Immobilienmakler für Wülfel

Sie sind Besitzer einer Immobilie, die Sie zum Verkauf zur Verfügung stellen wollen? Sie hätten gerne eine eigene Immobilie und Ihnen fehlt der Mut zu diesem Schritt? Dann sollten Sie aus Wülfel für sich klären, ob Sie überdurchschnittlich belastungsfähig, risiko- und kommunikationsfroh sowie in Bezug auf die Mathematik bewandert sind. Wenn Sie ergänzend dazu über eine starke Frustationsquote sowie verborgene hellseherische Begabungen verfügen, brauchen Sie aus Wülfel die Makler für Immobilien von Immobilienpassion nicht ansprechen.

Sollte dies nicht das Thema sein und Sie die Vermittlung Ihres Immobilienobjektes in Wülfel nicht dem Moment des Zufalls überlassen möchten, dann sollten Sie sich mit den freundlichen Immobilienmaklern von Immobilienpassion in Verbindung setzen. Zahlreiche erfreuliche Referenzen betiteln uns als vertrauenswürdigen, fachlich kompetenten Immobilienmakler für die Region Hannover. Konfrontieren Sie uns – zufriedene Kunden aus Wülfel sind unser Aushängeschild. Wir begrüßen die zukünftige partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Ihnen aus Wülfel!

Immobilienmakler Wülfel

Professioneller Immobilienmakler

Woran erkennt man einen professionellen Immobilienmakler?

Ein Immobilienmakler agiert in erster Linie als Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer beziehungsweise Mieter und Vermieter. über diese Partizipanten hinaus werden in den Ablauf des Maklergeschäfts erheblich mehr Beteiligte mit beteiligt. Bei zum Erwerb stehenden Immobilienobjekten enthüllen die Makler von Immobilienpassion so beispielsweise den idealen Veräußerungspreis für Ihre Immobilie aus Wülfel, zeigen Möglichkeiten potentieller und denkbarer Strategien auf und erarbeiten zusammen mit Ihnen aus Wülfel die finale Strategie der Vermittlung. Das Ziel, den Immobilienverkauf so leicht wie möglich, so zeitnah wie möglich und zu dem idealen Betrag zu realisieren, kennzeichnet uns. Ein wichtiges Kennzeichen für das Können und die Sachlichkeit eines Maklers für Immobilien ist die Mitgliedschaft in Fachvereinigungen. Immobilienpassion ist Mitglied im IVD, dem größten Verband für Immobilien Deutschlands und nimmt regelmäßig an Fort- und Weiterbildungen teil. Genauso sind humane Dinge, wie beispielsweise das Empathievermögen eines Maklers für Immobilien oder seine Anteilnahme auf persönliche und kundenorientierte Anliegen von hohem Gewicht. Auch die vorhandene Möglichkeit der Einsicht des Leistungsumfangs und der definierten Maklercourtage sind zentrale Kriterien für die Kompetenz eines Immobilienmaklers in Wülfel.

Kriterien eines guten Maklers

Indizien auf einen guten Makler

Grundvoraussetzung für einen fähigen Immobilienmakler ist für Immobilienpassion, dass er über das Können verfügt, alle inhaltlichen Themengebiete optimal entweder selbst durchzuführen oder in angemessener Form weiterzugeben, das bedeutet mit allen Involvierten so zu verfahren, wie es die kausale Prozessstrecke vorsieht. Diese Erwartung setzt voraus, dass ein fähiger Immobilienmakler allgemein einen deutlichen Betrag mehr erbringt, als Vorab vom Kunden erhofft worden ist, besonders in Bezug auf jene „Brandherde“, die sich dem Wissen des Besitzers bislang nicht gezeigt haben. Diese Faktoren sind vergleichsweise:

  • Hohe Kompetenz in der Beratung im gesamten Verlauf der Prozessstrecke
  • Beidseitige Vertrauensbasis durch bereitgestellte Referenzen und Transparenz
  • Fachkompetenz, die in Form von Dokumenten eingesehen werden kann
  • Verlässlichkeit

Das Feld der Immobilienvermittlung ist in einigen Regionen ein regelrechtes „Haifischbecken“, so auch in Wülfel. Einige haben die Hoffnung „hier das schnelle Geld zu verdienen“ frei nach dem Grundsatz „autoritär wirken kann jeder und die erforderliche Gewerbelizenz ist schnell organisiert“. Wir von Immobilienpassion sehen an exakt dieser Berührungsstelle die Option, uns durch unsere Kompetenz, unsere Professionalität, unsere Fachkenntnis und vor allem auch durch unsere bereitgestellten Beurteilungen als Ihr Immobilienmakler für den Raum Hannover zu offerieren. Ziehen Sie gerne andere Immobilienmakler zum Vergleich heran und testen Sie uns, wir erwarten Ihren Anruf – zufriedene Kunden aus Wülfel sind unser Merkmal!

Vorteile Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Wülfel

  • 360°-Panoramatour zur bestmöglichen Darstellung Ihrer Immobilie in Wülfel
  • Höchstmaß an fachlichem Wissen und Schnelligkeit in der Umsetzung
  • Wir äußern was wir tun und wir tun, was wir äußern
  • Maximale Durchsicht für Käufer und Mieter durch Objekttracking
  • Hohe Diskretion und Fingerspitzengefühl
  • Gute Verdrahtung zur idealen Distribution Ihres Immobilienobjektes
  • Soziale Integration in die neue Gegend durch Einweihungs-/ übergabefeier
  • Vermittlung der Immobilie auf allen dienlichen Plattformen
  • Strukturierte Prozesse und kurze Wege in der Entscheidungsfindung
  • Wir laden Sie zu Gemeinschaftstätigkeiten ein und vermitteln Sie an qualifizierte Immobilienmakler in dem von Ihnen gewünschten Gebiet
  • Unsere Immobilienmakler reden Tacheles

Wir von Immobilienpassion sehen uns nicht ausschließlich auf die personelle Definition Immobilienmakler reduziert, sondern viel mehr als Verantwortlicher für den gesamten Prozess der Distribution von Immobilien und ferner als Ihr „Ansprechpartner mit Herz“, der Sie aus Wülfel als Kunden hoch schätzt und koordiniert, dass Sie mit einer zufriedenen Einstellung unser Büro verlassen können.

Mietpreisentwicklung Wülfel

Mietpreisentwicklung in Wülfel

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360°-Panoramatour

Effektive 360°-Panoramatour bei Immobilienpassion

Der durch die 360°-Panoramatour gewährte Zugriff zu dem entsprechendem Immobilienobjekt durch das Web 2.0 verhält sich gleichbedeutend zu dem Sachverhalt als würde Immobilienpassion Ihnen aus Wülfel den Eingangsschlüssel zu dieser Immobilie überlassen. Um Ihr Immobilienobjekt vor unnötigen und ungewollten Blicken schützen zu können, gibt es was das angeht für die 360°-Panoramatour drei Anwendungsalternativen, die digitale Besichtigung Ihrer Immobilie zu limitieren.

Die erste und für Personen mit Kaufabsicht aus Wülfel auch simpelste Opportunität ist die Methode, dass man eine 360°-Panoramatour durch Ihr Eigentum praktizieren kann, ohne sich im Vorfeld bei Immobilienpassion einer Registration aussetzen zu müssen. Zu dieser Opportunität raten wir als Ihr Makler nur in besonderen Fällen. Die Veranlassung hierfür ist so bekannt wie einfach: Sie halten Ihre Haustür natürlich vor Blicken geschlossen und haben nicht permanent „Freien Zutritt“.

Die zweite Variante hat für den Interessenten eine nicht wesentliche „Hindernis“, um für die benannte Immobilie eine 360°-Panoramatour durchführen zu können. Nämlich in dem Zusammenhang, dass sich die Person mit Kaufinteresse zuvor mit seinen individuellen Daten registrieren muss, um per E-Mail seinen persönlichen Zugang zu dem Objekt zu empfangen. Wichtig zu wissen: Die Registration ist mit keinen Kosten verknüpft! Vergleichbar ist dies mit dem wechselseitigen bekannt machen an einer Zugangstür, bevor Sie aus Wülfel einer Person den Zutritt ins Haus gestatten.

Bei der dritten Begebenheit muss der Interessent nach vorgenommener Anmeldung per Hand von einem Immobilienmakler bei Immobilienpassion für die Besichtigung via 360°-Panoramatour freigeschaltet werden. Das gibt uns als Immobilienmakler die Gelegenheit, die zur bekommenen Registrierungsdaten auch hinsichtlich Echtheit durchzusehen, zum Beispiel in Form der Kopie eines Lichtbildausweises .

Die 360°-Panoramatour gibt demnach die wünschenswerte Möglichkeit der Vorqualifizierung der Immobilie durch den Interessenten. Mit dem Effekt, dass dies nicht nur Zeit spart, sondern auch eine optimale Stimmung für den nachfolgenden Schritt schafft – der realen Ansicht der Immobilie in der Zuversicht, zu wissen, was einen erwartet.

Ihre Kontaktpersonen

Ihre Kontaktpersonen bei Immobilienpassion für Sie aus Wülfel

Wir sind für jeden aus Wülfel da – die Makler von Immobilienpassion freuen sich auf Ihr Vorbeikommen aus Wülfel! Sollte der beabsichtigte Ansprechpartner im Moment an anderer Stelle in in einem Meeting verhindert sein, erfolgt umgehend eine Antwort durch die Immobilienmakler von Immobilienpassion. Für Sie aus Wülfel sind vordergründig Frau Martina Pfitzer und Herr Marco Pfitzer Ihre Kontaktpersonen bei Immobilienpassion. Daneben stehen für Sie aus Wülfel auch Frau Sabine Höller und Frau Karin Paulus als Ansprechpartner parat, die sich freundlich mit Ihren individuellen Anliegen befassen.

Ansprechpartner für verschiedene Immobilienarten in Wülfel:

Infos zu Wülfel

Genaueres zu Wülfel

Der Großteil der Transaktionswünsche und Aufträge kriegen die Makler für Grund und Boden von Immobilienpassion aus der sämtlichen Region Hannover. Wülfel erachten wir als Lebensort für besonders empfehlenswert, aus welchem Grund wir für Sie im Anschluss einige Details zusammengeschrieben haben. Wülfel gehört als Stadtteil zu Hannover und hat diverse Interessante Inhalte vorzuweisen.

Umgebung

Wülfel hat ca. 4412 Bewohner und gehört zum 8. Stadtbezirk Döhren-Wülfel. Dazu gehören außerdem die Stadtteile Döhren, Mittelfeld, Seelhorst, Waldhausen und Waldheim. Die Gesamtfläche des Bezirks beträgt 16,51 km² und beherbergt etwa 33600 Einwohner. Die Nachbarstadtteile von Wülfel bilden Döhren und Mittelfeld. Im Westen von Wülfel befinden sich die Ricklinger Kiesteiche, die bei Hochwasser der Läune häufig überschwemmt werden.

Geschichtliches

Um 1350 befand sich in Wülfel ursprünglich eine Kappelle, an deren Standort im Jahr 1911 ein Nachfolgebau im neugotischen Backsteinstil gebaut wurde. Diese wurde allerdings im Zuge von zahlreichen Luftangriffen im Zweiten Weltkrieg komplett zerstört. 1956 wurde aufgrund dessen die evangelisch-lutherische Matthäikirche errichtet. Im Jahr 1969 wurde die katholische St. Michael-Kirche gebaut.

Wirtschaft

Von 1859 bis in die 1990er hatte die Brauerei Wülfel ihren Sitz im Stadtteil Wülfel. Das Unternehmen wurde im Jahre 1992 an die Gilde Brauerei Hannover verkauft. Daraufhin wurde das alte Gebäude abgerissen, jedoch sind einige Teile davon bis heute erhalten geblieben. Auf dem frei gewordenen Gelände befinden sich heute mehrere Einzelhandelsgeschäfte. Die Bewohner von Wülfel können mit der Freiwilligen Feuerwehr in Wülfel sowie der Schützengesellschaft Wülfel 1896 e.V. interessanten Freizeitaktivitäten nachgehen.

Wichtig zu Wissen in Wülfel

Die Radrennbahn Hannover befindet sich direkt am Rand der Leinemasch, welche am 24. Mai 1965 eröffnet wurde. Die aus Holz bestehende Bahn ist 333,3 Meter lang und 6,5 Meter breit. Die Bahn wurde vom Architekten Herbert Schürmann konstruiert. Die Radrennbahn in Wülfel zählt zu den schnellsten unüberdachten Sommerbahnen der Welt und ist generell ein relevanter Standort für den deutschen Bahnradsport.

Nicht nur für Wülfel Ihr Ansprechpartner

Da Immobilienpassion durch die schon erzielten Abschlüsse Ihr Fachmann für die umfangreiche Region ist, sind wir zuzüglich zu Wülfel, auch ihr Ansprechpartner für Grundstücke in Wülferode. Infolgedessen haben wir auch zu Wülferode, als Ihrem zukünftigen neuen Wohnsitz wichtige Dinge zusammengesucht.