Immobilien in  Langenhagen

Ihnen gehört eine Immobilie in Langenhagen, die Sie anbieten möchten? Oder Sie suchen einen Rückzugsort in Langenhagen? Dann sehen Sie sich mit hoher Wahrscheinlichkeit der Schwierigkeit gegenüber, ob Sie dieses Vorhaben selbstständig oder mit Hilfe eines kompetenten Immobilienmaklers realisieren sollten. Die Antwort der Frage, ob Sie einen Makler für Immobilien für die Vermittlung der Immobilien anstellen oder nicht, wird impliziert durch die vorhandenen liquiden Mittel. Dieser wiederum ist maßgeblich abhängig von der beabsichtigten Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Langenhagen, dem Zeitfaktor für geplante Vermittlungsgegenstände in Bezug auf die Immobilien und die „Apparate“, durch die Sie ein aussagekräftiges und optimales klares Exposee der Immobilien anfertigen.

Bevor Sie sich mit einer großen Menge an Personen wie zum Beispiel allen Verwandten über die Thematik der Vermittlung von Immobilien informiert und beraten haben, Ihr Objekt oder Immobilien in der Tat eigenständig zu vermarkten, ohne sich im Vorfeld mit einem Top-Immobilienmakler für Langenhagen beraten zu haben, sollten wir uns treffen. Wir begrüßen Sie und freuen uns auf einen konstruktiven und für Sie Gewinn bringenden Austausch zum Thema Immobiliendistribution. Sehen Sie auf unsere Referenzen – glückliche Kunden aus Langenhagen sind unsere Motivation und unser Anspruch, Ihr Makler-Team von Immobilienpassion!

Immobilien Langenhagen

 

Wieso Immobilienpassion?

Weswegen Immobilienpassion für Objekte in Langenhagen?

Würden Sie Immobilienpassion als Immobilienmakler für die Vertretung von Immobilien kennen, wäre die Fragestellung zügig und ohne Schwierigkeiten zu beantworten – gucken Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden bekommen haben. Diese bescheinigen Immobilienpassion herausragende Resultate in der Immobilienvermittlung. Diese positive Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Objekten, verstärkt unsere Prämisse, auch zukünftig auf jene Aspekte zu setzen, die den Hauptgrund für den Gewinn in der Immobilienvermittlung durch Immobilienpassion repräsentieren. Häufig wird das Themenfeld der Immobilienvermittlung lediglich auf den Zeitaspekt beschränkt, bei dem der Veräußerer und der Immobilieninteressent gemeinschaftlich beim Notar die Modalitäten vertraglich festlegen. Eher sind es aber jene Zeitabschnitte und Zeiträume davor und auch danach, bei denen einige andere Beteiligte mit in den Immobiliendistributionsprozess eingeschlossen sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der zentrale Verknüpfungspunkt, der sich darum kümmert, dass die nachfolgenden Behörden beziehungsweise Menschengruppen in puncto Zeit sowie Inhalt in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Eigentum intelligent und optimal miteinander interagieren:

  • Das für Grundbesitz verantwortliche Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gespeichert ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung in Bezug auf die Liegenschaftskarte der benannten Immobilien
  • Das Kreditinstitut des Kaufinteressenten
  • Der Steuerberater vom Verkäufer und Käufer
  • Der Bausachverständige und/oder Architekt des Immobilienkäufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Fachmänner für die ideale Umsetzung grafisch ansprechender Grundrisse
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieexperten für die Anfertigung eines Energiepasses
  • Handwerker des Käufers für mögliche Sanierungs-, Ausbesserungs-, bzw. Umbaumaßnahmen in der Immobilie
  • Mieter bei gemieteten Wohnimmobilien
  • Ein Fotograf für ausdrucksvolle Bilder Ihrer Immobilie (…es gibt keine zweite Gelegenheit für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gefordert auch Einrichtungen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Schadstoffe in Ihrer Immobilie wie Asbest etc.)

Unser Leistungsspektrum für Sie aus Langenhagen

Unser Leistungsspektrum als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Langenhagen

  • Wertanalyse der Immobilie in Langenhagen durch Ertragswertverfahren, Sachwertmethode sowie marktgerechte Wertbenennung auf Grundlage von Grundstücksmarktberichten zur Immobilie
  • Abstimmung des potentiellen Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Langenhagen (ein fehlerhaft angesetzter Verkaufspreis kann sehr schlecht sein!)
  • Erstellung eines überzeugenden Exposees nebst Marketingkonzeption zur Immobiliendistribution
  • Umsetzung von Videos zu Immobilien und eines ansprechenden virtuellen Rundgangs durch Ihre Wohnung sowie der Gartenanlage
  • Besprechung anderer denkbarer Vermarktungsoptionen mit der Immobilie mit Ihnen aus Langenhagen: Verkauf oder Vermietung?
  • Beachtung von wichtigen Inhalten wie z.B Wohnrecht, Zeit- und Leibrente
  • Veräußerung des Anwesen durch Bieterverfahren
  • Wirksame Vertragsgespräche mit Kaufinteressenten sowie „Anhang von Bekannten, Freunden und Verwandten“
  • Und viel, viel mehr – Rufen Sie uns an!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Langenhagen:

Vorteile von Immobilienpassion

Pluspunkte von Immobilienpassion für Sie aus Langenhagen

  • Wir schildern, was wir machen und wir machen, was wir schildern
  • 360°-Panoramatour zur idealen Visualisierung Ihrer Immobilie in Langenhagen
  • Zuverlässig und vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Käufer und Mieter durch Objekttracking
  • äußerste Diskretion
  • Optimale Vernetzung zur idealen Vermittlung der Immobilien
  • Flexibel, erfahren und schnell
  • Distribution von Immobilien auf allen effektiven Informationsträgern
  • Schnelle Entscheidungswege und überzeugende Prozesse
  • Eingliederung in die neue Umgebung durch übernahme-/Einzugspartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Langenhagen herzlich zu Partnergeschäften ein und verbindet Sie an weitere Immobilienmakler,in der von Ihnen gewünschten Region in Deutschland

Mietpreisentwicklung in Langenhagen

Mietpreisentwicklung in Langenhagen

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Fotos sind elementar

Weshalb Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Womöglich haben Sie aus Langenhagen schon von Untersuchungen gehört, in denen die Involvierten zwischen „Keule oder Brust“ auswählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Recherche nach Immobilienobjekten übertragen: Schauen Sie aus Langenhagen zu Beginn auf die Textzeilen zur Immobilie oder auf das Bild im Aushang? Und welchen Stellenwert hat es für Ihr Anwesen, wenn das Foto Ihre Immobilie schlecht aussehen lässt? Eine zweite Chance für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie kann entstehen, muss aber nicht. Kurz gesagt, es hat einen hohen Stellenwert, dass die zur Präsentation gedachten Bilder Ihre Immobilie in entsprechender Form präsentieren. Der Besucher muss im Optimalfall beim Betrachten einen Moment verweilen, bevor er sich nach aussagekräftigen Fotos dem passenden Text widmet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion beherrschen Ihren Job. Optimale Bilder zu erstellen ist nur eine von diversen Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen aufheiternden Gedankenaustausch mit Ihnen aus Langenhagen!

Infos zu Langenhagen

Informationen zu Langenhagen

Die meisten Aufträge und Kundenanfragen für den An- oder Verkauf von Immobilien erhalten die Makler für Grundbesitz von Immobilienpassion aus der ganzen Region Hannover sowie aus weiteren Regionen. Langenhagen finden wir als Wohn- und Lebensort beachtenswert, weswegen wir für Sie im Nachinein diverse Fakten zusammengetragen haben. Langenhagen gehört als Stadt zu Hannover und hat diverse Besonderheiten sowie lohnenswerte Anlaufstellen.

Wissenswertes zu Langenhagen

Langenhagen liegt in der Region Hannover im Bundesland Niedersachen und beherbergt um die 52.000 Einwohner. Für viele Menschen ist Langenhagen daher interessant, da es an Garbsen, Hannover, Isernhagen und Wedemark grenzt. Somit sind viele Möglichkeiten für Ausflüge gegeben. Des Weiteren erstreckt sich nördlich die Lüngeburger Heide in der Stadt, weil diese da Ausläuft. Langenhagen selbst gliedert sich in die Ortschaften Engelbostel, Godshorn, Kaltenweide.

Die Geschichte der Stadt erstreckt sich bis ins Jahre 1312 zurück, wo Langenhagen unter dem Namen „Nienhagen“ bekannt war. Ein Meilenstein in der Entwicklung des Ortes war die Eröffnung der Pflege- und Heilanstalt für geistesschwache Kinder im Jahr 1862. Hier war ebenfalls der Medizin-Nobelpreisträger Robert Koch als Assistenzarzt tätig. Nach dem Arzt wurden auch einige Straßen und Schulen benannt, welche heute noch den Namen tragen.

Seit vielen Jahren ist in Langenhagen der Flughafen lokalisiert. Der Flughafen ist der Zentralflughafen des Bundeslandes Niedersachsen und ist daher auch der größte sowie modernste im Raum. Gleichzeitig hat die Tui-Fly, einer der größten Fluggesellschaften Niedersachsen, hier ihren Hauptstandort. In der Nähe des Flughafens befindet sich eine Pferderennbahn. Die sogenannte „neue Bult“ ist besonders bei Pferdeliebhabern- und rennen sehr beliebt. In regelmäßigen Abstanden finden hier Pferderennen im Zeitraum von Frühling bis zum Herbst statt. Ebenfalls erfreut sich der POLO-Sport in Langenhagen einer großen Beliebtheit.

Durch den Flughafen gibt es viele Gewerbecentren in Langenhagen. Somit sind hier viele Firmen wie Bahlsen, Reemtsma-Zigarettenfabrik oder die Schenker-Deutschland AG.

Wir sind nicht nur für Langenhagen Ihr individueller Immobilienmakler

Da Immobilienpassion durch sehr viele Referenzen Ihr persönlicher Immobilienmakler für die gesamte Umgebung ist, sind wir zusätzlich zu Langenhagen, auch ihr Ansprechpartner für Grundstücke in 30851. Deswegen haben wir auch zu 30851, als potentielle neue Heimat Ihrer Immobilie interessante Fakten zusammengefügt.