Corona - Wir denken in Lösungen! LIVE-Online-Besichtigung, 360° Panorama-Besichtigung, Videokonferenz, etc.

IHR IMMOBILIENMAKLER
FÜR IMMOBILIEN IN GARBSEN UND UMGEBUNG

seit über 10 Jahren

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Ihre Wünsche stehen für uns im Mittelpunkt

Immobilienpassion ist Ihr Ansprechpartner und Immobilienmakler in und um Hannover Garbsen. Als Makler verkaufen wir nicht nur Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück. Sie finden bei uns auch Ihre passende Immobilie. Als Kaufobjekt oder als Mietobjekt. Egal ob Sie ein Reihenhaus, eine moderne 2-Zimmer-Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus suchen – hier bei uns werden Sie fündig. Als Ihr Immobilienagent beraten wie Sie ausführlich zu jeder Immobilie, die Sie in Hannover oder speziell in Garbsen in unserem Portfolio finden. Kompetent, zuverlässig und immer unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche und Voraussetzungen. Denn bei uns werden Träume wahr.

Verkaufen

Kaufen

Vermieten

Mieten

5 Gründe die uns von klassischen Maklern unterscheiden

Zufriedenheits-
garantie

Immobilienpassion ist Ihr kompetenter und zuverlässiger Makler für Haus, Wohnung und Grundstück in Hannover und Garbsen mit Zufriedenheitsgarantie.

Erstklassige Marktkenntnis

Als niedergelassene Immobilienmakler in Garbsen & ganz Hannover sind wir bestens mit dem Markt und dessen Gegebenheiten vertraut.

Ehrlichkeit & Transparenz

Unsere Beratungen, Verkäufe und Vermietungen erfolgen stets auf Augenhöhe. Der Kunde steht im Mittelpunkt des Interesses und jedweder Belange.

Ganzheitlicher Ansatz

Mit unserem „Rundum-Sorglos-Paket“ bieten wir Ihnen einen umfassenden Service, der aus vielen unterschiedlichen Bausteinen aufgebaut ist.

Optimale Vermarktung

Wir wünschen uns, dass Sie beim Verkaufen, Vermieten oder Kaufen einen erfahrenen und seriösen Versicherungsmakler an Ihrer Seite haben.

Ihre Kontaktpersonen für Garbsen

Martina Pfitzer

Immobilienvermittlung mit Herz, Ethik und Verstand. Wenn man von Berufung und Beruf spricht, ist es im Kern die ausgewogene Mischung aus Kompetenz und Leidenschaft, mit der ich seit Jahren im Dienste der Kunden Immobilien sehr erfolgreich vermittle.

Marco Pfitzer

Teams zu Höchstleistungen motivieren, sich zeitnah in neue Materien einarbeiten um kompetent und intelligent die technischen Möglichkeiten rund um das Thema Immobilienvermittlung zum Wohle der Kunden nutzen.

Sie möchten Ihre Immobilie zum Bestpreis verkaufen?

Der Bestpreis für Ihre Immobilie kann nur erzielt werden, wenn perfekt präsentiert wird. Darum kümmern wir uns gerne. Wir beraten Sie kompetent, analysieren den Markt in Garbsen und Hannover und sorgen so für einen schnellen und bestmöglichen Verkauf. Damit das gelingt, müssen gute Voraussetzungen geschaffen werden. Dazu gehören:

  • Vollständige Unterlagen
  • Zustimmung der Eigentümerversammlung, wenn der Verkauf von Teileigentum geplant ist
  • Konkrete Preisvorstellungen, die sich am Objekt orientieren und Größe. Lage sowie Zustand berücksichtigen

Bei Immobilienpassion werden Sie umfassend beraten und betreut. Wir stellen gemeinsam mit Ihnen sicher, dass beste Voraussetzungen für den Verkauf von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung mit oder ohne Balkon und Garten gegeben sind.

Wir ermitteln den Wert für Immobilien in Garbsen und Umgebung

Immobilienpassion ist Ihr Profi Immobilienmakler beim Verkauf von Immobilien in Garbsen und Umgebung. Den Marktwert Ihres Objektes können wir schnell ermitteln. Dabei berücksichtigen wir die Gegebenheiten vor Ort in Garbsen. Alle Abläufe werden offen kommuniziert.

Maximale Reichweite oder höchste Diskretion

Sie wünschen sich einen diskreten Verkauf, ohne dabei an Reichweite zu verlieren? Kein Problem. Denn bei Immobilienpassion gehören Diskretion und bestmögliche Reichweite zusammen. Denn wir kümmern uns um die optimale Vermarktung Ihrer Immobilie.

Klassische Vermarktung

Diskrete Vermarktung

Klassische Vermarktung

Um eine Immobilie gekonnt zu vermarkten, bedarf es wichtige Informationen für Interessierte

Haben Sie bereits konkrete Vorstellungen vom Wert Ihrer Immobilie sowie dem Kaufpreis? Dann kann mit der klassischen Vermarktung gestartet werden. Hierfür benötigen Sie ein Exposé, welches Bilder, Grundriss und wichtige Daten zum jeweiligen Objekt enthält.

Eine Immobilie mit Bildern und Videos auch in der klassischen Vermarktung gekonnt in Szene setzen

Für das richtige Exposé ist es wichtig, Fotos Ihrer Immobilie in hochwertiger Qualität zu schießen. Die richtige Darstellung und Inszenierung der Immobilie trägt maßgeblich zur Entscheidung der Kaufinteressierten bei.

Bei der klassischen Vermarktung verläuft die Vermarktung einer Immobilie häufig nicht anonym, da Daten bereitgestellt werden müssen

Wenn die Immobilie über öffentliche Kanäle verteilt wird, muss die Kontaktaufnahme ermöglicht werden. Hierfür müssen Sie i.d.R. wichtige Kontaktdaten zu Ihrer Person bereitstellen. Die Abwicklung verläuft damit häufig nicht anonym.

Diskrete Vermarktung

Bei immobilienpassion erhalten Sie im Rahmen der diskreten Vermarktung bereits eine Reihe an verschiedener Kaufinteressenten

Wir präsentieren Ihnen verschiedene Vermarktungsmöglichkeiten inkl. Vor- und Nachteile, die genau zu Ihrer Immobilie passen! Uns ist es wichtig, dass Sie am Ende darüber entscheiden, was umgesetzt werden soll. Der individuelle Input steht für uns an oberster Stelle!

Mithilfe der diskreten Vermarktung haben Sie bei immobilienpassion die Möglichkeit einer 360°-Darstellung Ihrer Immobilie

Um Ihre Immobilie richtig in Szene zu setzen, bieten wir Ihnen unsere volle Unterstützung und hilfreiche Tipps! Gerne helfen wir Ihnen bei Fotos, um einen erstklassigen Eindruck bei Interessenten zu schaffen! Auch eine 360°-Darstellung Ihrer Immobilie ist bei uns möglich!

Mithilfe der diskreten Vermarktung werden Ihnen individuelle Möglichkeiten einer erfolgreichen Vermarktung dargelegt

Wir haben eine umfangreiche Datenbank an Kaufinteressenten, sodass Sie Ihre Daten nicht zwingend im Netz Preis geben müssen und die Abwicklung über Immobilienpassion läuft. Wir bieten Ihnen jederzeit Rückmeldung und Bescheid rund um Ihre Immobilie!

Um eine Immobilie gekonnt zu vermarkten, bedarf es wichtige Informationen für Interessierte

Haben Sie bereits konkrete Vorstellungen vom Wert Ihrer Immobilie sowie dem Kaufpreis? Dann kann mit der klassischen Vermarktung gestartet werden. Hierfür benötigen Sie ein Exposé, welches Bilder, Grundriss und wichtige Daten zum jeweiligen Objekt enthält.

Bei immobilienpassion erhalten Sie im Rahmen der diskreten Vermarktung bereits eine Reihe an verschiedener Kaufinteressenten

Wir präsentieren Ihnen verschiedene Vermarktungsmöglichkeiten inkl. Vor- und Nachteile, die genau zu Ihrer Immobilie passen! Uns ist es wichtig, dass Sie am Ende darüber entscheiden, was umgesetzt werden soll. Der individuelle Input steht für uns an oberster Stelle!

Eine Immobilie mit Bildern und Videos auch in der klassischen Vermarktung gekonnt in Szene setzen

Für das richtige Exposé ist es wichtig, Fotos Ihrer Immobilie in hochwertiger Qualität zu schießen. Die richtige Darstellung und Inszenierung der Immobilie trägt maßgeblich zur Entscheidung der Kaufinteressierten bei.

Mithilfe der diskreten Vermarktung haben Sie bei immobilienpassion die Möglichkeit einer 360°-Darstellung Ihrer Immobilie

Um Ihre Immobilie richtig in Szene zu setzen, bieten wir Ihnen unsere volle Unterstützung und hilfreiche Tipps! Gerne helfen wir Ihnen bei Fotos, um einen erstklassigen Eindruck bei Interessenten zu schaffen! Auch eine 360°-Darstellung Ihrer Immobilie ist bei uns möglich!

Bei der klassischen Vermarktung verläuft die Vermarktung einer Immobilie häufig nicht anonym, da Daten bereitgestellt werden müssen

Wenn die Immobilie über öffentliche Kanäle verteilt wird, muss die Kontaktaufnahme ermöglicht werden. Hierfür müssen Sie i.d.R. wichtige Kontaktdaten zu Ihrer Person bereitstellen. Die Abwicklung verläuft damit häufig nicht anonym.

Mithilfe der diskreten Vermarktung werden Ihnen individuelle Möglichkeiten einer erfolgreichen Vermarktung dargelegt

Wir haben eine umfangreiche Datenbank an Kaufinteressenten, sodass Sie Ihre Daten nicht zwingend im Netz Preis geben müssen und die Abwicklung über Immobilienpassion läuft. Wir bieten Ihnen jederzeit Rückmeldung und Bescheid rund um Ihre Immobilie!

Jetzt unsere Verkaufsberatung nutzen

Nutzen Sie jetzt unsere unverbindliche Kaufberatung. Sie sind nur einen Klick davon entfernt.

Sie möchten ein Eigenheim in Garbsen besitzen?

Ein eigenes Haus mit Garten, der gepflegt ist und das Grundstück zu einem lohnenswerten Objekt macht, ist immer erstrebenswert. Vielleicht in ruhiger Lage, mit sonniger Terrasse oder einem schönen Balkon. In Garbsen finden Sie passende Objekte, die Ihren Wünschen exakt folgen. Als Makler für Garbsen und Hannover beraten wir Sie persönlich und kompetent.

Wir begrüßen Sie und freuen uns auf einen informativen Austausch zum Themenspektrum der Immobilienvermittlung. Schauen Sie doch auch mal in unsere Referenzen – überglückliche Kunden aus Garbsen sind unsere Motivation und unser Anspruch, Ihr Makler-Team von Immobilienpassion!

Wir finden und prüfen die perfekte Immobilie für Sie in Garbsen

Wenn Sie uns Ihre Wünsche nennen, können wir für Sie ihre Traum-Immobilie suchen. Wir stehen dafür in sehr engem Kontakt mit Verkäufern der Region.

Individuelle Vorschläge

Von uns erhalten Sie maßgeschneiderte und individuelle Angebote, die zu Ihren Suchkriterien passen.

Transparenz & Aktualität

Von der Beratung bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags – alle Abläufe sind bei uns transparent gestaltet.

Stressfreie
Suche

Sie möchten nicht alleine auf die Suche nach dem passenden Haus oder der idealen Wohnung gehen? Kein Problem! Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit und wir helfen Ihnen.

Schnelle Angebote

Sie wünschen eine schnelle Kaufentscheidung? Alle unsere gelisteten Immobilien sind für den direkten Verkauf geeignet.

Gute Nachbarschaft

Auf Wunsch schauen wir für Sie nach einer Immobilie, die nicht nur gepflegt ist, sondern auch in einer guten Nachbarschaft liegt.

Jetzt unsere Kaufberatung nutzen

Haben Sie Interesse an einem unserer Angebote? Dann nutzen Sie direkt unsere unkomplizierte Kaufberatung!

Sie möchten einfach und schnell Ihre Immobilie in Garbsen vermieten?

Die Suche nach einem geeigneten Mieter für die eigene Immobilie ist nicht immer einfach. Immobilienpassion hilft Ihnen bei der Suche nach einem passenden Mieter für Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Wir sorgen für eine schnelle Kontaktaufnahme und optimale Präsentation.

Ihnen gehört eine Immobilie in Garbsen, die Sie anbieten möchten? Oder Sie wollen ein neues Zuhause in Garbsen? Dann gilt es zunächst einen Entschluss zu fällen, ob Sie dieses Ziel eigenständig oder mit Beteiligung eines professionellen Immobilienmaklers durchführen sollten. Die Lösung des Problems, ob Sie einen Makler für Immobilien für die Vermarktung der Immobilien kontaktieren oder nicht, hat zumeist einen geldlichen Hintergrund. Dieser gründet sich demgegenüber in erster Instanz an die Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Garbsen, dem Zeitfaktor für geplante Vermittlungsgegenstände in Bezug auf die Immobilien und die “Apparate”, durch die Sie ein aussagekräftiges und optimales klares Exposee der Immobilien anfertigen.

Wir finden für Sie die richtigen Mieter Ihrer Immobilie in Garbsen

Unser Interessenten- und Kundenmanagement ist so aufgebaut, dass wir bei einer Vermietung eng mit den Mietern und den Vermieter zusammenarbeiten. Wir treffen für Sie eine Vorauswahl an potentiellen Mietern.

Rundum-
Service

Egal was Sie vermieten möchten – mit unserem Rundum-Service werden wir den passenden Mieter für Sie finden.

Full-
Service

Vom Portfolio bis zur Schlüsselübergabe – wir kümmern uns um alle Abläufe.

Erstklassige
Vermarktung

Mit einer optimal ausgerichteten Strategie sorgen wir für eine perfekte Vermarktung und Vermietung Ihrer Immobilie.

Kompetente
Beratung

Wir beraten Sie auf Augenhöhe und zeigen Ihnen, wie eine erfolgreiche Vermietung aussieht.

Interessen-
management

Besitzen Sie mehrere Immobilien, die vermietet werden sollen? Dann vertreten wir Ihre Interessen auch gerne im größeren Stil.

Jetzt unsere Vermieterberatung nutzen

Sie wünschen eine professionelle Beratung und Betreuung bei der Vermietung Ihrer Immobilien? Hier geht es zu unserer Beratung.

Sie suchen ein passendes Mietobjekt in Garbsen und Umgebung?

Garbsen ist ein sehr beliebter Stadtteil, wenn es um die Anmietung einer Wohnung oder von einem Haus geht. Die Möglichkeiten, die Garbsen mit seiner Nähe zu Hannover bietet, ist in vielen Bereichen sehr gefragt. Wenn Sie ein passendes Mietobjekt in Garbsen suchen, dann helfen wir Ihnen bei der Suche und der Anmietung der gewünschten Immobilie.

Egal, ob Sie eine Immobilie in Garbsen-Berenbostel, in Alt-Garbsen, in Bad Nenndorf oder direkt in Hannover suchen und mieten möchten. Wir als Immobilienmakler für Garbsen begrüßen Sie und freuen uns auf einen informativen Austausch zu Ihren Mietsmöglichkeiten, die Ihre Wünsche erfüllen.

Wir finden für Sie die richtige Miet-Immobilie in Garbsen

Egal, für welches Objekt Sie sich entscheiden – mit Immobilienpassion finden Sie das Haus oder die Wohnung, die Sie suchen.

Beste
Angebote

Sie sagen uns Ihre Wünsche und wir verwirklichen diese.

Ihr
Wunschobjekt

Immobilienpassion versteht sich als Bindeglied zwischen Mieter und Vermieter. Wir vertreten ihre Interessen.

Bequeme
Suche

Uns ist eine ausführliche und transparente Beratung stets wichtig.

Kompetente Beratung

Als Immobilienmakler kennen wir den Markt und können so dafür sorgen, dass Sie Ihre passende Immobilie zum Mieten finden.

Erstklassige Marktkenntnis

Klicken Sie einfach auf den Button und lassen Sie sich mit unserer Mieterberatung verbinden. So finden Sie schnell und unkompliziert Ihr neues Zuhause.

Jetzt unsere Mieterberatung nutzen

Gerne helfen wir von immobilienpassionen Ihnen bei der Suche – weitere Informationen bekommen Sie bei unserer Mieterberatung.

Meinungen unserer Kunden

  • Ihrem Einsatz haben wir es zu verdanken, dass wir nun in unserer Traum-Immobilie wohnen dürfen. Vielen Dank für Ihre aufrichtige und nette Betreuung.

    B. K.
    B. K.
  • Vielen Dank für den schnellen Verkauf meiner Immobilien. Ich fühlte mich bei Ihnen immer gut und fair beraten.

    U. H
    U. H
  • Wir bedanken uns für Ihre Hilfe! In allen Fragen rund ums Haus wurden wir freundlich und fachkundig beraten. Mit Immobilienpassion aus Hannover an unserer Seite war es einfacher, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Wir werden uns bei Bedarf wieder vertrauensvoll an Immobilienpassion wenden.

    R. E.
    R. E.
  • Wir als Erbengemeinschaft möchten unsere Zufriedenheit und unseren Dank zum Ausdruck bringen. Für uns gab es keine bessere Lösung, als unsere Immobilien über Immobilienpassion zu verkaufen. Alle Absprachen wurden optimal und flexibel umgesetzt.

    C. T.
    C. T.
  • Vielen Dank an das Team von Immobilienpassion! Es war bewundernswert, wieviel Einsatzfreude und Engagement uns hier entgegengebracht wurde. Hier erhält man ein Rundum-Sorglospaket für seine Immobilien in Hannover!!

    F. R.
    F. R.
  • Vielen Dank für ihre zuverlässige und kompetente Beratung bei unseren Immobilien. Es war eine sehr angenehme Zusammenarbeit, sehr wohltuend nach unseren schlechten Erlebnissen.

    A. N.
    A. N.
  • Ich danke Ihnen vielmals für die sehr persönliche, detaillierte und fachlich fundierte Führung und Besichtigung. Ich bin sehr beeindruckt, was die umfangreiche Dokumentation und den transparenten Informationsfluss angeht.

    B. E.
    B. E.
  • Vielen Dank für Ihre gute, einfühlsame Betreuung. Es hat alles geklappt und unsere Vorstellungen ließen sich verwirklichen. Ich kann Sie jeder Zeit weiterempfehlen.”

    J. W.

Häufig gestellte Fragen an uns als Immobilienmakler Garbsen

Würden Sie Immobilienpassion bereits als Immobilienmakler für die Vermarktung von Immobilienobjekten kennen, wäre der Punkt umgehend mit einer eindeutigen Antwort zu versehen – Haben Sie einen Blick auf unsere Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden gewonnen haben. Diese attestieren Immobilienpassion ausgezeichnete Resultate in der Immobiliendistribution. Diese zusprechende Anzahl fröhlicher Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilienobjekten, verstärkt unser Ziel, auch in Zukunft auf jene Aspekte zu setzen, die den Hauptgrund für den Gewinn in der Immobilienvermittlung durch Immobilienpassion repräsentieren. Häufig wird das Themenfeld der Immobilienvermittlung auf den Aspekt der Zeit beschränkt, bei dem der Anbieter und der Käufer zusammen beim Notar die Verkaufsmodalitäten vertraglich festsetzen. Ferner sind es aber jene Zeiträume und Zeitabschnitte davor sowie danach, bei denen diverse andere Mitwirkende mit in den Immobiliendistributionsprozess eingeschlossen sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der in der Mitte stehende Kontaktmann, der dazu anhält, dass zum Beispiel die nachfolgenden Institutionen betreffend Zeit sowie Inhalt in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Eigentum schlau und ideal miteinander zusammenhängen:

  • Das für Grundstücke kundige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie verzeichnet ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung betreffend der Liegenschaftskarte der jeweiligen Immobilien
  • Das Kreditinstitut des Kaufinteressenten
  • Der Steuerberater vom Verkäufer und Käufer
  • Der Bausachverständige und/oder Architekt des Immobilienkäufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für die Erstellung und Gestaltung eines digitalen Grundrisses
  • Bei Wohnungen die Wohnungsverwaltung
  • Energiesachverständige für die Ausstellung eines Energiezertifikat
  • Handwerker des Erwerbers für potentielle Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen an der Immobilie
  • Bewohner bei gemieteten Wohnimmobilien
  • Ein Fotograf für einladende Fotos Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Option für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gefordert auch Einrichtungen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Gefahrstoffe in Ihrer Wohnimmobilie wie Schimmel etc.)

Unser Leistungsspektrum als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Garbsen:

  • Werterkundung der Immobilie in Garbsen durch Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren sowie dem Markt entsprechende Werterkundung auf Grund von Bodenrichtwerten und Grundstücksmarktberichten zur Immobilie
  • Festlegung des eventuellen Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Garbsen (ein fehlerhaft angesetzter Verkaufspreis kann sehr schlecht sein!)
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposees nebst Marketingplanung zur Immobiliendistribution
  • Erstellung von Videos zu Immobilien und eines optimalen digitalen Rundgangs auf Ihr Grund und Boden
  • Besprechung anderer denkbarer Vermarktungsoptionen mit der Immobilie mit Ihnen aus Garbsen: Verkaufen oder doch vermieten?
  • Beachtung von wichtigen Inhalten wie z.B Wohnrecht, Zeit- und Leibrente
  • Veräußerung des Anwesen durch Bieterverfahren
  • Effektive Vertragsgespräche mit Interessenten und “Begleitung von Bekannten, Verwandten und Freunden”
  • Und vieles, vieles mehr – Rufen Sie uns an!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Garbsen:

  • Villa
  • Bauernhaus
  • Zweifamilienhaus
  • Bungalow
  • Doppelhaushälfte
  • Fachwerkhaus
  • Einfamilienhaus
  • Mehrgenerationenhaus
  • Pultdachhaus
  • Reihenhaus
  • Wir sagen, was wir erledigen und wir erledigen, was wir sagen
  • 360°-Panoramatour zur bestmöglichen Darstellung Ihrer Immobilie in Garbsen
  • Zuverlässig und vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Käufer und Mieter durch Objekttracking
  • Höchste Diskretion
  • Optimale Vernetzung zur idealen Vermittlung der Immobilien
  • Flexibel, erfahren und schnell
  • Vermittlung von Immobilien auf jedem zweckdienlichen Kommunikationsweg
  • Kurze Entscheidungswege und leistungsfähige Prozesse
  • Eingliederung in die noch nicht vertraute Wohngegend durch übergabe-/Einzugspartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Garbsen herzlich zu Partnergeschäften ein und verbindet Sie an weitere Immobilienmakler,in der von Ihnen geforderten Region im Bundesgebiet

Wahrscheinlich haben Sie aus Garbsen schon von Untersuchungen gehört, in denen die Involvierten zwischen “Keule oder Brust” auswählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Recherche nach Immobilienobjekten übertragen: Schauen Sie aus Garbsen zuerst auf das Textfeld zum Immobilienobjekt oder auf das Foto im Exposee? Und welche Geltung hat es für Ihre Immobilie, wenn das Bild Ihre Immobilie wenig positiv dastehen lässt? Eine 2. Option für den ersten Eindruck Ihres Objekts kann entstehen, muss aber nicht. Kurz gefasst, es hat hohe Priorität, dass die zur Verfügung gestellten Fotos Ihre Immobilie in dem schönstem Zustand darstellen. Der Besucher muss im Optimalfall beim Betrachten einen Moment verweilen, bevor er sich nach aussagekräftigen Fotos dem passenden Text widmet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion beherrschen Ihren Job. Effektive Aufnahmen zu fertigen ist nur eins von zahlreichen Highlights von Immobilienpassion! Wir von freuen uns auf einen erfrischenden Meinungsaustausch mit Ihnen aus Garbsen!

Die Mehrzahl der Klientenanfragen und Transaktionswünsche für den Kauf oder die Veräußerung von Immobilien bekommen die Makler von Immobilienpassion aus dem kompletten Gebiet Hannover sowie aus weiteren Regionen. Garbsen halten wir als Lebens- und Wohnort für sehr gut, weshalb wir für Sie im Nachhinein unterschiedliche Informationen ermittelt haben. Garbsen gehört als Stadt zu Hannover und hat schöne Besonderheiten sowie empfehlenswerte Ausflugalternativen.

Weitere Informationen

In Garbsen sind schätzungsweise 59.912 Bürger ansässig. Die Stadt erstreckt sich über eine 79,31km² großen Fläche, was einer Bevökerungsdichte von 755 Menschen pro km² macht. Garbsen zählt zu der Region Hannover und besitzt die Postleitzahlen 30827, 30826 und 30823, sowie die Telefonvorwahlen 05131, 05031 und 05137. Die Niedersächsische Landeshaupstadt Hannover liegt etwa 13,5km von Garbsen entfernt. Der Ort lässt sich in die 13 Ortsteile Auf der Horst, Altgarbsen, Garbsen-Mitte, Berenbostel, Frielingen, Havelse, Horst, Heitlingen, Meyenfeld, OsterwaldOberende, Osterwald Unterende, Schloß Ricklinge und Stelingen einteilen und grenzt unmittelbar and die Städte Wedemarkt, Langenhagen, Hannover, Seelze, Neustadt am Rübenberge und Wunstdorf. Außerdem befindet sich Garbsen ungefähr 50m über NN und zählt zum Naturraum Weser-Aller-Flachland, welches zwischen der Niederung der Leinde und dem Otternhagener Moor liegt.

Zusammen mit dem geographisch anliegenden Kloster Marienwerder, was 1196 gegründet wurde, und der Grafschaft Lauenrode, welche im 13. Jahrhundert entstand, wurde Garbsen in einer geschichtlichen Urkunde erwähnt. Die bekanntlich älteste Urkunde, die die Stadt Garbsen erwähnt, entspringt dem Jahr 1223. Angesichts der Namensherkunft gibt es zwei unterschiedliche Spekulationen. Die erste Theorie beinhaltet den Gedanken, dass der Name Garbsen von einem Personennamen abstammen könnte, sodass de5r Ort nach seinen ersten Siedlern benannt wurde. Nach der zweiten Auffassung entstamm die Bezeichnung der Kürzung des Namens “Gerberhausen”, mit welcher ein Beruf gemeint ist. In der geschichtlichen Entwicklung vorherrschte im Bereich um Garbsens Höhenrücken, Moore und Gewässer.

Anfänglich entstanden die Ortschaften verhältnismäßig unabhängig voneinander. Schon im Jahr 1925 bildeten sich zusätzlich zu der Landwirtschaft, wegen der Rohstoffvorkommen, mehrere Ziegeleien. Diese trugen wesentlich zu dem wirtschaftlichen Aufschwung in Garbsen bei.

Am 1. Januar 1976 vereinten sich die Ortschaften Havelse und Garbsen zu einer neuen Gemeinde zusammen. Zur Stadt ernannt, wurde Garbsen offiziell jedoch erst am 17. Juni 1968. Am 1. März 1974 wurden die übrigen Ortschaften schließlich nach Garbsen eingemeindet.

Der einstige ländliche Charakter Garbsens wurde mit der Zeit von Grund auf verändert. Vielzählige Neubauten entstanden in Garbsen, die viele Familien und Arbeiter anzogen und ihnen neuen Raum zum Wohnen gaben. Darüber hinaus ist der Ort ein attraktiver Wirtschaftsstandort. In dem nicht allzu fern gelegenen Stadtteil Stöcken, welches ebenfalls zu Hannover zählt, haben sich 1938 die renommierten Unternehmen VARTA, Continental und das chemische Werk Honeywell, damals noch Riedel-de Haen, niedergelassen. Gegenwärtig zählt Garbsen als Mittelzentrum mit Arbeits- und Wohnstätten für schätzungsweise 62.000 Menschen. Mit der Straßenbahnlinie 4 oder mehreren Buslinien, die in regelmäßigen Abständen fahren, ist Garbsen gut von Hannover aus zu erreichen.

Aktuell ist Christian Grahl (CDU) der Bürgermeister von Garbsen. Die Stadt ist nicht allein ein attraktiver Wirtschaftsstandort, sondern ebenso ein populärer Wohnort mit einem großen Angebot für Freizeit und Kultur. Bemerkenswert ist dabei das im Altgarbsen zu findende Heimatmuseum, die historische Barockkirche Schloß Ricklingen, die Barockkirche in Osterwald sowie der sieben Hektar große Stadtpark. Dieser eignet sich bestens für lange und erholsame Spaziergänge. Im Bürgerpark werden regelmäßig Veranstaltungen abgehalten, wie beispielsweise das konventionelle Matjesfest im Juni.

Ihr persönlicher Immobilienmakler für Garbsen

Da Immobilienpassion durch die vielen Weiterempfehlungen Ihr persönlicher Immobilienmakler für die gesamte Umgebung ist, sind wir zusätzlich zu Garbsen, auch ihr Ansprechpartner für Objekte in 30823. Deswegen haben wir auch zu 30823, als potentielle neue Heimat Ihrer Immobilie interessante Fakten analysiert.