Immobilienmakler in Garbsen

In Ihrem Besitz befindet sich eine Immobilie, die Sie zum Kauf freigeben möchten? Sie träumen von der eigenen Immobilie und sind sich noch nicht sicher? Dann sollten Sie aus Garbsen sich vor Augen halten, ob Sie besonders stark belastbar, Spaß an Risiko und Kommunikation haben sowie zahlentechnisch begnadet sind. Wenn Sie darüber hinaus über eine hohe Frustrationsrate sowie unsichtbare hellseherische Möglichkeiten verfügen, brauchen Sie aus Garbsen die Makler für Immobilien von Immobilienpassion nicht zu kontaktieren.

Sollte dies nicht Ihrem Fall entsprechen und Sie den Verkauf Ihres Eigentums in Garbsen nicht dem Aspekt des Zufalls aussetzen wollen, dann sollten Sie sich mit den Maklern für Grundbesitz von Immobilienpassion in Verbindung setzen. Zahlreiche positive Empfehlungen beschreiben uns als Ihren persönlichen, kompetenten Immobilienmakler für das Gebiet der Region Hannover. Stellen Sie uns gerne auf die Probe – frohe Kunden aus Garbsen sind unser Anspruch und gleichzeitig Erkennungsmerkmal. Wir freuen uns auf die zukünftige Kooperation mit Ihnen aus Garbsen!

Immobilienmakler Garbsen

Professioneller Immobilienmakler

Was zeichnet professionelle Immobilienmakler aus?

Ein Immobilienmakler ist tätig als Mittelsmann in erster Linie zwischen Vermieter und Mieter beziehungsweise Verkäufer und Käufer. über diese involvierten Parteien hinaus werden im Zuge der Immobilienvermittlung viel mehr Teilnehmer mit eingeschlossen. Bei zum Kauf stehenden Immobilienobjekten bestimmen die Immobilienmakler von Immobilienpassion so beispielshalber den angemessenen Verkaufspreis für Ihr Objekt aus Garbsen, offerieren neue Vermittlungsmöglichkeiten und planen zusammen mit Ihnen aus Garbsen die nachfolgende Strategie der Vermittlung. Der Maßstab, den Immobilienverkauf so kurzfristig wie möglich, so trivial wie möglich und zum gedachten Kaufpreis zu verwirklichen, definiert uns. Ein repräsentatives Kriterium für die Kompetenz und die Bedeutsamkeit eines Immobilienmaklers ist die Mitgliedschaft in Fachorganisationen. Immobilienpassion ist Mitglied im IVD, dem bekanntesten Verband für Immobilien Deutschlands und besucht immer wieder Weiterbildungen. Ferner sind zwischenmenschliche Dinge, wie beispielsweise das Einfühlvermögen eines Immobilienmaklers oder seine Partizipation auf nicht alltägliche und unvergleichbare Kundenbedürfnisse von starker Signifikanz. Auch die Verständlichkeit und Einsichtnahme des gebotenen Leistungsinhalts und der vereinbarten Maklercourtage des Maklers sind grundlegende Hinweise für die Fähigkeit eines Immobilienmaklers in Garbsen.

Merkmale eines guten Immobilienmaklers

Anhaltspunkte auf einen kompetenten Makler

Voraussetzung für einen guten Immobilienmakler ist für Immobilienpassion, dass er die Fähigkeit besitzt, in Summe alle fachlichen Dienstleistungsbereiche entweder eigenständig zu planen oder in angebrachter Beschaffenheit weiterzuvermitteln, das impliziert mit allen involvierten Parteien so gut in Kontakt zu stehen, wie es der schematische Prozessverlauf definiert. Diese Tatsache zieht nach sich, dass ein versierter Immobilienmakler stets ein gutes Stück mehr erarbeitet, als im Vorfeld durch den Kunden impliziert worden ist, im Besonderen auf jene „Einsatzgebiete“, die sich dem Kenntnisbereich des Eigentümers oder Käufers bis zu diesem Zeitpunkt verborgen haben. Diese Kriterien können sein:

  • Höchstmaß an Qualität in der Beratung im ganzen Prozessablauf
  • Beidseitige Gewissheit durch Transparenz und gesammelte Referenzen
  • Fachqualität, die durch Zertifikate einsehbar ist
  • Verlässlichkeit

Der Bereich der Immobilienvermittlung ist vielen Orten ein „Haifischbecken“, so auch in Garbsen. Mancher hat die Absicht „hier den flotten Euro zu machen“ frei nach dem Motto „wichtig aussehen kann jeder und die notwendige gewerbliche Genehmigung ist fix beschafft“. Wir von Immobilienpassion sehen exakt an dieser Schnittstelle die Chance, uns durch unsere fachliche Qualität, unser Profil, unsere langjährige Erfahrung und vor allem auch durch unsere frei zugänglichen Referenzen als Ihr Makler für Immobilien für das Einzugsgebiet Hannover zu offerieren. Stellen Sie uns auf die Probe, wir freuen uns auf Ihren Besuch – fröhliche Kunden aus Garbsen sind unser Kennzeichen!

Vorteile Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Garbsen

  • 360°-Panoramatour zur bestmöglichen Darstellung Ihrer Immobilie in Garbsen
  • Höchstmaß an Professionalität und Flexibilität
  • Wir geben an was wir tun und wir tun, was wir angeben
  • Maximale Transparenz für Mieter und Käufer durch Tracking der Objekte
  • Diskretion und Feingefühl
  • Gutes Netzwerk zur effektiven Distribution Ihrer Immobilie
  • Integration in die neue Nachbarschaft durch Einweihungs-/ übergabepartys
  • Vermittlung der Immobilie auf allen üblichen Distributionskanälen
  • Wirksamer Verlauf und schnelle Entscheidungsfindung
  • Wir laden Sie zu Partnertätigkeiten ein und verbinden Sie an andere Immobilienmakler in dem von Ihnen präferierten Einzugsregion
  • Wir reden Klartext

Wir von Immobilienpassion sehen uns nicht so sehr auf die Betitelung Immobilienmakler beschränkt, sondern viel mehr als Verantwortlicher rund um das ganze Thema der Immobilienvermittlung sowie als Ihr „Kümmerer mit Verstand und Herz“, der Sie aus Garbsen als Menschen achtet und beaufsichtigt, dass Sie ohne Sorgen und zufrieden unser Büro verlassen können.

Mietpreisentwicklung Garbsen

Mietpreisentwicklung in Garbsen

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Die 360°-Panoramatour

Vorqualifizierung durch 360°-Panoramatour bei Immobilienpassion

Der durch die 360°-Panoramatour gebilligte Zugriff zu dem einzelnen Immobilienobjekt durch das Netz verhält sich gleich zu dem Fall, als würde Immobilienpassion Ihnen aus Garbsen den Zugangsschlüssel zu dieser Immobilie übermitteln. Um Ihr Heim vor nicht gewollten und neugierigen Personen ausblenden zu können, gibt es was das angeht für die 360°-Panoramatour 3 Möglichkeiten, die Besichtigung in digitaler Form Ihres Immobilienobjekts zu beschränken.

Erste und für mögliche Käufer aus Garbsen auch barrierefreie Option ist die Methode, dass man eine 360°-Panoramatour durch Ihre 4 Wände abwickeln kann, ohne sich vorab bei Immobilienpassion in diesem Zusammenhang registrieren zu müssen. Sinnvoll ist diese Möglichkeit für uns als Immobilienmakler nur in Ausnahmefällen. Die Begründung ist einfach wie offensichtlich: Sie halten Ihre Tür aus guten Gründen vor unerwünschten Augen verschlossen und haben nicht jeden Tag und jede Stunde „Freien Zutritt“.

Die 2. Methode impliziert für den Interessenten eine einfaches „Hindernis“, um für die gewünschte Immobilie eine 360°-Panoramatour wahrnehmen zu dürfen. Unter dem Aspekt, dass sich der Interessent vorher mit seinen persönlichen Daten anmelden muss, um via E-Mail seine speziellen Zugangsdaten zu dem Immobilienobjekt entgegen zu nehmen. Wissenswert: Die Registration ist ohne Gebühr! Gleich dem gegenseitigen Vorstellen an der Eingangstür, bevor Sie aus Garbsen jemandem den Eintritt in Ihr Heim gewähren.

Bei der dritten Option muss der Kunde mit Kaufabsicht nach fertiger Anmeldung manuell von einem Immobilienmakler bei Immobilienpassion für die Einsicht via 360°-Panoramatour bevollmächtigt werden. Das gibt uns als Makler für Immobilien die Chance, die generierten Registrierungsdaten auch in Bezug auf Echtheit zu kontrollieren, zum Beispiel durch Ansicht des Lichtbildausweis .

Die 360°-Panoramatour ermöglicht somit die optimale Gelegenheit zur guten Vorqualifizierung der Immobilie durch den Immobilieninteressenten. Mit der Konsequenz, dass dies nicht nur eine gute Stimmung für den nächsten Prozess schafft – der richtigen Begehung der Immobilie in der Einsicht, zu kennen, was einen exakt erwartet.

Ihre Kontaktpersonen

Die Ansprechpartner für Sie aus Garbsen

Wir sind für Kunden aus Garbsen da – die Immobilienmakler von Immobilienpassion freuen sich auf Ihre Visite aus Garbsen! Sollte die ersehnte Kontaktperson in Kundengesprächen gebunden sein, erfolgt umgehend eine Antwort-Mail oder ein Rückruf durch die Makler von Immobilienpassion. Für Sie aus Garbsen sind im ersten Zuge Frau Martina Pfitzer und Herr Marco Pfitzer Ihre Kontaktpersonen bei Immobilienpassion. Ansonsten stehen für Sie aus Garbsen auch Frau Sabine Höller und Frau Karin Paulus als Ansprechpartner zur Verfügbar, die sich mit Ihrem persönlichen Bedürfnis beschäftigen.

Ansprechpartner für verschiedene Immobilienarten in Garbsen:

Infos zu Garbsen

Infos zu Garbsen

Die Mehrzahl der Klientenanfragen und Transaktionswünsche bekommen die Makler für Immobilien von Immobilienpassion aus der umfassenden Gegend um Hannover sowie aus weiteren Regionen. Garbsen finden wir als Wohnort sehr ideal, aus welchem Grund wir für Sie im Nachhinein unterschiedliche Informationen zusammengetragen haben. Garbsen gehört als Stadt zu Hannover und hat unterschiedliche Einzigartige und Interessante Dinge zum anschauen.

Geografie

Garbsen hat ca. 59912 Bürger und erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von 79,31 km². Dies entspricht einer Bevölkerungsdichte von 755 Einwohnern pro km². Garbsen gehört zur Region Hannover in Niedersachsen und hat die Postleitzahlen 30823, 30826 und 30827. Die Telefonvorwahlen von Garbsen lauten 05131, 05137 sowie 05031. Hannover ist etwa 13,5 Kilometer von Garbsen entfernt. Die Stadt Garben lässt sich in 13 Ortsteile aufteilen und grezt direkt an die Städte Neustadt am Rübenberge, Wedemark, Langenhagen, Hannover, Seelze und Wunstorf. Ferner liegt Garbsen etwa 50 Meter über NN und gehört zum Naturraum Weser-Aller-Flachland zwischen der Niederung der Leinde und dem Otternhagener Moor. Die Ortsteile von Garbsen lauten: Altgarbsen, Auf der Horst, Berenbostel, Frielingen, Garbsen-Mitte, Havelse, Heitlingen, Horst, Meyenfeld, Osterwald Oberende, Osterwald Unterende, Schloß Ricklingen sowie Stelingen.

Geschichte

Garbsen wurde in historischen Urkunden im Zusammenhang mit dem geografisch benachbarten Kloster Marienwerder, welches im Jahre 1196 gegründet wurde, sowie der Grafschaft Lauenrode – das im 13. Jahrhundert entstand – erwähnt. Die älteste Urkunde, die den Ort Garbsen erwähnte, stammt aus dem Jahre 1223. Es gibt hinsichtlich der Namensherkunft zwei verschiedene Vermutungen. Zum einen kann es sich bei dem Namen Garbsen um eine Ableitung von einem germanischen Personennamen handeln, sodass der Ort nach den ersten Siedlern benannt wurde. Nach einer anderen Auffassung handelt es sich um eine Kürzung des Namens „Gerberhausen“. Mit Gerber ist hierbei der Beruf gemeint. In ihrer historischen Entwicklung dominierten im Gebiet um Garbsen Höhenrücken, Gewässer und Moore.

Zunächst entwickelten sich die Ortschaften relativ unabhängig voneinander. Bereits im Jahre 1925 entwickelten sich neben der Landwirtschaft aufgrund von Rohstoffvorkommen mehrere Ziegeleien, welche zum wirtschaftlichen Aufschwung in Garbsen beitrugen.

Am 1. Januar 1967 schlossen sich die Gemeinden Garbsen und Havelse zur neuen Gemeinde Garbsen zusammen. Erst am 17. Juni 1968 wurde Garbsen offiziell zur Stadt ernannt. Am 1. März 1974 wurden die restlichen Gemeinden nach Garbsen eingemeindet.

Wirtschaftliches

Der vormals sehr ländlich geprägte Charakter von Garbsen wurde zusehends grundlegend verändert. Es entstanden zahlreiche Neubauten, die Garbsen für viele Arbeiter und Familien zu einem attraktiven Wohnort machten. Ferner ist Garbsen ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Im nahgelegenen hannoverschen Stadtteil Stöcken haben sich im Jahr 1938 die namhaften Unternehmen Continental, VARTA sowie das chemische Werk Honeywell (ehemals Riedel-de Haen) niedergelassen.

Heute gilt Garbsen als sogenanntes Mittelzentrum mit Wohn- und Arbeitsstätten für etwa 62.000 Einwohner.

Garbsen ist mit der Straßenbahnlinie 4 an das Straßenbahnnetz von Hannover angebunden. Zusätzlich fahren mehrere Buslinien innerhalb weniger Minuten ach Hannover.

Wissenswertes zu Garbsen

Derzeitiger Bürgermeister von Garbsen ist Christian Grahl (CDU). Garbsen ist nicht nur ein attraktiver ökonomischer Standort, sondern auch ein beliebter Wohnort mit einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot. Erwähnenswert sind hierbei das Heimatmuseum in Altgarbsen, die historische Barockkirche Schloß Ricklingen, die Barockkirche in Osterwald und der sieben Hektar große Stadtpark, der zu langen, entspannten Spaziergängen einlädt. Im Bürgerpark finden regelmäßige Veranstaltungen statt, wie das traditionelle Matjesfest im Juni.

Ferner ist Garbsen ein Ort mit vielen Naherholungsgebieten wie das Waldgebiet der Garbsener Schweiz, der Blaue See, der Berenbosteler See, der Schwarze See, die Leine-Aue und nicht zuletzt das Osterwalder Moor.

Nicht nur für Garbsen Ihr persönlicher Makler

Da Immobilienpassion durch die vorhandenen Referenzen Ihr persönlicher Experte für die gesamte Region ist, sind wir neben Garbsen, auch ihr Ansprechpartner für Objekte in 30823. Deswegen haben wir auch zu 30823, als Ihrer potentiellen zukünftigen Heimat nennenswerte Daten zusammengefügt.