Beschreibung

Manchmal ist mehr drin als man glaubt, dieses Wortspiel ist durchaus zutreffend für diese schöne Immobilie im Laatzener Ortsteil Gleidingen. Es ist nicht nur so, dass Ihnen im gesamten Haus jede Menge Platz und Raum zur Verfügung steht, auch der Garten ist großzügig und lässt in Bezug auf möglichen Gestaltungsspielraum kaum einen Wunsch offen. Das Haus ist als Zweifamilienhaus errichtet, kann aber ebenso gut als Zuhause für nur eine Familie genutzt werden.

Das Haus liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet und fügt sich harmonisch in die Reihe der weiteren Immobilien ein. Es ist voll unterkellert, die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und bietet darüber hinaus mit seinem großen Garten jede Menge Nutzungs- bzw. Gestaltungspotential. Treten Sie ein und lassen Sie sich überraschen von dem bunten Blumenstrauß an Möglichkeiten, sich in dieser Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einzurichten. So zum Beispiel im Erdgeschoss das riesige Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und Ausblick in den gepflegten Garten.

Freuen Sie sich darauf, Ihre Lieben in der großzügigen Küche mit leckeren Speisen zu verwöhnen, mit Freunden auf der gemütlich angelegten Terrasse zu sitzen oder morgens einfach nur das gute Gefühl zu genießen, Ihr Traumhaus gefunden zu haben.

Aktuell bildet das Erdgeschoss mit seinen Räumlichkeiten den Kernbereich für die Familie zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Das gesamte Obergeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer nebst angrenzendem Balkon sowie Küche, Abstellraum und Bad bietet gleichwohl ebenfalls einen herrlich abgeschlossenen Bereich zum Wohlfühlen. All jene Dinge, die mitunter "über sind", können bei Bedarf auf dem Dachboden ausgelagert werden oder weiter unten im Keller. Dort können Sie Ihr kreatives Gedankengut ebenso ausleben und die vorhandene Fläche nach Belieben nutzen – an Platz wird es nicht mangeln, ein Gästezimmer nebst angrenzendem Bad ist dort bereits vorhanden.

Zum Haus gehört auch eine geräumige Doppelgarage mit hinlänglich Stellfläche, nur wenige Schritte von der Eingangstür entfernt. Und wenn wir Sie jetzt ein wenig neugierig gemacht haben, war dies durchaus unsere Absicht, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Sie vermissen Innenfotos von dieser Immobilie? Wir möchten Sie zu einem virtuellen 360°- Rundgang einladen. So können Sie sich ein detailliertes Bild machen und entscheiden, ob dieses Haus zu Ihnen passt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diese virtuelle Panoramatour aufgrund der vielen Details nur registrieren Kaufinteressenten zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular, vielen Dank!

Die Provisionszahlung durch den/die Käufer ist fällig und verdient mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages für das hier angebotene Kaufobjekt. Die Provision beträgt für den/die Käufer 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis des hier angebotenen Kaufobjekts. Die Firma Immobilienpassion ist bei diesem Angebot auch für den Verkäufer tätig und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Information des Verkäufers.