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Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie wünschen sich eine gut geschnittene Wohnung, die Ihnen neben einem schönen Ausblick vom Balkon auch eine ansehnliche landschaftliche Umgebung bietet? Dann sollten Sie sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Hemminger Ortsteil Arnum mal näher ansehen.
Sie erreichen die Wohnung im 1. OG über das mit 5 weiteren Parteien gemeinsam genutzte Treppenhaus. Die Wohnung ist insgesamt hell und freundlich, insbesondere das große Wohnzimmer ist der Knaller: Die riesige Fensterfront ist einfach klasse und dahinter liegt der überdachte Balkon - das ist Lebensqualität pur! Das Bad wurde erst im Jahr 2015 saniert und wirkt sowohl gepflegt als auch hochwertig. Hinzu kommen ein behagliches Schlafzimmer sowie die Küche (Einbauküche ist vorhanden) mit ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Im Keller steht Ihnen ein eigener Raum als Nutzfläche sowie weitere Gemeinschaftsräume (z.B. Fahrradkeller) zur Verfügung. Sicher haben Sie jetzt noch die eine oder andere Frage, die wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch beantworten. Nehmen Sie Ihre Wohnzukunft aktiv in die Hand und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese schöne und gut gelegene Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das entsprechende Kontaktformular, vielen Dank!

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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig und verdient mit Abschluss des Notarvertrags.
Der Makler behält sich vor, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu werden. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers.

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Lage

Als Stadtteil von Hemmingen erfreut sich Arnum in der Region Hannover nachhaltiger Beliebtheit. Seien es die das Dorf umgebenden Felder, Wiesen und Wälder, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren etc. einladen oder auch die gute Erreichbarkeit der Landeshauptstadt - Sie werden diese herrliche Gegend kennen und lieben lernen. Diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden, seien es Supermarkt, Kreditinstitute sowie Ärzte, Apotheke und weitere Dienstleister, Restaurants oder Fachgeschäfte. Ferner ist für sportliche Betätigung gesorgt: Unter anderem haben Sie zum Beispiel die Möglichkeit, dass vor Ort zur Verfügung stehende Freibad, die Tennisanlage mit neun Ascheplätzen oder auch Reithöfe sowie Sporthallen zu besuchen – die Sportvereine freuen sich ebenso auf Sie!
In die City der Landeshauptstadt gelangen Sie binnen ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Buslinie 300 - Haltestelle „Astrid-Lindgren-Straße“ um in die Innenstadt von Hannover zu gelangen. Und soll es in die Ferne gehen, sind Autobahn und Bundesstraße ebenfalls zeitnah zu erreichen. Alles in allem ein perfekter Ort, um „die Seele baumeln zu lassen“ und nach der Arbeit zu entspannen - so oder so ähnlich urteilen viele Bewohner über „Ihr Dorf“.