*** VERKAUFT *** Traumhaftes Wohnen in familienfreundlicher Lage!

Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Rethen Rethen, Leine - Haus Reihenhaus Rethen Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Rethen Rethen, Leine - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Rethen Rethen, Leine - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Rethen Rethen, Leine - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Rethen Rethen, Leine - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Rethen Rethen, Leine - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Rethen Rethen, Leine - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Rethen Rethen, Leine - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Rethen Rethen, Leine - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Rethen Rethen, Leine - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Rethen Rethen, Leine - https://immobilienpassion.de/

Objektdaten

  • Objekt ID
    JA960
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Rethen, Leine)
    30880 Laatzen / Rethen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche
    ca. 116 m²
  • Grund­stücks­fläche
    ca. 141 m²
  • Zimmer­anzahl
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2000
  • Käufer­provision
    + 3,48 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Separates WC
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte, mit vielen liebevollen Details versehene Reihenmittelhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet im Laatzener Ortsteil Rethen und verspricht Lebensqualität auf höchstem Niveau. Lassen Sie sich von der Behaglichkeit dieses Hauses begeistern: Sei es das Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, die für eine lichtdurchflutete Raumatmosphäre sorgen oder auch die gelungene Integration der Küche mit offenem Übergang zum Wohn-Essbereich. Treten Sie hinaus aus dem Wohnzimmer in den nach Westen ausgerichteten Garten und freuen Sie sich auf die Möglichkeiten, hier nach Belieben zu entspannen.

Im Obergeschoss dieser schönen Immobilie setzt sich die stimmige Raumaufteilung fort. Hier finden Sie zwei gemütliche Schlaf-/Kinderzimmer sowie einen z.B. als Arbeitszimmer nutzbaren Raum vor. Hinzu kommt auf dieser Ebene ein helles Familienbad mit Dusche und Wanne. Insbesondere begeistern wird Sie auch der zu Wohnzwecken ausgebaute Spitzboden, der als weiterer Wohnbereich für Sie und Ihre Lieben zur Verfügung steht. Gut integriert ist dort auch ein Duschbad als passende Ergänzung auf dieser obersten Hausebene.
Stauraum für Fahrräder etc. bietet ein Gartenhäuschen auf der Vorderseite des Hauses. Auch für Ihr Kfz ist gesorgt, der zugehörige Stellplatz ist nur wenige Schritte entfernt. Sicher haben Sie jetzt noch die eine oder andere Frage, die wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen klären - Ihr Team von Immobilienpassion!

Sonstige Informationen

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das entsprechende Kontaktformular, vielen Dank!

*****

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,48% inkl. 16% Mehrwertsteuer. Die Provision berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig und verdient mit Abschluss des Notarvertrags.
Der Makler behält sich vor, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu werden. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers.

*****

Der Energieausweis zu dieser Immobilie ist beantragt!

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Martina Pfitzer
  • Firma
    Immobilienpassion GmbH & Co. KG
  • Adresse
    Kleiner Kamp 19
    30880 Laatzen
  • E-Mail
    service@immobilienpassion.de
  • Telefon
    05102 / 809 09 88 oder 0511 / 132 21 220
  • Mobil
    0163 / 744 35 11
  • Fax
    05102 / 85 129 129
  • zum Kontaktformular

Lage

Rethen liegt südlich der Landeshauptstadt Hannover und ist ein Ortsteil der Stadt Laatzen. Über den Bahnhof Rethen erreicht man Hannover Hbf. in ca. 12 Minuten. Ferner ist Rethen über die Stadtbahnlinie 1 und 2 mit der Landeshauptstadt Hannover und Sarstedt verbunden. Weitere Nachbarorte sind per Bus zu erreichen. Kurze Anbindung zu den Schnellwegen (B6 und B443) sowie zur Autobahn (A7).

Den Bewohnern dieses gut gelegenen Ortsteils stehen auch vielfältige Möglichkeiten bedingt durch eine hervorragende Infrastruktur zur Verfügung: Spielkreise, Kindergärten und die Grundschule machen Rethen als Wohnort besonders für junge Familien attraktiv. Darüber hinaus erfreut die Anwohner das große Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften sowie verschiedenste Dienstleister wie Banken, Ärzte, Bäcker etc. Ein aktives Vereinsleben sowie weiterführende Schulen in der nahen Umgebung ergänzen das überzeugende Gesamtbild für diese Immobilie.

Bezeichnend für die familienfreundliche Wohnlage ist ferner die Nähe zur sogenannten Leinemasch. Als eines der bedeutendsten Vogelschutzgebiete Europas bieten sich hier auf einer Fläche von ca. 500 ha ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren an. Als überregional attraktive Freizeitangebote finden Sie außerdem die Bade- und Wellnesslandschaft aquaLaatzium sowie den Golfplatz in Gleidingen vor. Somit haben Sie im Ergebnis nicht nur die Aussicht auf eine attraktive Wohnimmobilie, sondern gleichermaßen die Möglichkeit, die Vorzüge einer guten Lage für sich und Ihre Lieben nutzen zu können.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Fragen zur Nutzung Ihrer Daten entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung. Sie sind nicht verpflichtet, uns neben Ihrem Namen und Ihrer Mailadresse weitere Daten zu geben. Sofern Sie uns in Ergänzung das Anliegen Ihrer Kontaktaufnahme als Nachricht hinterlassen sowie Ihre Telefonnummer aufgeben, um zum Beispiel Fragen auch "auf der Tonspur" zu klären, können Sie dies gerne tun.

 SSL-verschlüsselt