Beschreibung

Manchmal ist mehr drin als man glaubt, dieses Wortspiel ist durchaus zutreffend für diese schöne Immobilie in Algermissen. Es ist nicht nur so, dass Ihnen im gesamten Haus jede Menge Platz und Raum zur Verfügung steht, auch der Garten ist riesig und lässt in Bezug auf möglichen Gestaltungsspielraum kaum einen Wunsch offen. Erbaut wurde die Immobilie Mitte der 90er Jahre, stellenweise sind bereits Modernisierungen erfolgt wie zum Beispiel die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2015.

Das solide gebaute Klinkerhaus (Massivhaus der Firma Heinz von Heiden) liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet und fügt sich harmonisch in die Reihe der weiteren Immobilien ein. Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt insgesamt ca. 123 m². Im Außenbereich lassen Sie in dem bereits angelegten Garten Ihre Seele baumeln. Freuen Sie sich auf einen bunten Blumenstrauß an Möglichkeiten, sich in dieser Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einzurichten. So zum Beispiel im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Übergang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Gartenbereich. Auch die Küche bietet hinlänglich Platz, sei es zum Kochen im Kreise der Familie oder für Kochevents mit Freunden. Hinzu kommen im Erdgeschoss ein Duschbad sowie ein weiterer Raum, der mit Leben gefüllt werden will.

Als weiterer Bereich zum Leben, Arbeiten und Entspannen dient das Dachgeschoss, in dem Ihnen und Ihren Lieben ebenfalls drei Wohnräume sowie ein Wannenbad zur Verfügung stehen. All jene Dinge, die nicht täglich genutzt werden, können auf dem Dachboden ausgelagert werden oder Sie finden entsprechenden Stauraum im Keller. Dort können Sie Ihr kreatives Gedankengut ebenso ausleben und die vorhandene Fläche nach Belieben nutzen - an Platz wird es nicht mangeln.

Als Stellfläche für Ihren PKW nutzen Sie den an der Westseite des Hauses gelegenen Zufahrtsbereich. Sicher haben Sie jetzt noch die eine oder andere Frage, die wir gerne in einem Gespräch mit Ihnen klären. Sollten wir Sie jetzt ein wenig neugierig gemacht haben, war dies durchaus unsere Absicht, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 74.80 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das entsprechende Kontaktformular, vielen Dank!

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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig und verdient mit Abschluss des Notarvertrags.
Der Makler behält sich vor, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu werden. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers.

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