Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie, die Erholung und Vielfalt bietet, verkehrsgünstig gelegen, mit pflegeleichtem Garten und Einkaufsmöglichkeiten nur unweit vorhanden? Dann haben wir das passende Objekt für Sie: Ein Reihenendhaus in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Laatzen-Mitte.

Die Raumaufteilung passt, alles macht einen hellen, hochwertigen, gut gestylten Eindruck und tritt man in den Garten hinaus, ist das erste Gefühl „Urlaub!“ – ein fantastischer Ort, um zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.

Ideal für die Familie: Sei es im Erdgeschoss das großzügige Wohnzimmer mit weitem Ausblick in den herrlich angelegten Garten oder auch die offene, komplett ausgestattete Küche mit Übergang zum Essbereich. Insgesamt zeichnet sich dieser untere Wohnbereich durch einen gelungenen Grundriss aus, der sich im Obergeschoss des Hauses fortsetzt. Dort angekommen, treffen Sie auf einen Ort mit echtem „Wow-Effekt“: das hauseigene Heimkino - ein Highlight der besonderen Art!

Ein weiteres Zimmer zum Schlafen / Arbeiten im Homeoffice etc. ist neben dem modern gestalteten Bad mit Wanne und ebenerdigen Duschbereich ebenfalls hier zu finden. Insbesondere begeistern wird Sie auch das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Räumen für Sie und Ihre Lieben. Auch hier steht Ihnen ein modernes Duschbad zur Verfügung. Ausreichend Stauraum finden Sie auf dem Dachboden. Nicht zu vergessen: Für Ihren Fuhrpark ist ebenso gesorgt, zwei Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Freuen Sie sich auf eine Immobilie, die sowohl im Innen- als auch Außenbereich konsequent auf Lebensqualität setzt und mit diversen charmanten Plätzen immer wieder erfrischende Ein- und Ausblicke bietet. Sicher haben Sie jetzt noch die eine oder andere Frage – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Sie vermissen Innenfotos von dieser Immobilie? Wir möchten Sie zu einem virtuellen 360°- Rundgang einladen. So können Sie sich ein detailliertes Bild machen und entscheiden, ob dieses Haus zu Ihnen passt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diese virtuelle Panoramatour aufgrund der vielen Details nur registrieren Kaufinteressenten zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 65.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular, vielen Dank!

Die Provisionszahlung durch den/die Käufer ist fällig und verdient mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages für das hier angebotene Kaufobjekt. Die Provision beträgt für den/die Käufer 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis des hier angebotenen Kaufobjekts. Die Firma Immobilienpassion ist bei diesem Angebot auch für den Verkäufer tätig und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Information des Verkäufers.