Einfamilienhaus mit Platz vom Keller bis unter das Dach!

Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - Immobilie Schellerten_DJI 0763 rotzoom 2 Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - BILD Haus - Einfamilienhaus - Schellerten / Ottbergen  - https://immobilienpassion.de/

Objektdaten

  • Objekt ID
    VS503
  • Objekttypen
  • Adresse
    31174 Schellerten / Ottbergen
  • Wohnfläche
    ca. 150 m²
  • Grund­stücks­fläche
    ca. 768 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1967
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    209.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    15.09.2028
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    214.3 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    214.3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie in der Region Hildesheim, auf dem Lande gelegen und doch die Stadt im Zugriff? Dann könnte dieses freistehende Einfamilienhaus in Ottbergen das Richtige für Sie und Ihre Lieben sein. Das Haus steht in einer gewachsenen Wohngegend, die Immobilie selbst besticht mit Charme, vielen gemütlichen Ecken und einem großzügigen Außenbereich. Bevor Sie es sich jedoch gemütlich machen, die Füße hochlegen und Ihre Seele baumeln lassen, empfiehlt es sich, noch die eine oder andere „Baustelle“ am Haus abzuarbeiten - was und wann genau bleibt Ihnen überlassen! An Platz wird es weder drinnen noch draußen mangeln, hier ist Ihre Phantasie gefragt, die vorhandenen Flächen in Haus und Garten nach Ihren Vorstellungen bestmöglich zu nutzen und entsprechend zu gestalten.

Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihren Lebensmittelpunkt in guter Lage neu auszurichten. Verschaffen Sie sich einen Überblick, nehmen Sie gedanklich schon mal Pinsel und Farbe zur Hand, freuen Sie sich auf schöne Sonnenuntergänge im Garten und das gute Gefühl, nach Abschluss entsprechender Arbeiten ein wunderbares Familienheim Ihr Eigen nennen zu dürfen.
Zur Verfügung steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 150 m². Hinzu kommt der Kellerbereich mit hinlänglich Stauraum, ergänzt um jene Flächen, die Ihnen draußen in dem ehemaligen Stallgebäude ebenfalls zur Verfügung stehen. Verweilen Sie gedanklich an dieser Stelle ein Stück länger im Gartenbereich mit seinen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, die Sie neben dem Haus sicher auch begeistern werden. Auch für Ihr Kfz ist gesorgt, dies parken Sie auf der riesigen Hofeinfahrt im Außenbereich oder Sie nutzen die zur Verfügung stehende Garage.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 214.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das entsprechende Kontaktformular, vielen Dank!

*****

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig und verdient mit Abschluss des Notarvertrags.
Der Makler behält sich vor, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu werden. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers.

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Schauen Sie doch auch mal in unsere Bewertungen und Referenzen unter www.immobilienpassion.de, Ihr Team von Immobilienpassion!

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Martina Pfitzer
  • Firma
    Immobilienpassion GmbH & Co. KG
  • Adresse
    Kleiner Kamp 19
    30880 Laatzen
  • E-Mail
    service@immobilienpassion.de
  • Telefon
    05102 / 809 09 88 oder 0511 / 132 21 220
  • Mobil
    0163 / 744 35 11
  • Fax
    05102 / 85 129 129
  • zum Kontaktformular

Lage

Sie finden die vorliegende Immobilie in Ottbergen, einem charismatischen Ortsteil der Gemeinde Schellerten im Landkreis Hildesheim. Gelegen in der Hildesheimer Börde haben Sie hier das Gefühl einer idealen Synthese von dörflicher Idylle und der Möglichkeit, im nahe gelegenen Stadtzentrum von Hildesheim "shoppen zu gehen". So sind es von Ihrem neuen Zuhause bis in die Innenstadt von Hildesheim nur ca. 11 km. In der Umgebung des Dorfes liegen große Waldgebiete sowie herrliche Landschaften - insofern auch ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge oder Ausfahrten mit dem Fahrrad.

Für für das leibliche Wohl ist ebenfalls gesorgt: Frische Brötchen bekommen Sie bei Bäcker Bruns oder Sie lassen es sich im Ottberger Hofcafe gutgehen. Vorbildliche Ehemänner bringen ihrer Gattin regelmäßig Blumen vom Blumenfachgeschäft Wolpers, erforderliche Barmittel erhält man nur unweit entfernt bei der Sparkasse. Für den Nachwuchs ist gleichfalls gesorgt, sei es für die Kleinen im ortsansässigen Kindergarten bzw. der Grundschule oder die Größeren in der Richard-von-Weizsäcker-Schule. Für eine aktive Freizeitgestaltung stehen ihnen Angebote der Freiwilligen Feuerwehr ebenso zur Verfügung wie jene des Sportvereins SV Eintracht Ottbergen (Fußball, Badminton, Kinderturnen etc.) - so ist auch der Anschluss an das hiesige Dorfleben gut machbar. Nicht zu vergessen der Familienpark Sottrum, den Sie in wenigen Fahrminuten desgleichen gut erreichen, ein Besuch dort lohnt sich immer!

Wen es in die Umgebung von Ottbergen zieht, gelangt dorthin schnell über die umliegenden Bundesstraßen (B1 und B6). Entferntere Ziele sind auch gut über die Autobahn (A7) erreichbar, so zum Beispiel der Flughafen in Hannover-Langenhagen binnen ca. 40 Minuten Fahrzeit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Fragen zur Nutzung Ihrer Daten entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung. Sie sind nicht verpflichtet, uns neben Ihrem Namen und Ihrer Mailadresse weitere Daten zu geben. Sofern Sie uns in Ergänzung das Anliegen Ihrer Kontaktaufnahme als Nachricht hinterlassen sowie Ihre Telefonnummer aufgeben, um zum Beispiel Fragen auch "auf der Tonspur" zu klären, können Sie dies gerne tun.

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