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2-Zimmer-Wohnung – herrlicher Ausblick inklusive!

30657 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    PO117
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kiebitzrain 90
    (Bothfeld)
    30657 Hannover
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    04.12.2021
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    490,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    135,00 EUR
  • Warmmiete
    625,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.09.2028
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    101,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Was kann es Schöneres geben, als sich mit Beginn der Dunklen Jahreszeit ein neues Domizil in attraktiver Lage zu suchen? Auf Sie wartet eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung vis-a-vis dem Mittellandkanal im schönen Hannover-Bothfeld.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ihren Hauseingang teilen Sie sich mit nur 11 weiteren Parteien. Für Ihr KFZ ist ebenfalls gesorgt; es kann sicher in der Tiefgarage geparkt werden.

Auf einer Wohnfläche von ca. 46m² können Sie es sich nach Ihren Vorstellungen gemütlich machen. Zur Verfügung steht Ihnen ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse, von der aus Sie einen herrlichen Ausblick haben. Dazu ein behagliches Schlafzimmer sowie eine gepflegte Küche (inkl. Einbauküche) für die Zubereitung leckerer Speisen – was braucht es mehr für ein gutes Leben?

Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das entsprechende Kontaktformular. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine oder detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur dann herausgeben, wenn wir Ihre Kontaktdaten haben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, um unnötige Rückfragen zu vermeiden. Nur so können wir schnell auf Ihre Anfrage reagieren, vielen Dank!

*****

Strom, Telefon und sonstige Telekommunikation wird direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger bzw. Diensteanbieter abgerechnet.
Ferner fallen für den Tiefgaragenplatz monatlich € 70,-- an sowie weitere € 15,-- für den Kellerraum.

*****

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Lage

Der Stadtteil Bothfeld-Vahrenheide liegt im Norden der Landeshauptstadt Hannover. Insbesondere die Lagen um den Mittellandkanal sind begehrt und erfreuen sich nachhaltig großer Beliebtheit. Sämtliche Anlaufpunkte des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit zu erreichen. Und wenn Sie sich mal die Füße vertreten wollen, bieten sich Spaziergänge oder Fahrradtouren längs des Kanals in unmittelbarer Nähe an. Sofern Sie den öffentlichen Nahverkehr nutzen, sind es ca. 500m bis zur Haltestelle Klingerstraße (Straßenbahnlinien 3, 7 und 9). Bis zur nördlich gelegenen A2 sind es ebenfalls nur ca. 3 km.

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