IHR IMMOBILIENMAKLER
FÜR IMMOBILIEN IN ALT-LAATZEN UND UMGEBUNG

Ein Grund, warum Alt-Laatzen für Familien und andere interessierte Käufer so attraktiv ist, ist die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover sowie die Nähe zum Naturschutzgebiet “Leinemasch”. In Alt-Laatzen wohnen sie ruhig, sind aber dennoch sehr gut angebunden. Hannover und Ziele in der Umgebung erreichen Einwohner des Ortsteils zum Beispiel über den Bahnhof Hannover Messe/Laatzen. Hier hält die S-Bahn Hannover. Während der Messen halten hier auch Züge des Regional- und Fernverkehrs. Auch die Stadtbahn Hannover verkehrt im Laatzener Ortsteil.

Aus der unmittelbaren Nähe zu Hannover resultiert auch die gute Anbindung an Autobahnen. Nahe des Ortsteils befinden sich die A 7 und die A 37. Über Bundes- und Landstraßen kommen Sie zu weiteren Zielen im Kreis oder nach Hannover. Auch für Menschen, die mit dem Fahrrad unterwegs sind, ist der Ortsteil und die Umgebung gut geeignet.

Immobilien in Alt-Laatzen sind begehrt. Interessenten, die in der Region Hannover leben möchten, suchen nach Immobilien jeder Art. Die Nachfrage ist nach Grundstücken zum Bauen ebenso hoch wie nach Häusern.

Attraktiv für einen Hauskauf sind etwa moderne Reihenhäuser, Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser. Solche Häuser, Reihenhäuser oder Wohnungen locken je nach Lage und Wohnfläche bisherige Mieter an, die sich nun den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen möchten.

Vor allem Familien und Paare interessieren sich für einen Hauskauf im Ortsteil und dem Kreis. Sie finden in der unmittelbaren Umgebung von Hannover ein neues Zuhause – und Sie einen passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Viele Eigentümer versuchen zunächst, Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung ohne fremde Hilfe zu verkaufen. Vermeintlich sparen sie mit dieser Vorgehensweise Geld, weil keine Courtage an einen Immobilienmakler in Alt-Laatzen anfällt. Der Privatverkauf ist jedoch aufwändig und birgt einige Fallstricke, die Sie kennen sollten. Die vielen zu klärenden Detail-Fragen kosten Sie Zeit, Mühe sowie Nerven und nicht selten – Geld.

Beim Hausverkauf müssen viele Aspekte berücksichtigt werden. Sie müssen den Wert Ihres Hauses oder Grundstücks treffend einschätzen können. Sie müssen Ihre Wohnung oder das Einfamilienhaus optimal bewerben, um die “echten” Kaufinteressenten aufmerksam zu machen und in Konkurrenz zueinander zu setzen. Sie führen Interessenten über die Wohnfläche und müssen in der Lage sein, Fragen jeder Art zu beantworten. Verläuft die Besichtigung erfolgreich, steht Ihnen die meiste Arbeit jedoch erst noch bevor. Jetzt geht es um Detailfragen sowie das Verhandeln des Kaufpreises, notwendige Dokumente und den Kaufvertrag. Auch Behördengänge stehen an.

Problematisch wird es bei Privatverkäufen regelmäßig insbesondere dann, wenn die Immobilie Mängel hat oder sanierungsbedürftig ist. Rechtliche Unklarheiten und bauliche Mängel führen nicht selten zu Streitigkeiten mit möglichen Käufern. Um derlei Fragen zu versachlichen und gute Lösungen für alle Beteiligte zu finden, sollten Sie Profis aus diesem Metier nutzen.

Bei einem Privatverkauf erzielen Verkäufer in vielen Fällen nicht den bestmöglichen Kaufpreis. Oder sie sprechen einfach nicht die passenden Käufer an. Oder es werden Eigenschaften des Verkaufsobjekts verschwiegen, die letztlich einen bekannten Mangel darstellen. Das bedeutet für Sie: Bei einem Privatverkauf drohen Ihnen finanzielle Einbußen. Gleichzeitig ist der mit dem Verkauf verbundene Aufwand enorm. Viele Eigentümer einer Immobilie Alt-Laatzen unterschätzen die Begleiterscheinungen eines Immobilienverkaufs – und sind froh, wenn sich ein erfahrener Partner für sie darum kümmert und den bestmöglichen Kaufpreis erzielt.

Der Verkauf einer Immobilie ist aufwändig und wirft viele Detail-Fragen auf. Einen passenden Käufer für das Haus oder die Eigentumswohnung zu finden ist oft gar nicht so einfach. Wir von Immobilienpassion kennen den lokalen Markt in und auswendig und unterstützen Sie als erfahrener Partner beim Immobilienverkauf. Als langjährige Immobilienmakler in Alt-Laatzen sind uns Rahmenbedingungen und Umfeld bestens bekannt. Insbesondere sind wir aber auch mit unserem know-how auf der Höhe der Zeit und ziehen alle Register, um Ihr Immobilieneigentum bestmöglich zu vermarkten.  In allen Fragen rund um Ihren Hausverkauf stehen wir Ihnen jederzeit kompetent zur Seite.

Als Immobilienmakler in Alt-Laatzen geben wir alles, damit der Hausverkauf für Sie als Verkäufer so angenehm und reibungslos wie möglich ist. Wir helfen Ihnen, rasch passende Käufer für Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu finden. Und wir handeln für Sie den besten Kaufpreis aus.

All das ist Teil unseres “Rundum-Sorglos-Pakets”. Für Sie bedeutet das: Ihr Haus- oder Wohnungsverkauf ist in besten Händen. Sie brauchen sich um (fast) nichts mehr zu kümmern. Wir halten Sie auf dem laufenden – so detailliert und so häufig wie Sie es wünschen.

Und das Beste: Sie entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie auch tatsächlich über uns als Immobilienmakler Alt-Laatzen verkaufen möchten. Bis dahin arbeiten wir für Sie kostenfrei und gehen mit Zeit und Geld in Vorleistung!

Wenn Sie uns als Immobilienmakler für Alt-Laatzen beauftragen, kümmern wir uns um alle nötigen Schritte. Wir bewerben Ihr Haus, Grundstück oder die Eigentumswohnung effektiv, selbstverständlich auch mittels virtueller 360° Panoramatour und reduzieren Besichtigungen so auf das Wesentliche. Wir erstellen alle erforderlichen Dokumente für die Veräußerung bzw. stellen diese zusammen. Und wir sorgen dafür, dass die Dokumente den Bestimmungen der neuen Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union (DSGVO) entsprechen.

Bei baulichen Mängeln oder rechtlichen Streitpunkten informieren wir Sie zu den Rahmenbedingungen des Immobilienverkaufs. Wir zeigen Ihnen tragfähige Lösungen auf, so dass Sie den erfolgten Verkauf auch tatsächlich mit einem guten Gefühl genießen können.

Beim Verkauf Ihrer Immobilie in Alt-Laatzen handeln wir für Sie den besten Kaufpreis aus. Wir helfen Ihnen beim Kaufvertrag ebenso wie beim Kontakt mit Behörden, Kreditinstituten, Architekten, Handwerkern etc. Unser “Rundum-Sorglos-Paket” macht den Immobilienverkauf für Sie zum Kinderspiel.

Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, ist es wichtig, dass Sie uns alle wichtigen Informationen bereitstellen. Erstellen Sie auch eine Liste bisher erfolgter Modernisierungsmaßnahmen. Auch zahlreiche Dokumente sind erforderlich. Dazu zählen unter anderem Grundrisse und Lagepläne, die Baubeschreibung sowie möglicherweise mitverkauftes Inventar, etwa Möbel. Wenn Sie eine Eigentumswohnung veräußern, sind beispielsweise auch die Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten Jahre wichtig.

Bei Immobilienpassion finden wir optimale Lösungen für Ihren Immobilienverkauf. Dabei zählt für uns als Immobilienmakler stets der individuelle Fall. Bedenken Sie: Ihre Immobilie ist ein Unikat, gewissermaßen ein Picasso. Imitate gibt es viele, Ihre Immobilie aber ist einzigartig! Gemeinsam finden wir den besten Käufer für Ihre Immobilie – zum besten Kaufpreis. Kontaktieren Sie uns bei Interesse oder für weitere Informationen jederzeit. Wir beraten Sie mit Know-how und Erfahrung rund um Ihre Immobilie in Alt-Laatzen.