So läßt es sich gut leben!

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ideal geeignet für die Familie ist dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus zum Leben und Entspannen in der Ortschaft Oesselse der Stadt Laatzen. Genießen Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese, am Ende eines kleinen Stichwegs ruhig gelegene Immobilie bietet.

Sie betreten das Haus und gelangen über den Flur in den geräumigen Wohn- / Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen, die für eine lichtdurchflutete Raumatmosphäre sorgen. Angenehm auffallend ist hier auch der ansprechende weiße Kachelofen, der Sie begeistern wird und nicht nur an kalten Wintertagen zum Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ferner auf die Terrasse und können den herrlichen Blick in den Garten genießen. Des weiteren stehen Ihnen und Ihren Lieben im Erdgeschoss die geräumige Küche sowie ein gepflegtes Tageslichtbad und das helle, gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung.

Über eine solide Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses mit einem großzügigen Galeriebereich, von dem aus Sie ein weiteres Bad sowie zwei als Schlafzimmer bzw. als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbare Räume erreichen. Auch gelangen Sie von hier auf den Dachboden, der Ihnen als Stauraum zur Verfügung steht. Weitere Nutz- bzw. Stellfläche ist im Keller vorhanden. Dort ist neben der Brennwertfeuerungsanlage aus 2008 auch ein Partyraum für Feierlichkeiten zu finden.

Selbstverständlich wurde auch an Ihren Fuhrpark gedacht: Neben einer Garage gleich zu Beginn der Zufahrt ist eine weitere vis-a-vis dem Eingangsbereich platziert. Über diese gelangen Sie bei Bedarf auch in den Garten. Und sollten weitere Stellflächen benötigt werden, ist hierfür die Hofeinfahrt ebenso nutzbar.

Der Garten ist idyllisch angelegt und bietet mit seinem Gartenhäuschen nebst Terrasse einen wunderbaren Ort der Ruhe und Entspannung. Gönnen Sie sich etwas Besonderes. Freuen Sie sich auf die vielen schönen Momente, die diese ansehnliche Immobilie insgesamt erwarten lässt und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin – Sie werden begeistert sein!

Sonstige Informationen

Möchten Sie diese Objekt besichtigen? Dann rufen Sie mich an!
Martina Pfitzer, Tel.: 05102 - 809 09 88

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig und verdient mit Abschluss des Notarvertrags.
Der Makler behält sich vor, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu werden. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.

Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers!

Lage

Eingebettet zwischen Felder, Wiesen und Wälder finden Sie Ingeln-Oesselse, bekannt als ruhige und bevorzugte Wohngegend im Süden von Hannover. Die Immobilie liegt in einer verkehrsarmen Anliegerstraße. Bis in die Feldmark sind es nur wenige Schritte, sämtliche Anlaufpunkte des täglichen Lebens sind zeitnah zu erreichen: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Ärzte, Apotheke sowie Hort, Grundschule etc. liegen in der nahen Umgebung. Auch das reichhaltige Sportangebot wird gerne vor der Bevölkerung angenommen. „Es ist immer wieder ein Freude, in dieser perfekten Umgebung wohnen zu dürfen“ – so oder so ähnlich beschreiben Anwohner das glückliche Lebensgefühl auf diesem Dorf nahe der niedersächsischen Landeshauptstadt. Über die Buslinie 390 erreichen Sie Sehnde oder das nahe gelegene Gleidingen mit der Stadtbahnlinie 1 in Richtung Hannover und Sarstedt. Kurze Anbindung zum Schnellweg (B6) und zur Autobahn (A7).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.