Herrlich große Wohnung, hell und gepflegt, mit Südbalkon!

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ID553
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wieselweg 1
    (Ingeln)
    30880 Laatzen / Oesselse
  • Wohnfläche
    ca. 140 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Kaltmiete
    1.300 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    06.10.2025
  • Baujahr
    2015
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    18 kWh/(m²·a)
  • Endenergiebedarf
    18,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein schönes Zuhause ist etwas Wunderbares - ein herrlicher Gedanke, der für Sie schon bald wahr werden kann. Ihre neue Mietwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Holzhauses, das erst in 2015 erbaut wurde. Es erwartet Sie eine 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingangsbereich, ausgezeichneten Energiewerten und angenehmem Wohnklima. Die Wohnung besticht mit Platz und Charme des Besonderen. Sei es das riesige Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Übergang auf den angrenzenden Süd-Balkon. Oder die zum Wohnzimmer hin offene Küche mit vis-a-vis gelegenem Essbereich. Die Größe der insgesamt gut geschnittenen Räume sowie die Beschaffenheit der verbauten Materialien bewirken in Summe eine sehr positive Wahrnehmung der Wohnung. Gemeinsam mit Ihren Lieben werden Sie hier ein hervorragendes Zuhause finden: Ein Schlafraum mit Ankleide sowie zwei weitere Räume als Kinderzimmer / Büro etc. ergänzt um zwei geschmackvolle Bäder - was braucht es mehr für ein gutes Leben?
Auch für Ihren Fuhrpark ist gesorgt, ein Carport sowie die Stellfläche davor stehen Ihnen zur Verfügung. Nutzen Sie die Möglichkeit, diese neuwertige, außergewöhnlich geräumige und gut geschnittene Immobilie zu besichtigen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 18.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das entsprechende Kontaktformular. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine oder detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur dann herausgeben, wenn wir Ihre Kontaktdaten haben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, um unnötige Rückfragen zu vermeiden. Nur so können wir schnell auf Ihre Anfrage reagieren, vielen Dank!

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Strom, Telefon und sonstige Telekommunikation wird direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger bzw. Diensteanbieter abgerechnet.

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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Martina Pfitzer
  • Firma
    Immobilienpassion GmbH & Co. KG
  • Adresse
    Kleiner Kamp 19
    30880 Laatzen
  • E-Mail
    service@immobilienpassion.de
  • Telefon
    05102 / 809 09 88 oder 0511 / 132 21 220
  • Mobil
    0163 / 744 35 11
  • Fax
    05102 / 85 129 129
  • zum Kontaktformular

Lage

Sie finden die zur Stadt Laatzen gehörende Ortschaft Ingeln-Oesselse ca. 20 km südöstlich der Landeshauptstadt Hannover. Ländlich geprägt und die Stadt im Zugriff: Das "Doppeldorf" ist bekannt als ruhige und bevorzugte Wohngegend mit gutem Anschluss an die City von Laatzen oder auch bis nach Hannover. Die Immobilie liegt mittig zwischen Ingeln und Oesselse. Bis in die Feldmark sind es nur wenige Schritte, sämtliche Anlaufpunkte des täglichen Lebens sind zeitnah zu erreichen: Ein großer EDEKA-Markt nur ca. 100m vor der Haustür, Bäcker, Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten und Grundschule etc. liegen in der nahen Umgebung. Ein ausgeprägtes Vereinsleben mit reichhaltigen Sportangeboten ist ebenso vorhanden. „Es ist immer wieder ein Freude, in dieser perfekten Umgebung wohnen zu dürfen“ – so oder so ähnlich beschreiben Anwohner das glückliche Lebensgefühl auf diesem Dorf nahe der niedersächsischen Landeshauptstadt. Über die Buslinie 390 erreichen Sie Sehnde oder das nahe gelegene Gleidingen mit der Stadtbahnlinie 1 in Richtung Laatzen, Hannover oder Sarstedt. Kurze Anbindung zum Schnellweg (B6) und zur Autobahn (A7).

Direktanfrage

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