Immobilien für Wehmingen

Sie sind Besitzer einer Immobilie, die Sie veräußern wollen ? Sie träumen von der eigenen Immobilie und Ihnen fehlt der Mut zu diesem Schritt? Dann sollten Sie aus Wehmingen sich die Frage stellen, ob Sie besonders belastungsfähig, risiko- und kommunikationsfroh sowie in Bezug auf die Mathematik bewandert sind. Wenn Sie darüber hinaus über eine hohe Frustrationsrate sowie verborgene hellseherische Begabungen verfügen, brauchen Sie aus Wehmingen die Makler für Immobilien von Immobilienpassion nicht ansprechen.

Sollte dies nicht das Thema sein und Sie den Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie in Wehmingen nicht dem Aspekt des Zufalls aussetzen wollen, dann sollten Sie sich mit den freundlichen Immobilienmaklern von Immobilienpassion in Verbindung setzen. Zahlreiche erfreuliche Referenzen betiteln uns als vertrauenswürdigen, fachlich kompetenten Immobilienmakler für die Region Hannover. Stellen Sie uns gerne auf die Probe – frohe Kunden aus Wehmingen sind unser Kennzeichen. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit mit Ihnen aus Wehmingen!

Immobilienmakler Wehmingen

Professioneller Immobilienmakler

Woran erkennt man einen professionellen Immobilienmakler?

Ein Immobilienmakler agiert in erster Linie als Vermittler zwischen Vermieter und Mieter beziehungsweise Verkäufer und Käufer. über diese Partizipanten hinaus werden in den Ablauf des Maklergeschäfts erheblich mehr Beteiligte mit integriert. Bei zum Kauf befindlichen Immobilien bestimmen die Immobilienmakler von Immobilienpassion so beispielshalber den idealen Veräußerungspreis für Ihre Immobilie aus Wehmingen, zeigen Möglichkeiten potentieller und denkbarer Strategien auf und entwerfen gemeinsam mit Ihnen aus Wehmingen die finale Strategie der Vermittlung. Das Ziel, den Immobilienverkauf so leicht wie möglich, so zeitnah wie möglich und zum gedachten Kaufpreis zu verwirklichen, definiert uns. Ein essentielles Merkmal für die Fähigkeit und die Sachlichkeit eines Maklers für Immobilien ist die Mitgliedschaft in Fachvereinigungen. Immobilienpassion ist Mitglied im IVD, dem bekanntesten Verband für Immobilien Deutschlands und nimmt regelmäßig an Fort- und Weiterbildungen teil. Ferner sind zwischenmenschliche Dinge, wie beispielsweise das Einfühlvermögen eines Maklers für Immobilien oder seine Anteilnahme auf persönliche und kundenorientierte Anliegen von hohem Gewicht. Auch die erforderliche Einsehbarkeit des angebotenen Leistungsinhalts und der vereinbarten Maklercourtage des Maklers sind zentrale Kriterien für die Kompetenz eines Immobilienmaklers in Wehmingen.

Kriterien eines guten Maklers

Hinweise auf einen guten Immobilienmakler

Grundvoraussetzung für einen fähigen Immobilienmakler ist für Immobilienpassion, dass er über das Können verfügt, alle inhaltlichen Themengebiete optimal entweder eigenständig zu planen oder in angebrachter Beschaffenheit weiterzuvermitteln, das heißt mit allen Parteien so zu handeln bzw. verknüpft zu sein, wie es die kausale Prozessstrecke vorsieht. Diese Erwartung setzt voraus, dass ein fähiger Immobilienmakler stets ein gutes Stück mehr erarbeitet, als im Vorfeld durch den Kunden impliziert worden ist, besonders in Bezug auf jene „Brandherde“, die sich dem Wissen des Besitzers bislang nicht gezeigt haben. Diese Kennzeichen sind zum Beispiel:

  • Höchstmaß an Qualität in der Beratung im ganzen Prozessablauf
  • Beidseitige Vertrauensbasis durch bereitgestellte Referenzen und Transparenz
  • Fachqualität, die durch Zertifikate einsehbar ist
  • Verlässlichkeit

Das Feld der Immobilienvermittlung ist in einigen Regionen ein regelrechtes „Haifischbecken“, so auch in Wehmingen. Einige haben die Hoffnung „hier das schnelle Geld zu verdienen“ frei nach dem Motto „wichtig aussehen kann jeder und die erforderliche Gewerbelizenz ist schnell organisiert“. Wir von Immobilienpassion sehen exakt an dieser Schnittstelle die Option, uns durch unsere Kompetenz, unsere Professionalität, unsere Fachkenntnis und vor allem auch durch unsere bereitgestellten Referenzen als Ihr Immobilienmakler für das Gebiet Hannover anzubieten. Stellen Sie uns auf die Probe, wir erwarten Ihren Anruf – zufriedene Kunden aus Wehmingen sind unser Merkmal!

Vorteile Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Wehmingen

  • 360°-Panoramatour zur bestmöglichen Darstellung Ihrer Immobilie in Wehmingen
  • Höchstmaß an fachlichem Wissen und Schnelligkeit in der Umsetzung
  • Wir geben an was wir tun und wir tun, was wir angeben
  • Hohes Maß an Transparenz für Mieter und Käufer durch Tracking der Objekte
  • Hohe Diskretion und Fingerspitzengefühl
  • Gute Verdrahtung zur idealen Distribution Ihres Immobilienobjektes
  • Integration in die neue Nachbarschaft durch Einweihungs-/ übergabepartys
  • Vermittlung der Immobilie auf allen dienlichen Plattformen
  • Strukturierte Prozesse und kurze Wege in der Entscheidungsfindung
  • Wir laden Sie gerne zu Gemeinschaftsgeschäften ein und vermitteln Sie an andere Immobilienmakler in dem von Ihnen präferierten Einzugsregion
  • Unsere Immobilienmakler sprechen Klartext

Wir von Immobilienpassion sehen uns nicht ausschließlich auf die personelle Definition Immobilienmakler reduziert, sondern viel mehr als Verantwortlicher rund um das ganze Thema der Immobilienvermittlung und ferner als Ihr „Ansprechpartner mit Herz“, der Sie aus Wehmingen als Kunden hoch schätzt und koordiniert, dass Sie sorgenfrei unser Büro verlassen können.

Mietpreisentwicklung Wehmingen

Mietpreisentwicklung in Wehmingen

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Die 360°-Panoramatour

Effektive 360°-Panoramatour bei Immobilienpassion

Der durch die 360°-Panoramatour gewährte Zugriff zu dem entsprechendem Immobilienobjekt durch das Web 2.0 verhält sich gleichbedeutend zu dem Fall, als würde Immobilienpassion Ihnen aus Wehmingen den Türschlüssel zu dieser Immobilie aushändigen. Um Ihr Immobilienobjekt vor unnötigen und ungewollten Blicken schützen zu können, gibt es was das angeht für die 360°-Panoramatour 3 Möglichkeiten, die digitale Besichtigung Ihrer Immobilie zu limitieren.

Die erste und für Personen mit Kaufabsicht aus Wehmingen auch leichteste Möglichkeit ist die Option, dass man eine 360°-Panoramatour durch Ihre 4 Wände abwickeln kann, ohne sich im Vorfeld bei Immobilienpassion einer Registration aussetzen zu müssen. Zu dieser Opportunität raten wir als Ihr Makler nur in besonderen Situationen. Der Hintergedanke ist bekannt wie einfach: Sie halten Ihre Haustür natürlich vor Blicken geschlossen und haben nicht jeden Tag und jede Stunde „Freien Zutritt“.

Die 2. Möglichkeit impliziert für den Käufer eine nicht wesentliche „Hindernis“, um für die benannte Immobilie eine 360°-Panoramatour durchführen zu können. Nämlich in dem Zusammenhang, dass sich der Interessent vorher mit seinen persönlichen Daten anmelden muss, um per E-Mail seinen persönlichen Zugang zu dem Objekt zu empfangen. Wichtig zu wissen: Die Registration ist mit keinen Mehrkosten verbunden! Gleich dem gegenseitigen Vorstellen an einer Zugangstür, bevor Sie aus Wehmingen einer Person den Zutritt ins Haus gestatten.

Bei der dritten Begebenheit muss der Interessent nach vorgenommener Anmeldung per Hand von einem Immobilienmakler bei Immobilienpassion für die Besichtigung via 360°-Panoramatour freigeschaltet werden. Das gibt uns als Immobilienmakler die Chance, die generierten Registrierungsdaten auch in Bezug auf Echtheit durchzusehen, zum Beispiel in Form der Kopie eines Lichtbildausweises .

Die 360°-Panoramatour ermöglicht somit die optimale Möglichkeit der Vorqualifizierung der Immobilie durch den Interessenten. Mit dem Effekt, dass dies nicht nur Geld und Zeit einspart, sondern auch ein gutes Gefühl für den nächsten Prozess schafft – der richtigen Begehung der Immobilie in der Klarheit, zu kennen, was sich hinter der Eingangstür befindet.

Ihre Kontaktpersonen

Ihre Kontaktpersonen bei Immobilienpassion für Sie aus Wehmingen

Wir sind für Kunden aus Wehmingen da – die Makler von Immobilienpassion freuen sich auf Ihre Visite aus Wehmingen! Sollte der beabsichtigte Ansprechpartner im Moment an anderer Stelle in in einem Meeting verhindert sein, erfolgt umgehend ein Rückruf oder eine klärende E-Mail durch die Makler von Immobilienpassion. Für Sie aus Wehmingen sind im ersten Zuge Frau Martina Pfitzer und Herr Marco Pfitzer Ihre Kontaktpersonen bei Immobilienpassion. Darüber hinaus stehen für Sie aus Wehmingen auch Frau Sabine Höller und Frau Karin Paulus als Ansprechpartner parat, die sich mit Ihrem individuellen Bedürfnis auseinander setzen.

Ansprechpartner für verschiedene Immobilienarten in Wehmingen:

Infos zu Wehmingen

Infos zu Wehmingen

Der Großteil der Transaktionswünsche und Aufträge bekommen die Makler für Grund und Boden von Immobilienpassion aus der sämtlichen Region Hannover. Wehmingen finden wir als Wohnort besonders geeignet, weswegen wir für Sie im Anschluss einige Details zusammengeschrieben haben. Wehmingen gehört als Ortsteil zu Sehnde und hat unterschiedliche Einzigartige und Interessante Dinge vorzuweisen.

Geografie

Wehmingen hat ca. 711 Bewohner und befindet sich etwa 20 Kilometer in südöstlicher Richtung vom Stadtzentrum Hannover. Zugehörig zu Sehnde hat der Ortsteil Wehmingen die Postleitzahl 31319 und die Vorwahl 05138. Ferner liegt Wehmingen 75 Meter über NN. Nahegelegende Ortsteile sind Wirringen, Müllingen, Bolzum, Wassel und Sehnde.

Geschichte

Zum ersten wurde der Ort Wehmingen im Jahre 1240 dokumentarisch erwähnt. In Bolzum und Wehmingen wurden infolge eines verheerenden Brands im Sommer 1857 zahlreiche Bürger geschädigt, die Häuser und Besitztümer verloren. über die Hälfte der Gebäude wurden zerstört. Ursache des Brands waren vermutlich Kinder, die mit Zündhölzern spielten. In Sarstedt wurde daraufhin für die Geschädigten Geld gesammelt. Es wurden 250 Taler gesammelt, welche je zur Hälfte den Gemeinden überreicht wurden. Zwischen 1798 und 1799 wurde in Wehmingen eine Kirche errichtet. Seit dem 1. März 1974 ist Wehmingen im Zuge der Gebietsreform ein Stadtteil von Sehnde.

Wirtschaft

über mehrere Jahrzehnte war der Kalibergbau der bedeutendste Industriezweig in Wehmingen. Av 1896 wurde das erste Kalibergwerk in Hohenfels – heute zugehörig zu Wehmingen – agbeteuft und 1902 in Betrieb genommen. Die Förderung wurde 1927 stillgelegt, dennoch wurde im Ortsteil Sehnde nach wie vor bis in die 1990er Kali zur Produktion von Dünger und Streusalz gefördert. Die daran angegliederte Düngemittel- und Streusalzfabrik ist nach wie vor in Betrieb.

Wissenswertes zu Wehmingen

Derzeitiger Ortsbürgermeister von Wehmingen ist Heinrich Heineke.

Nicht nur für Wehmingen Ihr Ansprechpartner

Da Immobilienpassion durch die schon erzielten Abschlüsse Ihr Fachmann für die umfangreiche Region ist, sind wir zuzüglich zu Wehmingen, auch ihr Ansprechpartner für Grundstücke in Wirringen. Infolgedessen haben wir auch zu Wirringen, als Ihrem zukünftigen neuen Wohnsitz wichtige Dinge zusammengesucht.