!!! VERKAUFT !!! Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung in Sehnde, auch als Renditeobjekt geeignet!

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Träumen Sie noch von einer eigenen Wohnung für Sie und Ihre Lieben? Dann nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Sehnde näher anzuschauen. Ihren Hauseingang teilen Sie sich mit nur 5 weiteren Parteien. Das Haus macht insgesamt einen stattlichen, gepflegten Eindruck, so auch das erst im Jahr 2016 renovierte Treppenhaus. Hinauf geht es in das 1. OG links, dort stehen Ihnen etwa 83 m² Wohnfläche zur Verfügung. Lassen Sie Ihre Gedanken treiben und freuen Sie sich auf die Umsetzung Ihrer Wohnträume und -Ideen.
Alle Räume sind gut geschnitten, so dass Sie genügend Stellfläche für ihre Möbel vorfinden. Über den Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer sowie in die noch einzurichtende, großzügige Küche. Von dort aus erreichen Sie das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer. Im gleichfalls vom Flur zugänglichen Tageslichtbad finden Sie hinlänglich Platz vor, neben einer Dusche ist hier auch eine Badewanne zum Entspannen eingebaut. Ebenso befindet sich hier die neue Gas-Brennwerttherme, die erst in diesem Jahr neu installiert wurde. Auch die Anschlüsse für die Waschmaschine sind hier platziert. Bis auf das Bad ist in allen Zimmern ein pflegeleichter Laminatboden verlegt.
Die Räume sind hell und freundlich, nicht zuletzt durch die großen Fensterflächen, die in Kürze im gesamten Objekt ausgetauscht werden; entsprechende finanzielle Mittel für diese Maßnahme sind in den bestehenden Rücklagen vorhanden. Diese Maßnahme lässt gemeinsam mit der neuen Therme (Gasetagenheizung) auch sinkende Energiekosten erwarten.
Zur Wohnung gehört ferner ein großer Kellerraum mit zwei Fenstern, Platz für Ihre Fahrräder finden Sie im gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Im zur Wohnung zugehörigen Carport, der sich in unmittelbarer Nähe zum Eingangsbereich der Wohnanlage befindet, parken Sie ihr Auto trocken und sicher.

Sicher haben Sie jetzt noch eine Menge Fragen, die wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch beantworten - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 187.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Lage

Die Stadt Sehnde liegt am Südistostrand der Region Hannover und ist als ruhige und bevorzugte Wohngegend nahe der Landeshauptstadt Hannover bekannt. In guter Lage finden Sie hier hervorragende Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung, seien es Sparziergänge am Mittellandkanal, Fahrradtouren quer durch Felder, Wiesen und Wälder oder sonstige Aktivitäten in der Natur. Sehnde bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Grund- und weiterführende Schule (Gesamtschule) etc. Als Pendler profitieren sind von der guten Anbindung an die Landeshauptstadt. Sie erreichen diese schnell und bequem über die nahe gelegenen Bundesstraßen. Auch die Autobahn (A7) ist mittels PKW binnen weniger Minuten erreichbar. Ebenso ideal ist die Erreichbarkeit des Bahnhofs mit Verbindungen nach Hannover sowie ins benachbarte Lehrte oder Hildesheim.