Immobilienmakler in 31319

Sie sind Eigentümer einer Immobilie, die Sie zum Verkauf zur Verfügung stellen wollen? Sie träumen vom Eigenheim und sind sich noch nicht sicher? Dann sollten Sie aus 31319 für sich klären, ob Sie überdurchschnittlich belastungsfähig, kommunikations- und risikofreudig sowie beim Zahlenumgang begnadet sind. Wenn Sie ferner auch noch über eine hohe Frustrationstoleranz sowie unsichtbare hellseherische Möglichkeiten verfügen, brauchen Sie aus 31319 die Makler für Immobilien von Immobilienpassion nicht zu kontaktieren.

Sollte dies nicht gegeben sein und Sie die Vermittlung Ihres Immobilienobjektes in 31319 nicht dem Faktor des Zufalls aussetzen wollen, dann sollten Sie sich mit den Maklern für Grundbesitz von Immobilienpassion zu einer Unterhaltung treffen. Umfangreiche positive Empfehlungen beschreiben uns als Ihren persönlichen, kompetenten Immobilienmakler für das Gebiet der Region Hannover. Stellen Sie uns gerne auf die Probe – glückliche Kunden aus 31319 sind unser Aushängeschild. Wir begrüßen die zukünftige partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Ihnen aus 31319!

Immobilienmakler 31319

Professioneller Immobilienmakler

Woran erkenne ich kompetente Immobilienmakler?

Ein Immobilienmakler ist tätig als Mittelsmann in erster Linie zwischen Mietern und Vermietern bzw. Käufern und Verkäufern. über diese involvierten Parteien hinaus werden im Zuge der Vermittlung von Immobilien aber erheblich mehr Involvierte mit beteiligt. Bei zum Erwerb stehenden Immobilienobjekten ermitteln die Immobilienmakler von Immobilienpassion so beispielsweise den angemessenen Verkaufspreis für Ihr Objekt aus 31319, offerieren umsetzbare Alternativen und erarbeiten zusammen mit Ihnen aus 31319 die finale Vermittlungsstrategie. Die Forderung, den Immobilienverkauf so kurzfristig wie möglich, so trivial wie möglich und zum bestmöglichen Preis für Sie umzusetzen, kennzeichnet uns. Ein wichtiges Kennzeichen für das Können und die Ernsthaftigkeit eines Maklers ist die Mitgliedschaft in Fachorganisationen. Immobilienpassion ist Mitglied im IVD, dem größten Immobilienverband Deutschlands und besucht immer wieder Weiterbildungen. Ebenso sind soziale Aspekte, wie zum Beispiel das Empathievermögen eines Immobilienmaklers oder seine Partizipation auf nicht alltägliche und kundenabhängige äußerungen von starker Wichtigkeit. Auch die vorhandene Möglichkeit der Einsicht des Leistungsspektrums und der angesetzten Courtage des Immobilienmaklers sind grundlegende Hinweise für die Fähigkeit eines Immobilienmaklers in 31319.

Merkmale eines guten Maklers

Indizien auf einen guten Makler

Mindestbedingung für einen guten Makler für Immobilien ist für uns, dass er die Fähigkeit besitzt, in Summe alle fachlichen Dienstleistungsbereiche entweder selbst zu bedienen oder in entsprechender Qualität zu vermitteln, das bedeutet mit allen Involvierten so zu verfahren, wie es die fachliche Prozessstrecke beabsichtigt. Diese Tatsache zieht nach sich, dass ein versierter Immobilienmakler immer ein deutliches Stück mehr leistet, als Vorab von dem Kunden vorausgesetzt worden ist, im Besonderen auf jene „Einsatzgebiete“, die sich dem Kenntnisbereich des Kunden bis zu diesem Zeitpunkt verborgen haben. Diese Faktoren sind vergleichsweise:

  • Hohe Qualität in der Beratung im Verlauf der gesamten fachlichen Prozessstrecke
  • Beidseitige Gewissheit durch Transparenz und gesammelte Referenzen
  • Fachliche Professionalität, die in dokumentierter Form einsehbar ist
  • Verlässlichkeit

Die Branche der Immobilienvermittlung ist in zahlreichen Gegenden ein „Haifischbecken“, so auch in 31319. Mancher hat die Absicht „hier den flotten Euro zu machen“ frei nach dem Prinzip „kompetent wirken kann jeder und die notwendige gewerbliche Genehmigung ist fix beschafft“. Wir von Immobilienpassion sehen genau an dieser Stelle die Chance, uns durch unsere fachliche Qualität, unser Profil, unser Fachwissen und vor allem auch mittels unserer verfügbaren Beurteilungen als Ihr Immobilienmakler für den Raum Hannover zu offerieren. Vergleichen Sie uns gerne mit einem anderen Immobilienmakler und testen Sie uns, wir freuen uns auf Ihren Besuch – fröhliche Kunden aus 31319 sind unser Markenzeichen!

Vorteile Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus 31319

  • 360°-Panoramatour zur bestmöglichen Darstellung Ihrer Immobilie in 31319
  • Höchstmaß an Professionalität und Flexibilität
  • Wir sagen was wir tun und wir tun, was wir sagen
  • Maximale Durchsicht für Käufer und Mieter durch Objekttracking
  • Maximale Aufmerksamkeit sowie Feingefühl
  • Gutes Netzwerk zur effektiven Distribution Ihrer Immobilie
  • Verknüpfung mit der neuen Nachbarschaft durch übergabe-/ Einweihungspartys
  • Vermittlung der Immobilie auf allen üblichen Distributionskanälen
  • Effizienter Ablauf und kurze Kommunikationswege
  • Wir laden Sie zu Gemeinschaftstätigkeiten ein und vermitteln Sie an andere Immobilienmakler in der von Ihnen gewünschten Region
  • Unsere Immobilienmakler reden Tacheles

Wir von Immobilienpassion sehen uns nicht auf die Betitelung Immobilienmakler beschränkt, sondern viel mehr als Prozessverantwortliche rund um die ganze Thematik der Immobiliendistribution sowie als Ihr „Kümmerer mit Verstand und Herz“, der Sie aus 31319 als Menschen und Kunden schätzt und veranlasst, dass Sie mit einer zufriedenen Einstellung unser Büro verlassen können.

Mietpreisentwicklung 31319

Mietpreisentwicklung in 31319

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376°-Panoramatour

Vorqualifizierung durch 360°-Panoramatour bei Immobilienpassion

Der durch die 360°-Panoramatour angebotene Zugriff zu dem adäquaten Immobilienobjekt durch das Netz verhält sich gleich zu der Tatsache, als würde Immobilienpassion Ihnen aus 31319 den Eingangsschlüssel zu dieser Immobilie überlassen. Um Ihr Immobilienobjekt vor neugierigen Personen ausblenden zu können, gibt es was das angeht für die 360°-Panoramatour drei Alternativen, die Besichtigung in digitaler Form Ihres Immobilienobjekts zu beschränken.

Erste und für eventuelle Interessenten aus 31319 auch simpelste Opportunität ist die Methode, dass man eine 360°-Panoramatour durch Ihre Immobilie tätigen kann, ohne sich vorab bei Immobilienpassion in diesem Zusammenhang registrieren zu müssen. Diese Variante empfehlen wir als Ihr Immobilienmakler nur in besonderen Fällen. Die Veranlassung hierfür ist so einfach wie leicht verständlich: Sie halten Ihre Haustür aus guten Gründen vor unerwünschten Augen verschlossen und haben nicht permanent „Tag der offenen Tür“.

Die zweite Variante hat für den Interessenten eine einfache „Hindernis“, um für die entsprechende Immobilie eine 360°-Panoramatour wahrnehmen zu dürfen. Unter dem Aspekt, dass sich der Kaufinteressent zunächst mit seinen Kontaktdaten registrieren muss, um via E-Mail seine speziellen Zugangsdaten zu dem Immobilienobjekt zu erlangen. Wichtig: Die Anmeldung ist mit keinen Kosten verknüpft! Vergleichbar ist dies mit dem gegenseitigen Vorstellen an der Eingangstür, bevor Sie aus 31319 jemandem den Zugang in Ihr Heim gestatten.

Bei der dritten Option muss der Kunde mit Kaufabsicht nach fertiger Anmeldung direkt von einem Makler für Immobilien bei Immobilienpassion für die Besichtigung via 360°-Panoramatour bevollmächtigt werden. Das gibt uns als Makler für Immobilien die Chance, die zur Verfügung gestellten Registrierungsdaten auch hinsichtlich Echtheit zu kontrollieren, beispielshalber in Form einer Personalausweiskopie .

Die 360°-Panoramatour bietet demnach die bestmögliche Gelegenheit zur guten Vorqualifizierung der Immobilie durch den möglichen Käufer. Mit dem Fazit, dass dies nicht nur Zeit spart, sondern auch eine optimale Stimmung für den nächsten Schritt schafft – der realen Begehung der Immobilie in der Zuversicht, zu wissen, was einen erwartet.

Ihre Ansprechpartner

Die Ansprechpartner für Sie aus 31319

Wir sind für Sie aus 31319 da – die Immobilienmakler von Immobilienpassion freuen sich auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch aus 31319! Sollte die ersehnte Kontaktperson in Kundengesprächen verpflichtet sein, erfolgt schnell eine Antwort durch die Immobilienmakler von Immobilienpassion. Für Sie aus 31319 sind in erster Instanz Frau Martina Pfitzer und Herr Marco Pfitzer Ihre Ansprechpartner bei Immobilienpassion. Daneben stehen für Sie aus 31319 auch Frau Sabine Höller und Frau Karin Paulus als Kontaktperson zur Verfügung, die sich freundlich mit Ihren individuellen Anliegen befassen.

Ansprechpartner für verschiedene Immobilienarten in 31319:

Infos zu 31319

Details zu 31319

Die Mehrzahl der Klientenanfragen und Transaktionswünsche erhalten die Makler für Immobilien von Immobilienpassion aus der weitläufigen Region Hannover sowie aus weiteren Regionen. 31319 finden wir als Wohn- und Lebensort besonders empfehlenswert, aus welchem Grund wir für Sie im Folgenden zahlreiche Infos zusammengetragen haben. 31319 gehört als Postleitzahl zu Sehnde und hat einiges Interessantes und Sehenswertes zum anschauen.

Geografisches

31319 hat ungefähr 23056 Bürger und liegt neben den Städten und Ortschaften Laatzen, Hannover, Lehrte, Hohenhameln sowie Algermissen. 31319 liegt sich südöstlich innerhalb der Region Hannover und gehört daher zu Niedersachsen. 31319 ist insgesamt in 15 Ortsteile unterteilt und hat die Telefonvorwahlen 05138 und 05132 (Höver). 31319 weisteine Gesamtfläche von 103,44 km² auf und hat daher eine Bevölkerungsdichte von 224 Einwohner je km².

Geschichtliches

Im Jahre 1974 entstand 31319 aus fünfzehn vormals selbständigen Gemeinden. Diese stammten aus drei verschiedenen Landkreisen und drei unterschiedlichen Regierungsbezirken. Folgende Ortsteile gehören seitdem zu 31319: Sehnde, Ilten, Höver, Bilm, Rethmar, Evern, Dolgen, Haimar, Gretenberg, Klein Lonke, Bolzum, Wehmigen, WIrringen sowie Wassel. Im heutigen Gebiet von 31319 wurde in der ersten Urkunde aus dem Jahre 850 das Dorf Soerssen erwähnt, das bereits im Mittelalter ausgelöscht wurde.

Im Verlauf der Industrialisierung im 19. Jahrhundert wurde 31319 an das Eisenbahnnetz angeschlossen. Infolgedessen entwickelte sich 31319 zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort. Im landwirtschaftlich geprägten 31319 wurden mehrere Bodenschatzvorkommen erschlossen. Dazu gehörten. Kali, Zement und Ton. Darüber hinaus erlangte die Zuckerrübenverarbeitung eine relevante Bedeutung und bot zahlreiche Arbeitsplätze. Zudem hat sich eine große Anzahl an Industriebetrieben in 31319 angesiedelt. Noch weiter ausgebaut wurden die Transportmöglichkeiten für die Industrie ab 1929 mit der Erschaffung des Mittellandkanals.

1897 wurde eine Straßenbahnlinie von Hannover über 31319 und Ilten in Betrieb genommen, die neben dem Transport von Landwirtschaftserträgen auch Personen beförderte. Erst im Jahr 1960 wurde die Straßenbahnlinie durch Busse ersetzt.

Im Jahre 1974 hatte 31319 vor und nach Gültigkeit der Gebietsreform tiefgreifende Ereignisse zu verzeichnen, welche sich vor allem auf die ökonomie niederschlugen. In diesem Jahr wurden mit den Ziegeleien, Kalibergbaubetriebe sowie die Zuckerfabrik wichtige Industriebetriebe geschlossen. Diese Entwicklungen versuchte 31319 durch grundlegende Gegenmaßnahmen zu kompensieren. Aufgrund dessen wurden die Infrastruktur ausgebaut und neue Wohngebiete sowie Gewerbeflächen zur Attraktivität von 31319 geschaffen. Das Ortsbild von 31319 wurde außerdem durch die Sanierung des Ortskerns attraktiver gemacht. Die positiven Maßnahmen zur Entwicklung von 31319 führten dazu, dass 31319 sich seit dem 18.10.1997 offiziell als Stadt bezeichnet wird.

Ökonomie

31319 bis dato von der Agrarwirtschaft geprägt. 2004 nahm der Bevölkerungszuzug mit der Eröffnung der Justizvollzugsanstalt Sehnde noch weiter zu. über vierzig Jahre lang prägte in 31319 der Kalibergbau als wichtigster Industriezweig. Das erste Kalibergwerk in 31319 entstand 1896 in Wehmingen. Jedoch wurde die Förderung bereits im Jahre 1927 stillgelegt. Im Zentrum von 31319 wurde jedoch noch bis in die 1990er Kali gefördert, das für die Dünger- und Streusalzproduktion genutzt wurde. Die daran angegliederte Düngemittel- und Streusalzfabrik ist noch in Betrieb.

Wichtig zu Wissen in Sehnde

Sowohl für die Bewohner als auch Besucher ist 31319 eine attraktive Stadt mit vielen Freizeitmöglichkeiten. 31319 strahlt bis heute ein landwirtschaftlich geprägtes sowie idyllisches Flair aus. Im Ortsteil Rethmar befindet sich das Regional-Museum Sehnde. Hier erfahren die Besucher viele wichtige Aspekte zur Vergangenheit von 31319. Im Ortsteil Wehmingen liegt das Hannoversche Straßenbahn-Museum, das sich auf dem Gelände des früheren Kalibergwerks Hohenfels befindet. Außerdem veranstaltet der 1979 ins Leben gerufene Kulturverein Sehnde e.V. jeden Monat zahlreiche Events im Bereich Literatur und Theater an. Auch sehenswert ist die Evangelische Kirche Zum heiligen Kreuz, dessen Turm romanisch und das Schiff im Barock-Stil gehalten ist. Für Kinder und Jugendliche bietet das Jugendfreizeitheim im Bonhoefferhaus viele Freizeitmöglichkeiten und Aktionen, die garantiert großen Spaß bereiten.

Wir sind nicht nur für 31319 Ihr persönlicher Makler

Da Immobilienpassion durch die vorhandenen Referenzen Ihr persönlicher Immobilienmakler für die komplette Region ist, sind wir neben 31319, auch ihr Ansprechpartner für Grund und Boden in Bilm. Deswegen haben wir auch zu Bilm, als Ihrem möglichen Heimatort nennenswerte Daten zusammengetragen.