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*** VERMIETET *** Reihenmittelhaus mit herrlichem Garten – zu mieten!

31141 Hildesheim / Itzum, Reihenmittelhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    PQ587
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    Fuchsberg 8c
    (Itzum)
    31141 Hildesheim / Itzum
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Nutzfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1990
  • Kaution
    2.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.04.2029
  • Baujahr
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    155,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 155,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein gepflegtes Eigenheim für sich und Ihre Lieben mit vielfältigen Möglichkeiten für ein entspanntes Leben? Dann sollten Sie sich dieses grundsolide Reihenmittelhaus in Hildesheim OT Itzum anschauen. Erwarten dürfen Sie eine klasse Lebensqualität, sowohl in den eigenen ”4-Wänden” als auch in Bezug auf die Umgebung.

Lassen Sie sich von der Behaglichkeit dieser schönen Immobilie in Split-Level-Bauweise begeistern, deren Vorzüge sich auch im gut gestalteten Grundriss wiederspiegeln. Sei es im unteren Bereich des Hauses das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Übergang auf die riesige Veranda mit Blick in den Garten. Oder die bereits vorhandene Einbauküche, die auch für das gemeinsame Kochen mit Freunden genügend Platz bietet. In der oberen Ebene des Hauses finden Sie das Familienbad sowie zwei Schlafzimmer für Eltern und Kinder vor. Ideal integriert in die Gesamtarchitektur ist auch der Zugang in die Nutzflächenbereiche im Hauswirtschaftsraum sowie in die der Garage.
Genießen Sie auch auf den hübsch angelegten Garten mit seinen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, der Sie neben dem Haus sicher desgleichen begeistern wird. Für Ihren Fuhrpark ist gleichfalls gesorgt, neben der Garage bietet auch der davor befindliche Stellplatz ausreichend Platz.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das entsprechende Kontaktformular. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine oder detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur dann herausgeben, wenn wir Ihre Kontaktdaten haben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, um unnötige Rückfragen zu vermeiden. Nur so können wir schnell auf Ihre Anfrage reagieren, vielen Dank!

Kosten für Gas, Wasser, Strom, Telefon und sonstige Telekommunikation werden direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger bzw. Diensteanbieter abgerechnet, sind also nicht Bestandteil der übrigen 140 € Nebenkosten.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Lage

Diese charmante Immobilie vereint gute Erreichbarkeit mit attraktiver Lage. Sie wohnen im Stadtteil Itzum der Kreisstadt Hildesheim. Freuen Sie sich auf eine ruhige, gutbürgerliche Wohnumgebung mit städtischem Charme. Diverse Anlaufpunkte des täglichen Lebens finden Sie bereits in Itzum vor und sollten Sie ein noch größeres Angebot für die verschiedensten Bereiche suchen, ist die City von Hildesheim in ca. 5 km Entfernung ebenso gut zu erreichen – bis zur Universität sind es lediglich 3 km. Nur wenige Schritte vom Haus können Sie auch inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern die Seele baumeln lassen. Ebenso die verkehrstechnische Anbindung ist topp, Itzum ist an vier Buslinien des Stadtverkehrs Hildesheim angebunden (Linien 1, 4, 9 und 104), die Bundesstraße 243 liegt nur 2 km in westlicher Richtung und bis zur Autobahn A7 sind es ebenfalls nur ca. 5 km

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, Ihr Team von Immobilienpassion!

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