Beschreibung

Manchmal ist mehr drin als man glaubt, dieses Wortspiel ist durchaus zutreffend für diese schöne, grundsolide Immobilie in Gleidingen. Es ist nicht nur so, dass Ihnen im gesamten Haus jede Menge Platz und Raum zur Verfügung steht, auch der Garten ist riesig und lässt in Bezug auf möglichen Gestaltungsspielraum kaum einen Wunsch offen.

Das im Jahr 2001 errichtete Fachwerkhaus liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt insgesamt ca. 170 m². Freuen Sie sich auf die Vielfalt an Varianten, sich in dieser Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einzurichten. So zum Beispiel im Erdgeschoss das großzügige Wohnzimmer mit Übergang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Gartenbereich. Auch die Küche bietet hinlänglich Platz, sei es zum Kochen im Kreise der Familie oder für Kochevents mit Freunden. Hinzu kommen im Erdgeschoss ein Duschbad sowie ein weiterer Raum, der mit Leben gefüllt werden will.

Als weiterer Bereich zum Leben, Arbeiten und Entspannen dient das Obergeschoss, in dem Ihnen und Ihren Lieben ebenfalls drei Wohnräume – davon einer mit Ankleide – sowie ein Wannenbad nebst Dusche zur Verfügung stehen. All jene Dinge, die nicht täglich genutzt werden, können auf dem Dachboden ausgelagert werden - an Platz wird es nicht mangeln.

Als Stellfläche für Ihren PKW nutzen Sie den Carport an der Nordseite des Hauses bzw. den Zufahrtsbereich davor. Sicher haben Sie jetzt noch die eine oder andere Frage, die wir gerne in einem Gespräch mit Ihnen klären. Sollten wir Sie jetzt ein wenig neugierig gemacht haben, war dies durchaus unsere Absicht, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Sie vermissen Innenfotos von dieser Immobilie? Wir möchten Sie zu einem virtuellen 360°- Rundgang einladen. So können Sie sich ein detailliertes Bild machen und entscheiden, ob dieses Haus zu Ihnen passt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diese virtuelle Panoramatour aufgrund der vielen Details nur registrieren Kaufinteressenten zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 111.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular, vielen Dank!

Die Provisionszahlung durch den/die Käufer ist fällig und verdient mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages für das hier angebotene Kaufobjekt. Die Provision beträgt für den/die Käufer 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis des hier angebotenen Kaufobjekts. Die Firma Immobilienpassion ist bei diesem Angebot auch für den Verkäufer tätig und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Information des Verkäufers.