*** VERKAUFT *** 3-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage – auch als Renditeobjekt gut geeignet!

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Haben Sie Ihre Wohnziele bereits erreicht oder träumen Sie noch von einem geeigneten Heim oder der passenden Kapitalanlage? Lassen Sie sich inspirieren und freuen Sie sich darauf, schon bald eine neue Wohnung in der Kreisstadt Hildesheim Ihr Eigentum nennen zu können.

Auf Sie wartet eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage. Ihren Hauseingang teilen Sie sich mit nur 10 weiteren Parteien. Hervorzuheben ist insbesondere auch der sehr gute Anschluss an den städtischen Nahverkehr - bis zur nächsten Bushaltestelle sind es nur ca. 100 m.
Die ca. 60 m² große Wohnung ist aktuell vermietet, als monatliche Kaltmiete werden derzeit EUR 310 berechnet. Sämtliche Räume sind gut geschnitten. Sei es das großzügige Wohnzimmer oder die beiden weiteren Wohnräume, die gut als Schlaf- / Kinderzimmer bzw. selbstverständlich auch anderweitig genutzt werden können, je nachdem, wie Sie es sich wünschen. Hinzu kommen eine Küche sowie das Tageslichtbad - was braucht es mehr für ein gutes Leben?
Sicher werden Sie noch Fragen haben, die wir gerne gemeinsam mit Ihnen klären - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 92.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das entsprechende Kontaktformular, vielen Dank!

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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig und verdient mit Abschluss des Notarvertrags.
Der Makler behält sich vor, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu werden. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers.

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Lage

Sie finden Ihr neue Immobilie verkehrsgünstig gelegen im Osten von Hildesheim. Die gesamte Region um Hildesheim herum ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern. Als Kreisstadt bietet Hildesheim seinen Bewohnern letztlich alles, was das Herz begehrt, angefangen von Topp-Einkaufsmöglichkeiten über diverse Dienstleister bis hin zu einem breiten Angebot an Schulen sowie Einrichtungen für Gastronomie, Sport, Kunst und Kultur etc.

Binnen ca. 10 Minuten erreichen Sie mittels Bus den Hauptbahnhof bzw. die Innenstadt von Hildesheim. Und wenn es in die Ferne gehen soll, sind die Bundesstraße B1 und B6 sowie die Autobahn A7 nur unweit entfernt. Freuen Sie sich auf eine Immobilie, die rundum alle zufrieden stellt!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.