*** RESERVIERT *** Perfekt in jeder Jahreszeit, – ideal für die junge Familie!

Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - Wohnung Laatzen Schillerstraße Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - DSC_0215 Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - DSC_0221 Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - Bild Haus - Reihenmittelhaus - Laatzen / Oesselse Oesselse - https://immobilienpassion.de/

Objektdaten

  • Objekt ID
    UE469
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Oesselse)
    30880 Laatzen / Oesselse
  • Wohnfläche
    ca. 110 m²
  • Grund­stücks­fläche
    ca. 150 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Nebenkosten
    140 EUR
  • Kaution
    2.565 EUR
  • Kaltmiete
    800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    16.12.2028
  • Baujahr
    2002
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    97.3 kWh/(m²·a)
  • Endenergiebedarf
    97,30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause ist ein schickes Reihenmittelhaus inmitten einer verkehrsberuhigten Zone. Auf Ihre Familie wartet reichlich Lebensqualität, sei es die großzügige Wohnfläche basierend auf einem gut durchdachten Grundriss. Oder die überzeugende Infrastruktur in einem Dorf, das neben seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Grundschule und Sportanlagen etc. auch mit einer attraktiven Umgebung lockt. Finden Sie Entspannung in der nahe gelegenen Feldmark oder dem unweit befindlichen Golfplatz. Freuen Sie sich auf viele wunderbare Wohnmomente.
Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst: Ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang zur Südterrasse, eine helle Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein geräumiges Schlafzimmer sowie 2 weitere als Kinderzimmer oder Büro nutzbare Räume befinden sich im Obergeschoss. Das Dachgeschoss als oberste Ebene bietet darüber hinaus viel Nutz- und Staufläche. Ihr KFZ parken Sie in der Garage nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Sicher haben Sie jetzt noch die eine oder andere Frage - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

*** Für die Garage werden monatlich weitere 55,00 € Miete in Rechnung gestellt

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 97.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das entsprechende Kontaktformular. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine oder detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur dann herausgeben, wenn wir Ihre Kontaktdaten haben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, um unnötige Rückfragen zu vermeiden. Nur so können wir schnell auf Ihre Anfrage reagieren, vielen Dank!

*****

Gas, Strom, Telefon und sonstige Telekommunikation wird direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger bzw. Diensteanbieter abgerechnet.

*****

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Martina Pfitzer
  • Firma
    Immobilienpassion GmbH & Co. KG
  • Adresse
    Kleiner Kamp 19
    30880 Laatzen
  • E-Mail
    service@immobilienpassion.de
  • Telefon
    05102 / 809 09 88 oder 0511 / 132 21 220
  • Mobil
    0163 / 744 35 11
  • Fax
    05102 / 85 129 129
  • zum Kontaktformular

Lage

Sie finden die zur Stadt Laatzen gehörende Ortschaft Ingeln-Oesselse ca. 17 km südwestlich der Landeshauptstadt Hannover. Ländlich geprägt und die Stadt im Zugriff: Das "Doppeldorf" ist bekannt als ruhige und bevorzugte Wohngegend mit gutem Anschluss an die City von Laatzen oder auch bis nach Hannover. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet. Sämtliche Anlaufpunkte des täglichen Lebens sind zeitnah zu erreichen. Ein ausgeprägtes Vereinsleben mit reichhaltigen Sportangeboten ist ebenso vorhanden. „Es ist immer wieder ein Freude, in dieser perfekten Umgebung wohnen zu dürfen“ – so oder so ähnlich beschreiben Anwohner das glückliche Lebensgefühl auf diesem Dorf nahe der niedersächsischen Landeshauptstadt. Über die Buslinie 390 erreichen Sie Sehnde oder das nahe gelegene Gleidingen mit der Stadtbahnlinie 1 in Richtung Laatzen, Hannover oder Sarstedt. Kurze Anbindung zum Schnellweg (B6) und zur Autobahn (A7).

.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Fragen zur Nutzung Ihrer Daten entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung. Sie sind nicht verpflichtet, uns neben Ihrem Namen und Ihrer Mailadresse weitere Daten zu geben. Sofern Sie uns in Ergänzung das Anliegen Ihrer Kontaktaufnahme als Nachricht hinterlassen sowie Ihre Telefonnummer aufgeben, um zum Beispiel Fragen auch "auf der Tonspur" zu klären, können Sie dies gerne tun.

 SSL-verschlüsselt