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*** VERMIETET *** 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe der Landeshauptstadt!

31319 Sehnde / Höver, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BO092
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Höver, Han)
    31319 Sehnde / Höver
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Kaution
    2.457,00 EUR
  • Kaltmiete
    744,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    994,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.08.2031
  • Endenergie­bedarf
    198,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 198,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein entspanntes Leben. Sie gelangen in Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss über das mit dem Erdgeschoss gemeinsam genutzte Treppenhaus.

Ihr zukünftiges „kleines Reich“ vermittelt insgesamt einen gepflegten Eindruck und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Räume, die gut als Elternschlaf- bzw. Kinderzimmer, Hobbyraum und / oder Homeoffice genutzt werden können. Darüber hinaus bietet Ihnen ein herrlich großer Balkon die Möglichkeit zum Entspannen, Sie werden ihn sicher nicht nur in den Sommermonaten schätzen. Hinzu kommen ein geräumiger Küchenraum sowie ein gepflegtes Duschbad – was braucht es mehr für ein gutes Leben?

Im Keller steht Ihnen ein eigener Raum als Staufläche zur Verfügung, auch für eine Waschmaschine nebst Trockner ist dort Platz vorhanden. Nicht zu vergessen die beiden Stellplätze in der Garage für Ihren Fuhrpark. Sicher haben Sie jetzt noch die eine oder andere Frage, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Sie vermissen Innenfotos von dieser Immobilie? Wir möchten Sie zu einem virtuellen 360°- Rundgang einladen. So können Sie sich ein detailliertes Bild machen und entscheiden, ob dieses Haus zu Ihnen passt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diese virtuelle Panoramatour aufgrund der vielen Details nur registrierten Mietinteressenten zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2031.
Endenergiebedarf beträgt 198.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das entsprechende Kontaktformular. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine oder detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur dann herausgeben, wenn wir Ihre Kontaktdaten haben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, um unnötige Rückfragen zu vermeiden. Nur so können wir schnell auf Ihre Anfrage reagieren, vielen Dank!

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Strom, Telefon und sonstige Telekommunikation wird direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger bzw. Diensteanbieter abgerechnet.

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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Lage

Der Ortsteil Höver gehört zur Stadt Sehnde und befindet sich etwa 15 km südöstlich der Landeshauptstadt Hannover. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern bietet Höver neben Ruhe und Erholung diverse Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Natur – nicht zuletzt auch am nahe gelegenen Mittellandkanal.

Insbesondere die Kombination von ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit der Landeshauptstadt zeichnen Höver aus. Diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie bereits im etwa 3 km entfernten Hannover - Anderten. Auch gelangen Sie von dort mit der "U5 - Haltestelle Anderten" in die City von Hannover und darüber hinaus. Soll es in die Ferne gehen, ist auch die Autobahn (A7) mittels PKW binnen wenigen Minuten erreichbar.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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