** VERKAUFT ** Erbpacht: 1-Zimmer-Wohnung mit klasse Ausblick!

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Freuen Sie sich auf Ihre neue Wohnung in Hannover-Mühlenberg, die nur unweit gelegen ist guten Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzten, Apotheken etc.. Die vermietete Immobilie befindet sich im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Insgesamt stehen Ihnen neben dem Wohn-/Schlafzimmer eine separate Küche sowie ein Wannenbad (Tageslicht) zur Verfügung. Der zur Wohnung zugehörige Balkon bietet einen klasse Ausblick in den Deister - schauen selbst!

An das Objekt ist ein Erbpachtvertrag gekoppelt. Dieser hat eine Laufzeit bis 31. März 2062; der aktuelle Erbbauzins beträgt aktuell jährlich EUR 226,24.

+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+ Bieterverfahren -+-+-+-+-+-+-+-+-+-+
+-+-+-+-+-+-+-+-+ Erwerb gegen Gebot -+-+-+-+-+-+-+-+-+

Sie erhalten die Möglichkeit, die vermietete Wohnung eingehend zu besichtigen. Bitte nutzen Sie bereits jetzt die Möglichkeit zur Einsichtnahme der Ihnen zur Verfügung gestellten Dokumente, so dass ein potentieller Besichtigungstermin für Sie effektiv genutzt werden kann.

Nach erfolgter Besichtigung der Immobilie erhalten Sie von uns ein Formular für die Abgabe eines Kaufangebots. Das jeweils höchste Gebot wird im Internet unter www.immobilienpassion.de veröffentlicht. Erfolgt an fünf aufeinanderfolgenden Werktagen kein höheres Kaufangebot, wird das höchste Kaufangebot dem Eigentümer vorgelegt.

Aktuelles Gebot € 45.000,-

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot im Bieterverfahren, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Wir haben Ihr Interesse geweckt? – Dann nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 146.81 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das entsprechende Kontaktformular, vielen Dank!

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Die Maklerprovision für den Käufer beträgt pauschal EUR 2.975,-- inkl. MwSt. Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des Notarvertrags. Der Makler behält sich vor, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu werden. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers.

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Der Verkauf erfolgt gegen Gebot im Bieterverfahren, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers!

Lage

Der Stadtteil Mühlenberg liegt im Südwesten der Landeshauptstadt Hannover im Stadtbezirk Ricklingen. Das Gebiet wurde in den 1960er Jahren mit Reihenhäusern und für die damalige Zeit sehr modern und offen mit weitläufigen Grünanlagen umgeben. Anfang / Mitte der 1970er Jahre kamen diverse Hochhäuser im Stile von Großwohnsiedlungen hinzu. Der Stadtteil wird begrenzt im Norden durch die Bückeburger Allee (B 65), im Osten durch die Hamelner Chaussee (B 217), im Süden durch die IGS (Integrierte Gesamtschule) Mühlenberg und weiter im Westen durch die Stadtgrenze zu Empelde.