Bellevue Best Property Agents Auszeichnungen - Vorschau

*** VERMIETET *** Altbauwohnung im Herzen von Oesselse!

30880 Laatzen / Oesselse, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    QC565
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    An der Nicolaikirche 6
    30880 Laatzen / Oesselse
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1888
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    938,00 EUR
  • Kaltmiete
    469,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.02.2025
  • Baujahr
    1888
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    96,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 96,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herrliche Aussichten in Oesselse - freuen Sie sich auf Ihre neue 3- Zimmer Wohnung nahe der Feldmark mit guter Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover. Sie erreichen in nur wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischerei, Friseur, Ärzte, Apotheke etc. - letztlich alles, was Sie zur Deckung des täglichen Bedarfs und Ihr Wohlbefinden benötigen.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines charmanten Altbaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² können Sie es sich nach Ihren Vorstellungen gemütlich machen. Zur Verfügung steht Ihnen ein helles Wohnzimmer mit hinlänglich Platz und direktem Zugang in die große Küche. Vom Flur aus gelangen Sie ferner in das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das gut als Büro genutzt werden kann. Hinzu kommt ein gepflegtes Duschbad. Schauen Sie selbst, die Wohnung ist ein kleiner Schatz. Stauraum steht Ihnen im Keller zur Verfügung. Der Vermieter freut sich auf Mietinteressenten, die eine harmonische Hausgemeinschaft schätzen und einen offenen und ehrlichen Dialog mit ihrem Mitmenschen pflegen.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das entsprechende Kontaktformular. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine oder detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur dann herausgeben, wenn wir Ihre Kontaktdaten haben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, um unnötige Rückfragen zu vermeiden. Nur so können wir schnell auf Ihre Anfrage reagieren, vielen Dank!

*****

Strom, Telefon und sonstige Telekommunikation wird direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger bzw. Diensteanbieter abgerechnet.

*****

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Lage

Sie finden die zur Stadt Laatzen gehörende Ortschaft Ingeln-Oesselse ca. 20 km südöstlich der Landeshauptstadt Hannover. Ländlich geprägt und die Stadt im Zugriff: Das "Doppeldorf" ist bekannt als ruhige und bevorzugte Wohngegend mit gutem Anschluss an die City von Laatzen oder auch bis nach Hannover. Die Immobilie liegt im Dorfkern von Oesselse vis-a-vis der Nicolaikirche. Bis in die Feldmark sind es nur wenige Schritte, sämtliche Anlaufpunkte des täglichen Lebens sind zeitnah zu erreichen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten und Grundschule etc. liegen in der nahen Umgebung. Ein ausgeprägtes Vereinsleben mit reichhaltigen Sportangeboten ist ebenso vorhanden. „Es ist immer wieder ein Freude, in dieser perfekten Umgebung wohnen zu dürfen“ – so oder so ähnlich beschreiben Anwohner das glückliche Lebensgefühl auf diesem Dorf nahe der niedersächsischen Landeshauptstadt. Über die Buslinie 390 erreichen Sie Sehnde oder das nahe gelegene Gleidingen mit der Stadtbahnlinie 1 in Richtung Laatzen, Hannover oder Sarstedt. Kurze Anbindung zum Schnellweg (B6) und zur Autobahn (A7).

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

Fragen zur Nutzung Ihrer Daten entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung. Sie sind nicht verpflichtet, uns neben Ihrem Namen und Ihrer Mailadresse weitere Daten zu geben. Sofern Sie uns in Ergänzung das Anliegen Ihrer Kontaktaufnahme als Nachricht hinterlassen sowie Ihre Telefonnummer aufgeben, um zum Beispiel Fragen auch "auf der Tonspur" zu klären, können Sie dies gerne tun.

 SSL-verschlüsselt