Ihr Immobilienmakler in Limmer

In Ihrem Besitz befindet sich eine Immobilie, die Sie zum Verkauf zur Verfügung stellen wollen? Sie hätten gerne ein Eigenheim und Ihnen fällt die Entscheidung schwer? Dann sollten Sie aus Limmer für sich klären, ob Sie überdurchschnittlich belastungsfähig, Spaß an Risiko und Kommunikation haben sowie zahlentechnisch begnadet sind. Wenn Sie ergänzend dazu über eine starke Frustationsquote sowie unsichtbare hellseherische Möglichkeiten verfügen, brauchen Sie aus Limmer die Makler für Immobilien von Immobilienpassion nicht zu kontaktieren.

Sollte dies nicht Ihrem Fall entsprechen und Sie die Vermittlung Ihres Immobilienobjektes in Limmer dem Umstand des Zufalls aushändigen wollen, dann sollten Sie sich mit den Maklern für Eigentumsobjekte von Immobilienpassion in Verbindung setzen. Zahlreiche positive Empfehlungen benennen uns als Ihren kompetenten und freundlichen Immobilienmakler für das gesamte Gebiet Hannover. Stellen Sie uns gerne vor Herausforderungen – fröhliche Kunden aus Limmer sind unser Aushängeschild. Wir begrüßen die zukünftige partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Ihnen aus Limmer!

Immobilienmakler Limmer

Professioneller Immobilienmakler

Was zeichnet professionelle Immobilienmakler aus?

Ein Immobilienmakler ist tätig als Mittelsmann in erster Linie zwischen Käufer und Verkäufer beziehungsweise Mieter und Vermieter. über diese involvierten Parteien hinaus werden im Zuge der Immobilienvermittlung viel mehr Teilnehmer mit beteiligt. Bei zum Erwerb stehenden Immobilienobjekten ermitteln die Makler für Immobilien von Immobilienpassion so beispielshalber den richtigen Verkaufswert für Ihr Objekt in Limmer, offerieren neue Vermittlungsmöglichkeiten und planen in Kooperation mit Ihnen aus Limmer die nachfolgende Strategie der Vermittlung. Der Maßstab, die Veräußerung des Objekts so eilig wie möglich, so bequem wie möglich und zum denkbar besten Marktwert zu verkaufen, kennzeichnet uns. Ein wichtiges Kennzeichen für das Können und die Bedeutsamkeit eines Immobilienmaklers ist die Mitgliedschaft in Fachorganisationen. Immobilienpassion ist Mitglied im IVD, dem größten Verband für Immobilien Deutschlands und besucht immer wieder Weiterbildungen. Genauso sind humane Dinge, wie beispielsweise das Empathievermögen eines Immobilienmaklers oder seine Partizipation auf nicht alltägliche und unvergleichbare Kundenbedürfnisse von starker Signifikanz. Auch die vorhandene Möglichkeit der Einsicht des Leistungsumfangs und der besprochenen Courtage des Immobilienmaklers sind wesentliche Anhaltspunkte für das Können eines Immobilienmaklers in Limmer.

Merkmale eines guten Immobilienmaklers

Komponenten eines guten Immobilienmaklers

Voraussetzung für einen guten Immobilienmakler ist für Immobilienpassion, dass er Imstande ist, in der Gesamtheit alle fachlichen Themenbereiche ideal entweder alleine zu bedienen oder in entsprechender Art und Weise abzugeben, das bedeutet mit allen Involvierten so zu verfahren, wie es der schematische Prozessverlauf definiert. Diese Tatsache zieht nach sich, dass ein versierter Immobilienmakler allgemein einen deutlichen Betrag mehr erbringt, als Vorab vom Kunden erhofft worden ist, im Besonderen auf jene „Einsatzgebiete“, die sich dem Kenntnisbereich des Eigentümers oder Käufers bis zu diesem Zeitpunkt verborgen haben. Diese Faktoren sind vergleichsweise:

  • Hohe Intensität und Qualität in der Beratung im Rahmen der gesamten fachlichen Prozessstrecke
  • Gewissheit auf beiden Seiten durch vorhandene Empfehlungen
  • In Form von Zertifikaten einsehbares Fachwissen
  • Verlässlichkeit

Der Bereich der Immobilienvermittlung ist vielen Orten ein „Haifischbecken“, so auch in Limmer. Mancher hat die Absicht „hier den flotten Euro zu machen“ frei nach dem Grundsatz „autoritär wirken kann jeder und die notwendige gewerbliche Genehmigung ist fix beschafft“. Wir von Immobilienpassion sehen an exakt dieser Berührungsstelle die Chance, uns durch unsere fachliche Qualität, unser Profil, unsere langjährige Erfahrung und vor allem auch durch unsere frei zugänglichen Beurteilungen als Ihr Immobilienmakler für den Raum Hannover zu offerieren. Vergleichen Sie uns mit anderen Immobilienmaklern, wir erwarten Ihren Besuch – verzückte Kunden aus Limmer sind unser Kennzeichen!

Vorteile Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Limmer

  • 360°-Panoramatour zur bestmöglichen Darstellung Ihrer Immobilie in Limmer
  • Maximale Flexibilität und fachliche Kompetenz sowie Schnelligkeit
  • Wir formulieren was wir tun und wir tun, was wir formulieren
  • Maximale Durchsicht für Käufer und Mieter durch Objekttracking
  • Diskretion und Feingefühl
  • Gutes Netzwerk zur effektiven Distribution Ihrer Immobilie
  • Soziale Integration in die neue Gegend durch Einweihungs-/ übergabefeier
  • Vermittlung der Immobilie auf allen üblichen Distributionskanälen
  • Wirksamer Verlauf und schnelle Entscheidungsfindung
  • Wir laden Sie zu Gemeinschaftstätigkeiten ein und vermitteln Sie an fähige Makler in der von Ihnen geforderten Region in Deutschland
  • Unsere Immobilienmakler reden Tacheles

Wir von Immobilienpassion sehen uns nicht so sehr auf die Betitelung Immobilienmakler beschränkt, sondern viel mehr als Verantwortlicher für den gesamten Prozess der Distribution von Immobilien sowie als Ihr „Kümmerer mit Verstand und Herz“, der Sie aus Limmer als Menschen achtet und beaufsichtigt, dass Sie mit einer zufriedenen Einstellung unser Büro verlassen können.

Mietpreisentwicklung Limmer

Mietpreisentwicklung in Limmer

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Neue Optionen dank 360°-Panoramatour

Neue Optionen dank 360°-Panoramatour bei Immobilienpassion

Der durch die 360°-Panoramatour gebilligte Zugriff zu dem einzelnen Objekt durch das Netz verhält sich passend zu dem Punkt, als würde Immobilienpassion Ihnen aus Limmer den Eingangsschlüssel zu dieser Immobilie überlassen. Um Ihr Heim vor nicht gewollten und neugierigen Personen ausblenden zu können, gibt es was das angeht für die 360°-Panoramatour drei Anwendungsalternativen, die Besichtigung in digitaler Form Ihres Immobilienobjekts zu beschränken.

Erste und für mögliche Käufer aus Limmer auch simpelste Opportunität ist die Methode, dass man eine 360°-Panoramatour durch Ihre Wohnung handhaben kann, ohne sich vorher bei Immobilienpassion eine Anmeldung auflasten zu müssen. Sinnvoll ist diese Möglichkeit für uns als Immobilienmakler nur in Sonderfällen. Der Grund ist einfach wie offensichtlich: Sie halten Ihre Tür aus guten Gründen vor nicht gewollten Blicken geschlossen und haben nicht andauernd „Besuchszeit“.

Die zweite Variante hat für den Interessenten eine einfaches „Hindernis“, um für die gewünschte Immobilie eine 360°-Panoramatour wahrnehmen zu dürfen. Unter dem Aspekt, dass sich die Person mit Kaufinteresse zuvor mit seinen individuellen Daten registrieren muss, um via E-Mail seine speziellen Zugangsdaten zu dem Immobilienobjekt entgegen zu nehmen. Wissenswert: Die Registration ist mit keinen Kosten verknüpft! Zu vergleichen ist dies mit dem beidseitigen Vorstellen an der Haustür, bevor Sie aus Limmer jemandem den Eintritt in Ihr Heim gewähren.

Bei der 3. Anwendungsalternative muss der Interessent nach beendigter Anmeldung manuell von einem Immobilienmakler bei Immobilienpassion für die Einsicht via 360°-Panoramatour bevollmächtigt werden. Das gibt uns als Makler die Opportunität, die zur Verfügung stehenden Daten der Registrierung auch hinsichtlich Authentizität zu überprüfen, zum Beispiel durch Ansicht des Lichtbildausweis .

Die 360°-Panoramatour gibt demnach die wünschenswerte Gelegenheit zur guten Vorqualifizierung der Immobilie durch den Immobilieninteressenten. Mit der Konsequenz, dass dies nicht nur Zeit spart, sondern auch eine optimale Stimmung für den weiterführenden Prozesspunkt schafft – der realen Begehung der Immobilie in der Zuversicht, zu wissen, was einen erwartet.

Ihre Kontaktpersonen

Die Ansprechpartner für Sie aus Limmer

Wir sind für jeden aus Limmer da – die Immobilienmakler von Immobilienpassion freuen sich auf Ihr Vorbeikommen aus Limmer! Sollte die ersehnte Kontaktperson in Kundengesprächen gebunden sein, erfolgt umgehend eine Antwort durch die Immobilienmakler von Immobilienpassion. Für Sie aus Limmer sind immer Frau Martina Pfitzer und Herr Marco Pfitzer Ihre Ansprechpartner bei Immobilienpassion. Daneben stehen für Sie aus Limmer auch Frau Sabine Höller und Frau Karin Paulus als Ansprechpartner zur Verfügbar, die sich freundlich mit Ihren individuellen Anliegen befassen.

Ansprechpartner für verschiedene Immobilienarten in Limmer:

Infos zu Limmer

Wichtiges zu Limmer

Die meisten Wünsche und Klientengesuche kriegen die Makler für Grundbesitz von Immobilienpassion aus der umfassenden Gegend um Hannover sowie aus einigen anderen Gegenden. Limmer erachten wir als Wohn- und Lebensort für besonders empfehlenswert, aus welchem Grund wir für Sie im Nachhinein unterschiedliche Informationen zusammengetragen haben. Limmer gehört als Stadtteil zu Hannover und hat diverse Interessante Inhalte zum anschauen.

Umgebung

Limmer hat ca. 5996 Bürger und bildet zusammen mit Linden-Mitte, Linden-Nord und Linden-Süd den zehnten Stadtbezirk in Hannover. Limmer grenzt an die hannoverschen Stadtteile Herrenhausen, Nordstadt, Linden-Nord, Linden-Mitte, Davenstedt und Ahlem.

Geschichtliches

Erstmals wurde Limmer im Jahre 1187 genannt. Der Name Limmer hat seinen Ursprung vom „Castrum Limbere“, das so viel wie „feuchte Stelle“ bedeutet. Hierbei handelt es sich um eine Burg. des Grafen Konrad von Roden. Infolgedessen trug eine adelige Linie der Wunstorfer den Namen Limmer. Zwischen dem 14. und 15. Jahrhundert war Limmer ein mittelgroßes, jedoch armes Dorf. Infolge des Dreißigjährigen Krieges mussten viele Bewohner nach Herrenhausen ziehen und Limmer sank auf einen wirtschaftlichen Tiefstand. Im Jahr 1689 wies Limmer lediglich 167 Bewohner auf. Ein Jahr darauf entstand in Limmer eine Ziegelei, welche allerdings bereits im Jahr 1735 wieder geschlossen wurde. Ab 1843 wurde in Limmer Asphaltkalk im Tagebau sowie Tiefbau abgebaut, dessen Vorkommen jedoch im Jahr 1925 erschöpft war. Im Jahr 1779 wurde eine Schwefelquelle entdeckt, welche 1792 zu einem Bad mit dem Namen Limmerbrunnen ausgebaut wurde. Der Betrieb wurde im Jahr 1961 eingestellt.

1808 erlitt Limmer einen Großbrand, welcher das Dorfbild grundlegend veränderte. Im Zuge der Industrialisierung zogen immer mehr Menschen nach Limmer. Im Jahr 1899 entstand die Hannoversche Gummi-Kamm-Fabrik. 1912 wurde diese in Hannoversche Gummiwerke Exelsior umbenannt und wie bereits 3500 Arbeiter auf. Von 1928 bis 1999 wurde das Gummiwerk unter dem Namen Continental Gummi-Werke fortgeführt.

Am 1. April 1909 wurde Limmer nach Linden eingemeindet, 1920 erfolgte die Eingemeindung nach Hannover. Ferner befand sich von Ende August 1944 bis Anfang April 1945 das KZ-Außenlager Hannover-Limmer. Dort befindet sich heute ein Denkmal in Gedenken an die 1000 inhaftierten Frauen.

Wirtschaftliches

Limmer ist für viele namhafte Unternehmen ein bedeutender Wirtschaftsstandort. In Limmer befinden sich seit 1962 die Sichel-Werke, die zum namhaften Henkel-Konzern gehören. Die Sichel-Werke befinden sich am Stichkanal Limmer und sind der größte Betrieb in Limmer. Ferner befindet sich in Limmer die seit 1853 bestehende Wäscherei und Reinigung Stichweh. Des Weiteren ist der Lindener Hafen ein wirtschaftlich relevanter Ort für diverse Lagereien und Speditionen.

Wichtig zu Wissen in Limmer

Mitten zwischen der Schleuse Limmer und dem Stichkanal befindet sich das Gelände des mittlerweile stillgelegten Zweigwerks der Continental AG. 2009 wurde das Gebäude größtenteils abgerissen, um Platz für die Bebauung eines neuen Wohngebietes zu schaffen. Außerdem hatten mehrere Institute der Universität Hannover ihren Standort in Limmer, das Gebäude wurde jedoch 2008 geschlossen.

Nicht nur für Limmer Ihr persönlicher Makler

Da Immobilienpassion durch die vorhandenen Referenzen Ihr persönlicher Experte für die gesamte Region ist, sind wir neben Limmer, auch ihr Ansprechpartner für Objekte in Linden-Mitte. Deswegen haben wir auch zu Linden-Mitte, als Ihrer potentiellen zukünftigen Heimat nennenswerte Daten zusammengefügt.