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IHR IMMOBILIENMAKLER
FÜR IMMOBILIEN IN GLEIDINGEN UND UMGEBUNG

seit über 10 Jahren

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Ihre Wünsche stehen für uns im Mittelpunkt

Immobilienpassion – Ihr Immobilienmakler für Hannover und Umgebung bietet Ihnen perfekte Leistungen rund um den Immobilienverkauf in Hannover Laatzen Gleidingen. Bei uns erhalten Sie Beratung, Service und Verkauf aus einer Hand. Egal ob Wohnung oder Einfamilienhaus – Ihre Immobilie in Hannover Laatzen ist bei uns in den besten Händen. Vertrauen Sie Ihrem Profi für Immobilien in der Landeshauptstadt Hannover und verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung zum optimalen Preis. Egal wie viele Zimmer, Wohnfläche hat und wie der Zustand der Immobilie in Laatzen Gleidingen ist.

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Mieten

5 Gründe die uns von klassischen Maklern unterscheiden

Zufriedenheits-
garantie

Als Ihr verlässlicher und kompetenter Partner für Immobilien in Gleidingen erhalten Sie von uns eine Zufriedenheitsgarantie.

Erstklassige Marktkenntnis

Als alt eingesessener Immobilienmakler in Hannover Laatzen kennen wir den Markt und die Bedürfnisse der Käufer und Verkäufer.

Ehrlichkeit & Transparenz

Wir beraten Sie auf Augenhöhe und erklären Ihnen detailliert, was Sie vom Verkauf der Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus erwarten dürfen.

Ganzheitlicher Ansatz

Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihres Eigentums, profitieren Sie von unserem “Rundum-Sorglos-Paket”.

Optimale Vermarktung

Ziel ist es bei Immobilienpassion immer, die für Sie beste Lösung beim Verkauf von Ihrem Haus oder Grundstück zu finden.

Ihre Kontaktpersonen für Gleidingen

Martina Pfitzer

Immobilienvermittlung mit Herz, Ethik und Verstand. Wenn man von Berufung und Beruf spricht, ist es im Kern die ausgewogene Mischung aus Kompetenz und Leidenschaft, mit der ich seit Jahren im Dienste der Kunden Immobilien sehr erfolgreich vermittle.

Marco Pfitzer

Teams zu Höchstleistungen motivieren, sich zeitnah in neue Materien einarbeiten um kompetent und intelligent die technischen Möglichkeiten rund um das Thema Immobilienvermittlung zum Wohle der Kunden nutzen.

Sie möchten Ihr Objekt zum Bestpreis vertreiben?

Um zum Bestpreis verkaufen zu können, ist es wichtig, dass Sie sich kompetent beraten lassen. Gleidingen als Stadtteil von Laatzen und von Hannover hat einen besonderen Immobilienmarkt. Angebot und Nachfrage sind hier genau zu beachten. Folgende Dinge sind wichtig:

  • Vollständige Dokumente
  • Bei Teileigentum Zustimmung der Eigentümerversammlung
  • Eine Preisvorstellung, die dem Objekt in Bezug auf die Lage, Größe und Ausstattung gerecht wird
  • Wir beraten Sie umfassend und sorgen dafür, dass alle Voraussetzungen für einen Verkauf zum Bestpreis gegeben sind.

Wir kennen den Marktwert für Immobilien in Gleidingen

Durch unsere langjährige Erfahrung kennen wir den Marktwert von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung. Alle Optionen rund um den Verkauf werden offen benannt. Immer unter Berücksichtigung der Gegebenheiten in Laatzen und Gleidingen.

Maximale Reichweite oder höchste Diskretion

Maximale Reichweite und hohe Diskretion passen perfekt zusammen? Beides finden Sie bei uns. Egal ob Verkauf, Kauf, Vermietung oder das Anmieten von einem Haus oder einer Wohnung.

Klassische Vermarktung

Diskrete Vermarktung

Klassische Vermarktung

Um eine Immobilie gekonnt zu vermarkten, bedarf es wichtige Informationen für Interessierte

Haben Sie bereits konkrete Vorstellungen vom Wert Ihrer Immobilie sowie dem Kaufpreis? Dann kann mit der klassischen Vermarktung gestartet werden. Hierfür benötigen Sie ein Exposé, welches Bilder, Grundriss und wichtige Daten zum jeweiligen Objekt enthält.

Eine Immobilie mit Bildern und Videos auch in der klassischen Vermarktung gekonnt in Szene setzen

Für das richtige Exposé ist es wichtig, Fotos Ihrer Immobilie in hochwertiger Qualität zu schießen. Die richtige Darstellung und Inszenierung der Immobilie trägt maßgeblich zur Entscheidung der Kaufinteressierten bei.

Bei der klassischen Vermarktung verläuft die Vermarktung einer Immobilie häufig nicht anonym, da Daten bereitgestellt werden müssen

Wenn die Immobilie über öffentliche Kanäle verteilt wird, muss die Kontaktaufnahme ermöglicht werden. Hierfür müssen Sie i.d.R. wichtige Kontaktdaten zu Ihrer Person bereitstellen. Die Abwicklung verläuft damit häufig nicht anonym.

Diskrete Vermarktung

Bei immobilienpassion erhalten Sie im Rahmen der diskreten Vermarktung bereits eine Reihe an verschiedener Kaufinteressenten

Wir präsentieren Ihnen verschiedene Vermarktungsmöglichkeiten inkl. Vor- und Nachteile, die genau zu Ihrer Immobilie passen! Uns ist es wichtig, dass Sie am Ende darüber entscheiden, was umgesetzt werden soll. Der individuelle Input steht für uns an oberster Stelle!

Mithilfe der diskreten Vermarktung haben Sie bei immobilienpassion die Möglichkeit einer 360°-Darstellung Ihrer Immobilie

Um Ihre Immobilie richtig in Szene zu setzen, bieten wir Ihnen unsere volle Unterstützung und hilfreiche Tipps! Gerne helfen wir Ihnen bei Fotos, um einen erstklassigen Eindruck bei Interessenten zu schaffen! Auch eine 360°-Darstellung Ihrer Immobilie ist bei uns möglich!

Mithilfe der diskreten Vermarktung werden Ihnen individuelle Möglichkeiten einer erfolgreichen Vermarktung dargelegt

Wir haben eine umfangreiche Datenbank an Kaufinteressenten, sodass Sie Ihre Daten nicht zwingend im Netz Preis geben müssen und die Abwicklung über Immobilienpassion läuft. Wir bieten Ihnen jederzeit Rückmeldung und Bescheid rund um Ihre Immobilie!

Um eine Immobilie gekonnt zu vermarkten, bedarf es wichtige Informationen für Interessierte

Haben Sie bereits konkrete Vorstellungen vom Wert Ihrer Immobilie sowie dem Kaufpreis? Dann kann mit der klassischen Vermarktung gestartet werden. Hierfür benötigen Sie ein Exposé, welches Bilder, Grundriss und wichtige Daten zum jeweiligen Objekt enthält.

Bei immobilienpassion erhalten Sie im Rahmen der diskreten Vermarktung bereits eine Reihe an verschiedener Kaufinteressenten

Wir präsentieren Ihnen verschiedene Vermarktungsmöglichkeiten inkl. Vor- und Nachteile, die genau zu Ihrer Immobilie passen! Uns ist es wichtig, dass Sie am Ende darüber entscheiden, was umgesetzt werden soll. Der individuelle Input steht für uns an oberster Stelle!

Eine Immobilie mit Bildern und Videos auch in der klassischen Vermarktung gekonnt in Szene setzen

Für das richtige Exposé ist es wichtig, Fotos Ihrer Immobilie in hochwertiger Qualität zu schießen. Die richtige Darstellung und Inszenierung der Immobilie trägt maßgeblich zur Entscheidung der Kaufinteressierten bei.

Mithilfe der diskreten Vermarktung haben Sie bei immobilienpassion die Möglichkeit einer 360°-Darstellung Ihrer Immobilie

Um Ihre Immobilie richtig in Szene zu setzen, bieten wir Ihnen unsere volle Unterstützung und hilfreiche Tipps! Gerne helfen wir Ihnen bei Fotos, um einen erstklassigen Eindruck bei Interessenten zu schaffen! Auch eine 360°-Darstellung Ihrer Immobilie ist bei uns möglich!

Bei der klassischen Vermarktung verläuft die Vermarktung einer Immobilie häufig nicht anonym, da Daten bereitgestellt werden müssen

Wenn die Immobilie über öffentliche Kanäle verteilt wird, muss die Kontaktaufnahme ermöglicht werden. Hierfür müssen Sie i.d.R. wichtige Kontaktdaten zu Ihrer Person bereitstellen. Die Abwicklung verläuft damit häufig nicht anonym.

Mithilfe der diskreten Vermarktung werden Ihnen individuelle Möglichkeiten einer erfolgreichen Vermarktung dargelegt

Wir haben eine umfangreiche Datenbank an Kaufinteressenten, sodass Sie Ihre Daten nicht zwingend im Netz Preis geben müssen und die Abwicklung über Immobilienpassion läuft. Wir bieten Ihnen jederzeit Rückmeldung und Bescheid rund um Ihre Immobilie!

Jetzt unsere Verkaufsberatung nutzen

Klicken Sie hier, um unsere unverbindliche Kaufberatung jetzt in Anspruch zu nehmen.

Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen?

Ein Eigenheim für die ganze Familie – großzügig, in guter Lage, mit Süd-Terrasse und einem großen Grundstück – das wünschen sich viele. In Hannover Laatzen beziehungsweise und in Gleidingen gibt es hervorragende Immobilien zu einem fairen Kaufpreis, die einen Käufer suchen.

Als kompetenter Immobilienfachmann beraten wir Sie bei Immobilienpassion ausführlich und suchen gemeinsam mit Ihnen das perfekte Haus, die Wohnung oder das Grundstück.

Wir prüfen Ihre perfekte Immobilie ganz genau

Nennen Sie uns Ihre Wünsche und wir finden Ihre Traum-Immobilie. Wir stehen in engem Kontakt mit unterschiedlichen Verkäufern und können schnell agieren.

Individuelle Vorschläge

Maßgeschneiderte und individuelle Angebote erhalten Sie von Ihrem Fachmann vor Ort.

Transparenz & Aktualität

Transparente Abläufe und eine Beratung auf Augenhöhe sind für uns selbstverständlich.

Stressfreie
Suche

Sie teilen uns Ihre Wünsche mit und wir verwirklichen Sie – stressfrei und unkompliziert.

Schnelle Angebote

Sie wünschen eine schnelle Kaufentscheidung? Alle angebotenen Immobilien bei Immobilienpassion haben vollständige Dokumente und stehen unverzüglich zum Kauf bereit.

Gute Nachbarschaft

Ihr neues Zuhause in optimaler Lage soll die perfekten Nachbarn haben? Kein Problem. Wir kümmern uns darum!

Jetzt unsere Kaufberatung nutzen

Sie interessieren sich für unser Angebot? Nutzen Sie unsere Kaufberatung! Sie sind nur einen Klick davon entfernt.

Sie möchten unkompliziert vermieten?

Die Suche nach einem passenden Mieter kann sich als recht kompliziert erweisen. Das Team von Immobilienpassion nimmt Ihnen die Arbeit ab und sucht für Ihr Haus, die Doppelhaushälfte oder die zu vermietende Wohnung einen passenden Mieter. Egal ob in zentraler Lage oder in gemütlicher Randlage von Laatzen – mit Sicherheit werden wir Ihr Eigentum bestmöglich vermieten können.

Mit unserem „Rundum-Sorglos-Paket“ garantieren wir Ihnen eine professionelle Vermarktung, ein Höchstmaß an Transparenz und kurze Entscheidungswege. Lassen Sie sich jetzt von dem Team hinter Immobilienpassion beraten!

Wir finden für Sie die richtigen Mieter in Gleidingen

Unser Interessenten- und Kundenmanagement ist so ausgerichtet, dass wir im Rahmen der Vermietung eng mit Ihnen, sowie potenziellen Mietern zusammenarbeiten. Wir treffen eine Vorauswahl an möglichen Mietern, um eine schnelle Entscheidung zu ermöglichen.

Rundum-
Service

Egal ob Haus, Wohnung oder Grundstück – mit unserem Rundum-Service finden wir zeitnah einen passenden Mieter.

Full-
Service

Von der Angebotserstellung bis zur Schlüsselübergabe – Immobilienpassion übernimmt für Sie auf Wunsch alle Abläufe.

Erstklassige
Vermarktung

Der passende Mieter lässt sich nur mit der richtigen Strategie bei der Vermarktung finden. Immobilienpassion setzt hier auf moderne Wege.

Kompetente
Beratung

Eine umfassende, zeitnahe und zielführende Beratung ist im Rahmen einer erfolgreichen Vermietung das A und O.

Interessen-
management

Sie haben mehrere Immobilien, die vermietet werden sollen? Kein Problem? Wir vertreten Ihre Interessen in jeder nur erdenklichen Lage.

Jetzt unsere Vermieterberatung nutzen

Sie suchen professionelle Unterstützung bei der Vermietung? Mit einem Klick auf den Button erreichen Sie direkt unsere Vermietungsberatung.

Sie suchen ein passendes Mietobjekt in Gleidingen und Umgebung?

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Wohnung in Laatzen Gleidingen? Mit einer großzügig bemessenen Wohnfläche für die ganze Familie? Dann werden wir Ihnen bei Ihrer Suche tatkräftig zur Seite stehen. In guter Lage finden Sie mit unserer Hilfe ihr neues Zuhause. Für Sie, für Ihre Familie und für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Egal ob 3-Zimmer-Wohnung oder Singlewohnung – Immobilienpassion ist Ihr Ansprechpartner für ein Mietobjekt in Laatzen und Umgebung von Hannover.

Wir finden für Sie die richtige Miet-Immobilie in Gleidingen

Egal ob Wohnung oder Haus – mit uns finden Sie die passende Mietimmobilie in Hannover Laatzen. Wie beraten Sie ausführlich und halten neben aussagekräftigen Portfolios auch Besichtigungstermine und Beratungsgespräche bereit.

Beste
Angebote

Für jedes Bedürfnis die passende Mietimmobilie in Hannover Laatzen finden – mit Immobilienpassion kein Problem.

Ihr
Wunschobjekt

Sie teilen uns Ihre Wünsche mit und wir suchen das passende Mietobjekt für Ihre Bedürfnisse.

Bequeme
Suche

Als Bindeglied zwischen Vermieter und Mieter übernehmen wir für Sie die Abwicklung der Anmietung.

Kompetente Beratung

Eine ausführliche Beratung rund um Ihre neue Wohnung oder Ihr neues Haus finden Sie bei uns.

Erstklassige Marktkenntnis

Als Experten kennen wir den Immobilienmarkt in Hannover Laatzen und können daher Ihrem Wunsch gezielt nachkommen.

Jetzt unsere Mieterberatung nutzen

Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus zur Miete? Klicken Sie hier und lassen Sie sich ausführlich beraten.

Meinungen unserer Kunden

  • Ihrem Einsatz haben wir es zu verdanken, dass wir nun in unserer Traum-Immobilie wohnen dürfen. Vielen Dank für Ihre aufrichtige und nette Betreuung.

    B. K.
    B. K.
  • Vielen Dank für den schnellen Verkauf meiner Immobilien. Ich fühlte mich bei Ihnen immer gut und fair beraten.

    U. H
    U. H
  • Wir bedanken uns für Ihre Hilfe! In allen Fragen rund ums Haus wurden wir freundlich und fachkundig beraten. Mit Immobilienpassion aus Hannover an unserer Seite war es einfacher, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Wir werden uns bei Bedarf wieder vertrauensvoll an Immobilienpassion wenden.

    R. E.
    R. E.
  • Wir als Erbengemeinschaft möchten unsere Zufriedenheit und unseren Dank zum Ausdruck bringen. Für uns gab es keine bessere Lösung, als unsere Immobilien über Immobilienpassion zu verkaufen. Alle Absprachen wurden optimal und flexibel umgesetzt.

    C. T.
    C. T.
  • Vielen Dank an das Team von Immobilienpassion! Es war bewundernswert, wieviel Einsatzfreude und Engagement uns hier entgegengebracht wurde. Hier erhält man ein Rundum-Sorglospaket für seine Immobilien in Hannover!!

    F. R.
    F. R.
  • Vielen Dank für ihre zuverlässige und kompetente Beratung bei unseren Immobilien. Es war eine sehr angenehme Zusammenarbeit, sehr wohltuend nach unseren schlechten Erlebnissen.

    A. N.
    A. N.
  • Ich danke Ihnen vielmals für die sehr persönliche, detaillierte und fachlich fundierte Führung und Besichtigung. Ich bin sehr beeindruckt, was die umfangreiche Dokumentation und den transparenten Informationsfluss angeht.

    B. E.
    B. E.
  • Vielen Dank für Ihre gute, einfühlsame Betreuung. Es hat alles geklappt und unsere Vorstellungen ließen sich verwirklichen. Ich kann Sie jeder Zeit weiterempfehlen.”

    J. W.

Häufig gestellte Fragen an uns als Immobilienmakler Gleidingen

Im Ort ist eine Grundschule vorhanden, weiterführende Schulen in der City von Laatzen sind binnen kurzer Zeit bestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) erreichbar. Für die Kleinen sind Kindergarten bzw. Kindertagesstätten im Ort vorhanden. So zum Beispiel die Kita Gleidingen mit mehr als einem Dutzend Mitarbeitern und Sonderöffnungszeiten für Berufstätige .

Binnen ca. 5 km Entfernung erreichen Sie die A7 – Autobahn-Auffahrt Laatzen. Bedingt durch die im Süden der Landeshauptstadt liegende Messe von Hannover sind die dort angesiedelten Dörfer und Gemeinden vielfach hervorragend zu erreichen. Egal ob mit dem Auto über die B6, der Hildesheimer Straße folgend bis in die City von Hannover oder mit der Stadtbahnlinie 1, die in südlicher Richtung bis in das nahe gelegene Sarstädt fährt. Und in die Nachbardörfer Ingeln-Oesselse sowie die Nachbargemeinde Sehnde gelangen Sie gemütlich mit der Buslinie 390.

Für Radsportbegeisterte bieten sich im Umland des Dorfes ausgedehnte Radtouren in der landschaftlich reizvollen Feldmark an. Aber auch Leistungssportler kommen hier auf ihre Kosten. Das breitgefächerte Angebot reicht hinaus über Fußball sowie den bekannten Golfplatz in Gleidingen und das Schwimmangebot im nahe gelegenen Aqua-Laatzium, Tanzsport bis hin zu Kegeln. Tennis-Liebhaber wird die Tennisabteilung des BSV Hanovera Gleidingen begeistern.

Ihr neues Zuhause liegt in der Nähe des Naturschutzgebietes „Leinemasch“, das durch seine regelmäßig überfluteten Auenbereiche landschaftlich äußerst reizvoll ist. Das Landschaftsbild wird von einer üppigen Wasser- und Ufervegetation geprägt und lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Spaziergängen und Erkundungen mit dem Rad ein. Immobilien in TOP LAGE sind für Verkäufer und Käufer gleichermaßen attraktiv – in diesem Fall das Naherholungsgebiet inklusive.

Der gemeinnützige Verein Gertruden Kulturladen organisiert seit den letzten Jahren Konzerte, Vorträge, Lesungen sowie Theater- und Filmvorführungen. Er bereichert seit vielen Jahren das kulturelle Leben im Ort und finanziert sich durch die Spenden der Bürgerinnen und Bürger. Die jeweiligen Termine befinden sich in den Kleinanzeigen und können der Presse entnommen werden.

Lebensmittel des täglichen Bedarfs sind im Discounter Penny zu finden. Die Bäckerei Volkmann bietet frische Backwaren an. Im Hofladen befinden sich selbst erzeugtes Obst wie Äpfel, Birnen und Himbeeren sowie Verarbeitungsprodukte aus eigener Herstellung. Wurst und Fleisch führen die Fleischereien Heinrich Wilkens und Leine-Fleisch.

Je nach Saison lohnt sich ein Besuch beim Erdbeerhof Laatzen-Gleidingen. Wer tanken muss, findet eine Shell-Tankstelle vor Ort. Frische Blumen sind bei Prelle Blumen & moderne Floristik sowie bei der Gärtnerei Wilhelm Blume erhältlich. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind das Möbelhaus Grein, Schuh Siebens und die Fontane Apotheke. Getränke können im Getränkemarkt Jeßberger gekauft werden.

Pizza- und Pastaliebhaber kommen im Restaurant La Rocca und in der Syros Pizzeria auf ihre Kosten. Beide Restaurants bieten italienische Küche an. Türkische Spezialitäten sind im Antalya Grill zu finden. Auch ein Eiscafé ist im Ort vorhanden. Es nennt sich La Via und fungiert als Eisdiele, Café, Pizzeria und Bar.

Verkaufen Sie jetzt ein Grundstück oder eine Immobilie in einem der ältesten Dörfer Niedersachsens. Gleidingen überzeugt durch sein reizvolles Wechselspiel zwischen Historie und Gegenwart und bietet eine hohe Lebensqualität für Singles, Paare und Familien. Beste Voraussetzungen, ein Haus oder eine Wohnung etc. zu einem für Sie und die Käufer gleichermaßen attraktiven Kaufpreis zu verkaufen.

Die Ortschaft hat rund 4.200 Einwohner und gehört zur Region Hannover in Niedersachsen. Zwei gut erreichbare Gewerbegebiete namens „In der Welle“ und „Am Radlah“ befinden sich in der Nähe. Diese sind von der Bundesstraße 6 optimal erreichbar.

Darüber hinaus haben sich zahlreiche Kleinunternehmen, Frei- und Nebenberufler angesiedelt. Auch in Hannover Stadt, Laatzen, Rethen und Umgebung hat sich die wirtschaftliche Lage in den letzten Jahren äußerst positiv entwickelt.

Sowohl Liebhaber der Tradition als auch Verfechter der Zukunft werden sich in diesem kulturell, historisch und wirtschaftlich gut gewachsenen Dorf wohlfühlen. In dieser Lage können Haus, Wohnung oder Grundstück zu einem attraktiven Kaufpreis veräußert werden. Also beste Voraussetzungen für Sie als Verkäufer einer Immobilie sowie klasse Aussichten ebenso für Käufer. Besonders wenn Sie Immobilienpassion mit der Vermittlung beauftragen, weil wir die passenden Kaufinteressenten haben UND den gesamten Prozess der Immobilienvermittlung perfekt beherrschen.

Und damit verwirklichen wir den Traum vom Eigenheim mit dem bestmöglichen Kaufpreis, den Ihr Verkaufsobjekt am Markt erzielen kann. Wir sorgen für einen reibungslosen, transparenten Ablauf und informieren Sie regelmäßig aktiv über den Stand der Dinge.

Auf unsere Sachkenntnis und Empathie können Sie sich verlassen, schauen Sie gerne auch in unsere Referenzen. Wir kümmern uns um alle Dokumente, die für einen erfolgreichen Verkauf nötig sind. So stehen sie Kaufinteressenten immer zur rechten Zeit zur Verfügung – und das datenschutzkonform gemäß DSGVO.

Wir sind Ihr verlässlicher Partner und Berater beim Immobilienverkauf und stellen sicher, dass der gesamte Verkaufsprozess in bestmöglicher Weise verläuft. Sollte es aufgrund verschiedenster Einflüsse zu Problemen kommen, finden wir eine optimale Lösung.

Über die Kenntnis des marktgerechten Kaufpreises hinaus sind die ersten Schritte beim Verkauf Ihrer Immobilie entscheidend. So sollten bereits zu Beginn einige wichtige Punkte beachtet werden. Um zum Beispiel mögliche Fragen von Interessenten für einen Verkauf Ihres Hauses beantworten zu können, sollten bestimmte Dokumente vorliegen und aufbereitet sein. Können Informationen nicht zeitnah zur Verfügung gestellt werden, kommt es potentiell zu Verzögerungen oder Komplikationen. Der eigentlich kaufbereite Interessent verliert möglicherweise das Interesse oder sieht dadurch eine gute Möglichkeit, den Kaufpreis nach unten zu drücken.

Dazu gehören neben vielen anderen Aspekten folgende:

  • Flächenangaben: Wohnfläche, Nutzfläche, Verkehrsfläche etc
  • ggf. Vereinbarungen bzgl. Baulasten
  • ggf. liegen Grunddienstbarkeiten vor
  • ggf. liegen Wohnrechte vor
  • Baubeschreibung und Baugenehmigung
  • bemaßte Grundrisse aller Geschosse
  • Lageplan oder Liegenschaftskarte
  • Energieausweis (Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis)
  • Mitverkauftes Inventar (Küche, Kaminofen etc.)
  • Abgaben-/ Grundsteuerbescheid
  • Aktuelle Abrechnungen bzgl. Heizung (Gas-/Ölkosten etc.), Wasser sowie Hausmüll (Entsorgungskosten)
  • Versicherungsbescheinigung der Wohngebäudeversicherung

Die vorstehende Liste ist nicht abschließend definiert. Sprechen Sie uns gerne an, da nicht alle Dokumente gleichermaßen beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses etc. benötigt werden.

Wir kennen den Markt, die Vorzüge von Gleidingen und Umgebung sowie … die Menschen. Das ist von enormer Bedeutung. Menschen sind sehr unterschiedlich und Daten / Dokumente / Aussagen werden von potenziellen Käufern regelmäßig unterschiedlich und individuell beurteilt.

Eine junge Familie stellt nicht nur andere Anforderungen an die Immobilie als ein alleinstehender Single. Da können interessante Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser oder Doppelhaushälften, Wohnungen etc. mit und ohne Garten je nach Präferenz infrage kommen. Oder das klassische Einfamilienhaus, eben je nach Wohn- und Lebenskonzept die klassische Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus oder doch mehrere Generationen unter einem Dach. Und nicht zuletzt auch in Abhängigkeit vom Kaufpreis.

Aber auch die Anforderungen an die direkte Umgebung, sowie die Region sind häufig ganz andere, z.B. was die Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten oder Bildungseinrichtungen angeht.

Bei jeder Art von Immobilie, die Sie verkaufen wollen, wissen wir, wie sie sich am besten am Markt präsentieren lässt. So kommt es in der Regel zu zügigen, erfolgreichen Abschlüssen.

Im Folgenden einige wichtige Faktoren, die je nach Käufer unterschiedlich wichtig sein können.

TOP Lage mit hohem Freizeitwert

Die Ortschaft gehört zur Stadt Laatzen und überzeugt durch eine gute Lage mit attraktivem Umfeld. Das Naturschutzgebiet „Alte Leine“ bietet einen hohen Freizeitwert, während Hannover als nahe Großstadt und Metropole attraktive Einkaufs-und Kulturangebote bietet.

Auch die umliegenden Dörfer wie z.B. Ingeln-Oesselse, Rethen, Grasdorf und Alt-Laatzen bieten beste Lagen für Haus oder Grundstück. Der Kaufpreis richtet sich regelmäßig nach der individuellen Mikro-Lage, der Wohnfläche, dem Alter und Sanierungsstand von Wohnung / Haus etc., dem Grundstück und vielen weiteren Faktoren. Unsere erfahrenen Immobilienmakler kennen sich da bestens aus.

Unser Angebot reicht vom super Baugrundstück für Ihr eigenes Haus mit Garten bis hin zum Mehrfamilienhaus oder Reihenhaus zum attraktiven Kaufpreis. Finden Sie jetzt Ihr Grundstück, Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Immobilie in ruhiger Wohnlage und wohnen Sie endlich, wie es Ihren Wünschen entspricht.

Vielversprechende Wohnlagen

Der Immobilienmarkt in Hannover weist primär mittlere und gute Wohnlagen auf, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Hannover ist begehrt, dies wirkt sich auch auf die Kaufpreise in den Nachbargemeinden aus, egal ob in Hemmingen, Pattensen, Sehnde etc. oder auch in der Nachbarregion Hildesheim. Da alle nur unweit der Landeshauptstadt Hannover liegen, ist ein Kauf vielfach mit deutlich höheren Preisen verbunden als im entfernteren Umland, egal ob Haus oder Wohnung und egal ob Kauf oder Miete.

Wiederum gute Voraussetzungen dafür, wenn Sie ein Haus oder eine andere Immobilie verkaufen wollen. Weiter unten finden Sie weitere Faktoren, die sich positiv auswirken.