!!! VERMIETET !!! Helle DG-Wohnung mit gemütlicher Schlafebene!

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten, nahe der Feldmark. Von hier aus können Sie ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren in die reizvolle Umgebung unternehmen, auch quer durch die "die Landschaft" bis in die Innenstadt von Laatzen. Sämtliche Anlaufpunkte des täglichen Lebens sind schnell zu erreichen, so zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker, Friseur, Arzt und Apotheke etc.

Auf einer Wohnfläche von ca. 45 m² können Sie es sich nach Ihren Vorstellungen gemütlich machen: Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter und einem geräumigen Wohnzimmer sowie einer darüber liegenden Schlafebene, die ebenfalls viel Platz bietet. Hinzu kommen eine bereits vorhandene Einbauküche und ein Tageslichtbad. Als Nutzfläche steht ihnen außer im Keller noch ein kleiner Raum inkl. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung zur Verfügung - was braucht es mehr für ein gutes Leben?

Sind Sie interessiert an dieser Wohnung in guter Lage? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das entsprechende Kontaktformular. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine oder detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur dann herausgeben, wenn wir Ihre Kontaktdaten haben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, um unnötige Rückfragen zu vermeiden. Nur so können wir schnell auf Ihre Anfrage reagieren, vielen Dank!

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Strom, Telefon und sonstige Telekommunikation wird direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger bzw. Diensteanbieter abgerechnet.

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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Lage

Sie finden die zur Stadt Laatzen gehörende Ortschaft Ingeln-Oesselse ca. 20 km südwestlich der Landeshauptstadt Hannover. Ländlich geprägt und die Stadt im Zugriff: Das "Doppeldorf" ist bekannt als ruhige und bevorzugte Wohngegend mit gutem Anschluss an die City von Laatzen oder auch bis nach Hannover. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet. Bis in die Feldmark sind es nur wenige Schritte, sämtliche Anlaufpunkte des täglichen Lebens sind zeitnah zu erreichen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Banken, Apotheke sowie Kindergarten und Grundschule etc. liegen in der nahen Umgebung. Ein ausgeprägtes Vereinsleben mit reichhaltigen Sportangeboten ist ebenso vorhanden. „Es ist immer wieder ein Freude, in dieser perfekten Umgebung wohnen zu dürfen“ – so oder so ähnlich beschreiben Anwohner das glückliche Lebensgefühl auf diesem Dorf nahe der niedersächsischen Landeshauptstadt. Über die Buslinie 390 erreichen Sie Sehnde oder das nahe gelegene Gleidingen mit der Stadtbahnlinie 1 in Richtung Laatzen, Hannover oder Sarstedt. Kurze Anbindung zum Schnellweg (B6) und zur Autobahn (A7).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.