Sie suchen eine geeignete Immobilie für sich und Ihre Lieben? Auf dem Lande gelegen, in der Nähe von Wiesen, Feldern und die Stadt im Zugriff? Dann sollten Sie sich dieses im Jahr 1970 errichtete Reihenmittelhaus ansehen: Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet im Nordstemmener Ortsteil Heyersum bietet es ideale Voraussetzungen zum Leben und Entspannen, bereits vom Wohnzimmer aus sogar mit Blick auf die stattliche Marienburg.
Zur Verfügung stehen Ihnen neben dem Erd- und Obergeschoss auch das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Hinlänglich Nutzfläche ist im Keller vorhanden und ausreichend Stellfläche für ein KFZ ist vor dem Haus zu finden.
Mittlerweile gibt es einige Bereiche in der Immobilie, die potentiell Gegenstand von Modernisierungsmaßnahmen sein könnten – was genau und wann liegt bei Ihnen, Ihren Wünschen und Ihrer Phantasie. Ergreifen Sie die Gelegenheit, die Flächen in Haus und Garten nach Ihren Vorstellungen bestmöglich zu nutzen und entsprechend zu gestalten. Sicher haben Sie jetzt noch die eine oder andere Frage zu dieser Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sie vermissen Innenfotos von dieser Immobilie? Wir möchten Sie zu einem virtuellen 360°- Rundgang einladen, mittels dessen Sie sich bereits jetzt einen detaillierten Eindruck von "Haus und Garten" verschaffen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diese virtuelle Panoramatour aufgrund der vielen Details nur registrieren Kaufinteressenten zur Verfügung stellen. Selbstverständlich besteht im Anschluss auch die Möglichkeit, die Immobilie vor Ort zu besichtigen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 158.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular, vielen Dank!
Die Provisionszahlung durch den/die Käufer ist fällig und verdient mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages für das hier angebotene Kaufobjekt. Die Provision beträgt für den/die Käufer 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis des hier angebotenen Kaufobjekts. Die Firma Immobilienpassion ist bei diesem Angebot auch für den Verkäufer tätig und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Information des Verkäufers.
Das Haus liegt in Heyersum, einem Ortsteil der Gemeinde Nordstemmen im Landkreis Hildesheim. Mit etwa 900 Einwohnern zählt Heyersum zu den kleineren Gemeindeteilen von Nordstemmen. Bezeichnend für Heyersum ist die ruhige Lage, die Nähe zur Natur sowie der dörfliche Charakter. Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause, von dem aus sich ausgiebige Spaziergänge ebenso anbieten wie Fahrradtouren etc., letztlich jedwede Aktivitäten in der freien Natur. Als beliebtes Ausflugsziel sei stellvertretend für viele weitere das Schloss Marienburg genannt. Ein Besuch dieses imposanten Bauwerks ist für Groß und Klein zu jeder Jahreszeit zu empfehlen, auch die dortige Gastronomie ist ein willkommener Anlaufpunkt.
Aufgrund seiner direkten Nähe zu Nordstemmen liegt die Ortschaft Heyersum in Bezug auf die Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen etc .ähnlich einer Siedlung von Nordstemmen – vieles ist in wenigen Minuten erreichbar. Bis zum Bahnhof beträgt die Entfernung vom Haus gut 2 km. In etwa gleicher Entfernung bietet die Marienbergschule als Ganztagsschule Unterricht für Schüler bis Klasse 10.
Diverse Vereine in Nordstemmen freuen sich auf weitere Mitglieder, so z.B. der MTV Nordstemmen mit den Sparten Badminton, Basketball, Tischtennis, Tanzen und Volleyball etc. oder Fußball beim VFL Nordstemmen. Die Kleinkaliber-Schützengesellschaft bietet desgleichen Freizeitspaß für „Jung und Alt“. Darüber hinaus ist auch jeder herzlich eingeladen, sich bei der freiwilligen Feuerwehr oder dem DRK zu engagieren.
Die City von Hildesheim erreichen Sie mit dem Auto binnen ca. 10 km, bis in die Landeshauptstadt Hannover sind es etwa 30 km und soll es in die Ferne gehen, gelangen Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen B1 oder B3 mit dem PKW schnell hin zu weiteren Zielen. Alternativ nutzen Sie das Angebot der Bahn, vom Bahnhof Nordstemmen beträgt die Fahrzeit gut 10 Minuten bis Hildesheim (Hbf) bzw. knapp 20 Minuten bis Hannover (Hbf).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.