Bellevue Best Property Agents Auszeichnungen - Vorschau

DG-Wohnung mit 4 Zimmern – sonnige Aussichten in Ledeburg!

30419 Hannover / Ledeburg, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    JN459
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Quedlinburger Weg 8d
    (Ledeburg)
    30419 Hannover / Ledeburg
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Nutzfläche ca.
    13 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1979
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.518,50 EUR
  • Kaltmiete
    799,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    425,00 EUR
  • Warmmiete
    1.264,50 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.08.2028
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    136,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 136,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf Sie wartet eine behagliche Maisonette-Wohnung mit gelungener Raumaufteilung im schönen Hannover-Ledeburg. Sämtliche Anlaufpunkte des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit zu erreichen: Einkaufsläden, Ärzte, Banken, Apotheken sowie Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Genießen Sie die Ruhe dieser bevorzugten Wohnlage und freuen Sie sich auf viele schöne Momente der Entspannung.

Lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf und richten Sie sich nach Belieben ein. Sie finden eine großzügige Wohnung über zwei Ebenen vor, die auf einer Gesamtfläche von ca. 102 m² ausreichend Platz für Ihre freie Entfaltung bietet: Die untere Ebene präsentiert sich mit einem großen Wohnzimmer sowie einer gemütlichen Küche und Gäste-WC. Draußen werden Sie nicht nur im Sommer die Loggia genießen, die Sie über das Wohnzimmer erreichen. Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie in die obere Ebene mit drei weiteren, gut geschnittenen Räumen und zwei Bädern.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, Ihr Team von Immobilienpassion!

Ausstattung

Sie vermissen Innenfotos von dieser Immobilie? Wir möchten Sie zu einem virtuellen 360°- Rundgang einladen. So können Sie sich ein detailliertes Bild machen und entscheiden, ob diese Wohnung zu Ihnen passt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diese virtuelle Panoramatour aufgrund der vielen Details nur registrierten Mietinteressenten zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 136.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das entsprechende Kontaktformular. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine oder detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur dann herausgeben, wenn wir Ihre Kontaktdaten haben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, um unnötige Rückfragen zu vermeiden. Nur so können wir schnell auf Ihre Anfrage reagieren, vielen Dank!

*****

Strom, Telefon und sonstige Telekommunikation wird direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger bzw. Diensteanbieter abgerechnet.

*****

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Lage

Der Stadtteil Ledeburg liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt Hannover. Geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, Kleingärten und Sportanlagen zeichnet er sich durch seine ruhige Lage aus. Die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten sowie die schnelle Erreichbarkeit der City tragen maßgeblich zur Beliebtheit dieses Stadtteils bei. Auch der Flughafen ist binnen kurzer Zeit z.B. mittels der S-Bahn-Linie 5 in etwa 12 Minuten zu erreichen. Alternativ gelangen sie mittels PKW auch schnell zur A2 oder B6.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

Fragen zur Nutzung Ihrer Daten entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung. Sie sind nicht verpflichtet, uns neben Ihrem Namen und Ihrer Mailadresse weitere Daten zu geben. Sofern Sie uns in Ergänzung das Anliegen Ihrer Kontaktaufnahme als Nachricht hinterlassen sowie Ihre Telefonnummer aufgeben, um zum Beispiel Fragen auch "auf der Tonspur" zu klären, können Sie dies gerne tun.

 SSL-verschlüsselt