Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:

Immobilienpassion GmbH & Co. KG
Kleiner Kamp 19
30880 Laatzen

Vertreten durch:

Pfitzer Service GmbH, vertreten durch die Geschäftsführerin Martina Pfitzer

Kontakt:

Telefon: + 49 (0) 5102 – 8090988
Telefax: + 49 (0) 5102 – 85129129
E-Mail: service@immobilienpassion.de

Registereintrag:

Pfitzer Service GmbH
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Hannover
Geschäftsführerin: Martina Pfitzer
Registernummer: HRB 210832

Immobilienpassion GmbH & Co. KG
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Hannover
Registernummer: HRA 201602

Umsatzsteuer:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE270327122

Aufsichtsbehörde:

Industrie- und Handelskammer Hannover
Schiffgraben 49, 30175 Hannover
https://www.hannover.ihk.de/

Gewerbeerlaubnis:

Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO erteilt durch die Stadt Laatzen

Mitgliedschaften:

Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD)

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung

Name und Sitz des Versicherers:
R+V Allgemeine Versicherung AG
Niedersachsenring 13
30163 Hannover

Geltungsraum der Versicherung: Bundesrepublik Deutschland

Streitschlichtung

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Haftung für Inhalte

Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.

Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.

Haftung für Links

Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.

Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.

Bilderrechte

Fotolia
#47206847 – Urheber: camellias
#32692501 – Urheber: Coloures-pic
#59371167 – Urheber: .shock
#58318275 – Urheber: tashatuvango
#51054685 – Urheber: Kenishirotie
#6070574 – Urheber: pressmaster
#40005485 – Urheber: Tiberius Gracchus
#71945585 – Urheber: sakkmesterke
#58302596 – Urheber: Robert Kneschke
#64671706 – Urheber: grafikplusfoto
#13635378 – Urheber: Wissmann Design
#82412830 – Urheber: fotogestoeber
#69882350 – Urheber: cameris
#81501689 – Urheber: M. Schuppich
#58872512 – Urheber: pix4U
#74069134 – Urheber: lassedesignen
#60731147 – Urheber: tashatuvango
#59386158 – Urheber: Annett Seidler
#62993096 – Urheber: DanBu.Berlin
#58001225 – Urheber: Ewais
#65604214 – Urheber: Sashkin
#79844659 – Urheber: Matthias Enter
# 58632765 – Urheber: beermedia.de
# 65412459 – Urheber: Annett Seidler
# 44963841 – Urheber: beermedia.de
# 62533646 – Urheber: contrastwerkstatt
# 77782221 – Urheber: sellingpix
# 53906243 – Urheber: vege
# 51021337 – Urheber: Dmytro Smaglov
# 47399306 – Urheber: Gina Sanders
# 35207563 – Urheber: Frog 974
# 35207563 – Urheber: Thomas Jansa
#76830519 – Urheber: hobbitfoot
# 63182509 – Urheber: VERSUSstudio
#73232738 – Urheber: Coloures-pic
#92809007 – Urheber: Elnur
#64919833 – Urheber: Sondem
#85250587 – Urheber: Sunny studio
#76598447 – Urheber: markobe
#125236549- Urheber: hellyf
#141545976 – Urheber: unclepodger
#57101701 – Urheber: Oleksandr Dibrova
#74069134 – Urheber: lassedesignen

Shutterstock
#120115231 – Urheber: Gladskikh Tatiana
#201425834 – Urheber: Designsstock
#76449391 – Urheber: M. Unal Ozmen

Urheberrecht

Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.

Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.

AGB’s

AGB – Allgemeine Geschäftsbedingungen der Immobilienpassion GmbH & Co. KG

Für Immobilienpassion ist zwischenmenschliches Vertrauen ein besonders wichtiges Element der Zusammenarbeit. Wir verpflichten uns zur fachgerechten Ausübung der Maklertätigkeit sowie perfektem Service und geben ein Höchstmaß an Transparenz bzgl. unserer Aktivitäten; dies kommt auch in der Darlegung der folgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen zum Ausdruck:

1. Der Makler darf sowohl für Käufer als auch Verkäufer bzw. Vermieter als Nachweismakler und/oder als Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden.

2. Die Maklerprovision ist fällig, sobald durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung (mitursächlich genügt) ein rechtswirksamer Vertrag zustande gekommen ist. Der Provisionsanspruch bleibt auch dann begründet, wenn der Vertrag durch eine auflösende Bedingung erlischt, eines vorbehaltenen oder nicht vorbehaltenen Rücktritts oder aus einem sonstigen Grund gegenstandslos bzw. nicht erfüllt wird. Falls der Vertragsabschluß zu einem späteren Termin oder zu anderen Bedingungen erfolgt, bleibt unser Provisionsanspruch bestehen, das gleiche gilt bei einer Zwangsversteigerung der von uns angebotenen Objekte.Wird aufgrund unserer Tätigkeit anstelle der angebotenen Vertragsmöglichkeit ein wirtschaftlich vergleichbarer Vertrag abgeschlossen, so ist hierfür die ortsübliche Provision zu entrichten. Der Provisionsanspruch entsteht ebenso, wenn der Kaufvertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen (z. B. Kaufpreisreduzierung), oder wenn und soweit im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit einem ersten Vertrag, weitere Vertragliche Ergänzungen und Zusatzvereinbarungen zustande kommen. Der Provisionsanspruch entsteht z. B. auch bei Kauf statt Miete oder Erbbaurecht statt Kauf und umgekehrt. Sinnentsprechend gilt vorstehender Sachverhalt auch für die Verrentung (Leib- und Zeitrente) von Immobilien.

3. Sofern einzelvertraglich und schriftlich nicht anders geregelt, berechnet sich die Maklerprovision wie folgt:

A. An- und Verkauf von Haus- und Grundbesitz für den Verkäufer und Käufer vom Kaufpreis je 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

B. Erbbaurecht, berechnet vom Wert des Grundstückes und des (geplanten) Erbbauwerks, vom Grundstückseigentümer und Erbauberechtigten je 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

C. Vorkaufsrecht, berechnet vom Verkehrswert des Objektes (zahlbar vom Berechtigten) 1,19 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

D. Bei An- und Verkauf von Unternehmen oder Beteiligungen an Unternehmen, berechnet vom Vertragswert, für den Verkäufer und Käufer je 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

E. Bei Vermietung/ Verpachtung zahlbar vom Vermieter/ Verpächter

a) Bei privaten Mietverträgen/ Wohnräumen 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

b) Bei gewerblichen Mietverträgen zwei Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Die Provision ist für den Nachweis oder die Vermittlung zu entrichten und bei Vertragsabschluß sofort fällig.

4. Sollten aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit beide Vertragsparteien direkte Verhandlungen aufnehmen, ist das Ergebnis dieser Verhandlungen uns unverzüglich und unaufgefordert mitzuteilen. Bei Vertragsabschluß hat der Auftraggeber uns die Vertragspartei für den Provisionsanspruch mitzuteilen. Wir haben Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss. Der Termin ist uns rechtzeitig mitzuteilen. Wir haben Anspruch auf Erteilung einer Vertragsabschrift und aller sich darauf beziehenden Nebenabreden.

5. Wird ein durch uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt vorerst gemietet oder gepachtet und innerhalb der nächsten 3 Jahre gekauft, so ist die für den Kauf vereinbarte Provision bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig abzüglich bereits zuvor geleisteter Provisionszahlungen.

6. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen nach Auskünften des Auftraggebers und werden vom Makler weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit geprüft und sind ohne Gewähr; entsprechende  Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber ausgeschlossen. Gleichwohl freuen wir uns über Hinweise, sofern Inhalte zu unseren Angeboten fragwürdig erscheinen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

7. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Er haftet persönlich für den Provisionsanspruch in Höhe der Gesamtprovision des betreffenden Geschäfts an unsere Firma bei Weitergabe an Dritte, auch wenn er ein Bevollmächtigter ist.

8. Der Nachweis der durch uns angebotenen Objekte gilt als anerkannt, wenn der Empfänger nicht sofort nach Erhalt der Adresse oder des Exposés uns schriftlich nachweist, dass ihm das Objekt von anderer Seite schriftlich angeboten und vor Ort nachgewiesen wurde. Bei Alleinauftrag ist eine etwaige frühere Objektkenntnis des Interessenten unbeachtlich.

9. Zur Maklerprovision ist die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzuzurechnen. Eine individuelle Provisionshöhe durch Vereinbarung oder schriftliche Angabe im Exposé oder in der Internetpräsenz behalten wir uns vor.

10. Der Auftraggeber hat keinen Anspruch auf Erfüllung einer kostenlosen Leistung und kann keinen Schadenersatz durch das Nichterscheinen des jeweiligen Objektes auf unserer oder auch einer anderen Internetpräsenz oder in der Tagespresse geltend machen. Ansprüche für Schäden, die der Kunde erleidet, oder für Schäden, die an vom Kunden eingebrachten Sachen entstehen, insbesondere auch solche schuldhafter Vertragsverletzung, fahrlässig begangener unerlaubter Handlung und für Folgeschäden sind ausgeschlossen. Dies gilt nicht, soweit in Fällen des Vorsatzes oder der groben Fahrlässigkeit oder bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten durch einfache Fahrlässigkeit für vertragstypisch vorhersehbare Schäden aus rechtlichen Gründen zwingend gehaftet wird.

11. Alle mündlichen, telefonischen und sonstigen Zusagen und Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform und müssen von der Gegenseite schriftlich bestätigt werden.

12. Die vorstehenden Bestimmungen bleiben auch bei rechtlicher Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen in ihren übrigen Teilen verbindlich. Sollte eine Regelung ganz oder teilweise unwirksam sein, so werden sich die Parteien unverzüglich bemühen, den mit der unwirksamen Regelung erstrebten wirtschaftlichen Erfolg auf andere, rechtlich zulässige Weise zu erreichen.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hannover.