier angebotene Kaufobjekt. Die Provision beträgt für den/die Käufer 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis des hier angebotenen Kaufobjekts. Die Firma Immobilienpassion ist bei diesem Angebot auch für den Verkäufer tätig und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Information des Verkäufers.