Immobilienmakler Wennigsen

In Ihrem Besitz befindet sich eine Immobilie, die Sie zum Verkauf zur Verfügung stellen wollen? Sie hätten gerne ein Eigenheim und sind sich noch nicht sicher? Dann sollten Sie aus Wennigsen für sich klären, ob Sie überdurchschnittlich belastungsfähig, Spaß an Risiko und Kommunikation haben sowie zahlentechnisch bewandert sind. Wenn Sie ergänzend dazu über eine starke Frustationsquote sowie unsichtbare hellseherische Möglichkeiten verfügen, brauchen Sie aus Wennigsen die Makler für Immobilien von Immobilienpassion nicht ansprechen.

Sollte dies nicht Ihrem Fall entsprechen und Sie die Vermittlung Ihres Immobilienobjektes in Wennigsen dem Umstand des Zufalls aushändigen wollen, dann sollten Sie sich mit den Maklern für Grundbesitz von Immobilienpassion in Verbindung setzen. Zahlreiche erfreuliche Referenzen beschreiben uns als Ihren persönlichen, kompetenten Immobilienmakler für das Gebiet der Region Hannover. Stellen Sie uns gerne vor Herausforderungen – fröhliche Kunden aus Wennigsen sind unser Aushängeschild. Wir begrüßen die zukünftige partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Ihnen aus Wennigsen!

Immobilienmakler Wennigsen

Professioneller Immobilienmakler

Was zeichnet professionelle Immobilienmakler aus?

Ein Immobilienmakler agiert in erster Linie als Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer beziehungsweise Mieter und Vermieter. über diese Partizipanten hinaus werden in den Ablauf der Immobilienvermittlung viel mehr Teilnehmer mit beteiligt. Bei zum Erwerb stehenden Immobilienobjekten ermitteln die Makler für Immobilien von Immobilienpassion so beispielshalber den angemessenen Verkaufspreis für Ihr Objekt aus Wennigsen, zeigen Möglichkeiten potentieller und denkbarer Strategien auf und entwerfen in Zusammenarbeit mit Ihnen aus Wennigsen die finale Strategie der Vermittlung. Das Ziel, den Immobilienverkauf so kurzfristig wie möglich, so trivial wie möglich und zum denkbar besten Marktwert zu verkaufen, kennzeichnet uns. Ein wichtiges Kennzeichen für das Können und die Bedeutsamkeit eines Immobilienmaklers ist die Mitgliedschaft in Fachorganisationen. Immobilienpassion ist Mitglied im IVD, dem größten Verband für Immobilien Deutschlands und nimmt regelmäßig an Fort- und Weiterbildungen teil. Genauso sind humane Dinge, wie beispielsweise das Empathievermögen eines Maklers für Immobilien oder seine Anteilnahme auf persönliche und unvergleichbare Kundenbedürfnisse von starker Signifikanz. Auch die vorhandene Möglichkeit der Einsicht des Leistungsumfangs und der besprochenen Courtage des Immobilienmaklers sind grundlegende Hinweise für die Fähigkeit eines Immobilienmaklers in Wennigsen.

Kriterien eines guten Maklers

Wie erkenne ich einen fähigen Immobilienmakler?

Grundvoraussetzung für einen fähigen Immobilienmakler ist für Immobilienpassion, dass er die Fähigkeit besitzt, in Summe alle fachlichen Dienstleistungsbereiche entweder alleine zu bedienen oder in entsprechender Art und Weise abzugeben, das bedeutet mit allen Involvierten so zu verfahren, wie es der schematische Prozessverlauf definiert. Diese Erwartung setzt voraus, dass ein fähiger Immobilienmakler allgemein einen deutlichen Betrag mehr erbringt, als Vorab vom Kunden erhofft worden ist, besonders in Bezug auf jene „Brandherde“, die sich dem Wissen des Eigentümers oder Käufers bis zu diesem Zeitpunkt verborgen haben. Diese Faktoren sind vergleichsweise:

  • Hohe Intensität und Qualität in der Beratung im Rahmen der gesamten fachlichen Prozessstrecke
  • Beidseitige Gewissheit durch Transparenz und gesammelte Referenzen
  • In Form von Zertifikaten einsehbares Fachwissen
  • Verlässlichkeit

Der Bereich der Immobilienvermittlung ist vielen Orten ein „Haifischbecken“, so auch in Wennigsen. Einige haben die Hoffnung „hier das schnelle Geld zu verdienen“ frei nach dem Grundsatz „autoritär wirken kann jeder und die notwendige gewerbliche Genehmigung ist fix beschafft“. Wir von Immobilienpassion sehen an exakt dieser Berührungsstelle die Option, uns durch unsere Kompetenz, unsere Professionalität, unsere langjährige Erfahrung und vor allem auch durch unsere frei zugänglichen Beurteilungen als Ihr Immobilienmakler für den Raum Hannover zu offerieren. Vergleichen Sie uns mit anderen Immobilienmaklern, wir freuen uns auf Ihren Besuch – fröhliche Kunden aus Wennigsen sind unser Merkmal!

Vorteile Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Wennigsen

  • 360°-Panoramatour zur bestmöglichen Darstellung Ihrer Immobilie in Wennigsen
  • Höchstmaß an Professionalität und Flexibilität
  • Wir formulieren was wir tun und wir tun, was wir formulieren
  • Maximale Durchsicht für Käufer und Mieter durch Objekttracking
  • Diskretion und Feingefühl
  • Gute Verdrahtung zur idealen Distribution Ihres Immobilienobjektes
  • Soziale Integration in die neue Gegend durch Einweihungs-/ Übergabefeier
  • Vermittlung der Immobilie auf allen dienlichen Plattformen
  • Wirksamer Verlauf und schnelle Entscheidungsfindung
  • Wir laden Sie zu Gemeinschaftstätigkeiten ein und vermitteln Sie an fähige Makler in der von Ihnen geforderten Region in Deutschland
  • Unsere Immobilienmakler reden Tacheles

Wir von Immobilienpassion sehen uns nicht so sehr auf die Definition Immobilienmakler reduziert, sondern viel mehr als Verantwortlicher für den gesamten Prozess der Distribution von Immobilien und ferner als Ihr „Ansprechpartner mit Herz“, der Sie aus Wennigsen als Menschen achtet und beaufsichtigt, dass Sie mit einer zufriedenen Einstellung unser Büro verlassen können.

Mietpreisentwicklung Wennigsen

Mietpreisentwicklung in Wennigsen

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Neue Optionen dank 360°-Panoramatour

Vorqualifizierung durch 360°-Panoramatour bei Immobilienpassion

Der durch die 360°-Panoramatour gewährte Zugriff zu dem entsprechendem Immobilienobjekt durch das Netz verhält sich gleich zu dem Punkt, als würde Immobilienpassion Ihnen aus Wennigsen den Eingangsschlüssel zu dieser Immobilie überlassen. Um Ihr Heim vor nicht gewollten und neugierigen Blicken schützen zu können, gibt es was das angeht für die 360°-Panoramatour drei Anwendungsalternativen, die digitale Besichtigung Ihrer Immobilie zu limitieren.

Erste und für mögliche Käufer aus Wennigsen auch simpelste Opportunität ist die Methode, dass man eine 360°-Panoramatour durch Ihre Wohnung handhaben kann, ohne sich vorab bei Immobilienpassion in diesem Zusammenhang registrieren zu müssen. Zu dieser Opportunität raten wir als Ihr Makler nur in Ausnahmefällen. Der Zusammenhang ist zu gleichen Stücken bekannt wie einfach: Sie halten Ihre Haustür aus guten Gründen vor unerwünschten Augen verschlossen und haben nicht andauernd „Besuchszeit“.

Die zweite Variante hat für den Interessenten eine einfaches „Hindernis“, um für die gewünschte Immobilie eine 360°-Panoramatour durchführen zu können. Nämlich in dem Zusammenhang, dass sich die Person mit Kaufinteresse zuvor mit seinen individuellen Daten registrieren muss, um per E-Mail seinen persönlichen Zugang zu dem Immobilienobjekt entgegen zu nehmen. Wissenswert: Die Registration ist mit keinen Kosten verknüpft! Zu vergleichen ist dies mit dem beidseitigen Vorstellen an der Eingangstür, bevor Sie aus Wennigsen einer Person den Zutritt ins Haus gestatten.

Bei der dritten Option muss der Kunde mit Kaufabsicht nach fertiger Anmeldung per Hand von einem Immobilienmakler bei Immobilienpassion für die Besichtigung via 360°-Panoramatour bevollmächtigt werden. Das gibt uns als Makler für Immobilien die Opportunität, die zur Verfügung stehenden Daten der Registrierung auch hinsichtlich Echtheit zu kontrollieren, zum Beispiel durch Ansicht des Lichtbildausweis .

Die 360°-Panoramatour gibt demnach die wünschenswerte Möglichkeit der Vorqualifizierung der Immobilie durch den Immobilieninteressenten. Mit der Konsequenz, dass dies nicht nur Zeit spart, sondern auch eine optimale Stimmung für den weiterführenden Prozesspunkt schafft – der realen Begehung der Immobilie in der Zuversicht, zu wissen, was einen erwartet.

Ihre Kontaktpersonen

Ihre Kontaktpersonen bei Immobilienpassion für Sie aus Wennigsen

Wir sind für jeden aus Wennigsen da – die Makler von Immobilienpassion freuen sich auf Ihr Vorbeikommen aus Wennigsen! Sollte der beabsichtigte Ansprechpartner im Moment an anderer Stelle in Kundengesprächen gebunden sein, erfolgt umgehend eine Antwort durch die Immobilienmakler von Immobilienpassion. Für Sie aus Wennigsen sind immer Frau Martina Pfitzer und Herr Marco Pfitzer Ihre Ansprechpartner bei Immobilienpassion. Daneben stehen für Sie aus Wennigsen auch Frau Sabine Höller und Frau Karin Paulus als Ansprechpartner zur Verfügbar, die sich freundlich mit Ihren individuellen Anliegen befassen.

Ansprechpartner für verschiedene Immobilienarten in Wennigsen:

Infos zu Wennigsen

Wichtiges zu Wennigsen

Die Mehrzahl der Klientenanfragen und Transaktionswünsche kriegen die Makler für Immobilien von Immobilienpassion aus der sämtlichen Region Hannover sowie aus weiteren Regionen. Wennigsen erachten wir als Wohn- und Lebensort für besonders empfehlenswert, aus welchem Grund wir für Sie im Nachhinein unterschiedliche Informationen zusammengeschrieben haben. Wennigsen gehört als Stadt zu Hannover und hat diverse Interessante Inhalte zum anschauen.

Umgebung

Wennigsen hat ca. 13933 Bürger und gehört als Gemeinde zur Region Hannover in Niedersachsen. Der waldreiche Ort Wennigsen befindet sich am Höhenzug des Deisters im Calenberger Land und ist etwa 15 Kilometer südwestlich von Hannover entfernt. Wennigsen verfügt über acht Ortsteile: Argestorf, Bredenbeck mit Steinkrug, Degersen, Evestorf, Holtensen, Sorsum, Wennigsen mit Waldkater sowie Wennnigser Mark. Darüber hinaus befindet sich Wennigsen 99 Meter über Normalhöhennull (NHN) und hat eine Fläche von 53,78 km². Demzufolge beträgt die Bevölkerungsdichte 259 Einwohner pro Quadratkilometer. Die Telefonvorwahlen von Wennigsen lauten 05103, 05105, 05109 und 05045, die Postleitzahl ist 30974. Darüber hinaus grenzt Wennigsen an Barsinghausen, Gehrden, Ronnenberg, Hemmingen, Pattensen sowie Springe.

Geschichtliches

Die genaue Entstehungsgeschichte von Wennigsen ist nicht bekannt. Jedoch entstanden Wennigsen sowie die Nachbarorte vermutlich zwischen dem 5. und 8. Jahrhundert in der Siedlungs- und Rodungsperiode des fränkischen Reiches. Bei archäologischen Ausgrabungen wurden im März 2012 in etwa 200 Metern Entfernung vom Kloster Grubenhäuser und Keramikscherben entdeckt und ausgegraben. Dies sind die bislang ältesten Siedlungsfunde im Gebiet von Wennigsen. Die Befunde stammen vermutlich aus dem 10. Bis 12. Jahrhundert.

Um das Jahr 1200 wurde Wennigsen erstmals urkundlich erwähnt in einer Urkunde des Bischofs Hartbert von Hildesheim. Die Erwähnung wurde allerdings nur in einer Abschrift im Copialbuch des Klosters Amelungsborn überliefert, das aus dem 13. Jahrhundert stammt. Aus der Existenz dieses Dokuments ergibt sich, dass zur damaligen Zeit eine Ansiedlung des Grafen Bernhard von Poppenburg in Wennigsen bestand.

Während des Dreißigjährigen Krieges wurde Wennigsen infolge von mehreren Bränden nahezu komplett zerstört. Im Jahre 1626 wurde das Kloster geplündert. Später teilte der Herzog Georg Wilhelm von Hannover Wennigsen nach der Teilung der Großvogtei Calenberg die Gerichtsbarkeit zu. Bis heute steht das Amtsgericht in Wennigsen.

Zwischen den Jahren 1859 und 1885 war Wennigsen Hauptstandort des Amtes Wennigsen, dies umfasste den Bereich der heutigen Städte Barsinghausen, Gehrden, der Gemeinde Wennigsen sowie Teile von Ronnenberg. 1885 wurde das Amt Wennigsen mit dem Amt Linden zum Landkreis Linden fusioniert. Nach 1923 gehörte Wennigsen zum Landkreis Hannover. Im Jahre 1872 wurde die Bahnstrecke Linden-Haste in Betrieb genommen und bildet heute einen Teil der Linien S1 und S2 der hannoverschen S-Bahn.

1969 wurden die Nachbargemeinden nach Wennigsen eingemeindet und die Einheitsgemeinde Wennigsen (Deister) entstand.

Wirtschaftliches

Aufgrund der Förderung von Steinkohle im Deister erlangte Wennigsen ab 1636 einen wirtschaftlichen Aufschwung. Wennigsen ist nach wie vor ein attraktiver Wirtschaftsstandort, das die Gemeinde maßgeblich der Lage im Wirtschaftsraum der Region Hannover sowie dem Umfeld des Deisters zu verdanken hat. Die günstige Lage beschert Wennigsen eine überdurchschnittlich hohe Kaufkraft in der Region Hannover. Ebenfalls weist Wennigsen eine besonders hohe Quote an Akademikern auf. Mehrere große Unternehmen haben sich in Wennigsen niedergelassen, dazu gehören unter anderem: Laverana Naturkosmetik, Müller electronic, marai Mechanik und Elektronik, Calenberger Feinmechanik, Handke Medizintechnik und mvk Line.

Wichtig zu Wissen in Wennigsen

Bürgermeister von Wennigsen ist zurzeit Christoph Meineke. Wennigsen hat mit 46 Prozent den höchsten Waldanteil in der gesamten Region Hannovers. Das Wappen von Wennigsen zeigt die Poppenburger Rose, die der Graf von Poppenburg als Siegel nutzte.

In Wennigsen befindet sich auf der Deistererhebung Höfeler 395 Meter über NN eine SRE-M Radaranalge der DFS. Damit wird der mittlere Luftraum überwacht. Deutschlandweit gibt es insgesamt sechs Anlagen dieser Art, die den deutschen Flugverkehr überwachen.

Nicht nur für Wennigsen Ihr persönlicher Makler

Da Immobilienpassion durch die schon erzielten Abschlüsse Ihr persönlicher Experte für die gesamte Region ist, sind wir zuzüglich zu Wennigsen, auch ihr Ansprechpartner für Objekte in 30974. Infolgedessen haben wir auch zu 30974, als Ihrer potentiellen zukünftigen Heimat wichtige Dinge zusammengefügt.