* Bieterverfahren * Doppelhaushälfte – Mindestgebot € 145.000 / akt. Gebot auf Anfrage

Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Titelbild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - Bild Haus - Doppelhaushälfte - Braunschweig  - https://immobilienpassion.de/

Objektdaten

  • Objekt ID
    FS715
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Heidbleekanger 21
    38126 Braunschweig
  • Wohnfläche
    ca. 102 m²
  • Grund­stücks­fläche
    ca. 376 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Wintergarten

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    14.08.2029
  • Baujahr
    1938
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    215 kWh/(m²·a)
  • Endenergiebedarf
    215,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Freuen Sie sich auf eine charismatische Doppelhaushälfte mit viel Licht sowie großzügigem Grundstück im Bezirk Südstadt-Rautheim-Mascherode. Das Ende der 1930er Jahre erbaute Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend. Lehnen Sie sich ein Stück weit zurück, lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf und freuen Sie sich darauf, dieses Haus nach erfolgten Aktivitäten in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Die gesamte Immobilie ist, in Gänze betrachtet, sehr abgewohnt. Zweifelsohne stehen diverse Sanierungsarbeiten an - nehmen Sie gedanklich schon mal Pinsel und Farbe zur Hand: Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² können Sie sich hier Ihr eigenes Heim errichten. Ihre Phantasie gepaart mit der vorhandenen Bausubstanz wird Ihr neues Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. Das Tempo bestimmen Sie!

Schauen Sie vorbei und verschaffen Sie sich selbst einen Überblick. Machen Sie Ihre eigenen Berechnungen und beurteilen Sie nach Abwägung ausstehender Arbeiten, der Lage, der Ausstattung, des Zustandes und sonstiger für Sie wertbeeinflussender Faktoren den potentiellen Kaufpreis.
+-+-+-+ +-+-+-+- Offenes Bieterverfahren +-+-+-+-+-+-+-+-+
+-+ +-+-+ Besichtigung vor Ort ab dem 30.08.2019 +-+-+-+-+
+-+-+-+-+ Nächster Besichtigungstermin am 14.09.2019 NACH VEREINBARUNG möglich +-+-+-+-+

ONLINE-BESICHTIGUNG 360° PANORAMATOUR JEDERZEIT
UNTER https://immobilienpassion.de/

==>> DEN STAND ZUR HÖHE DES AKUTELL VORLIEGENDEN, HÖCHSTEN KAUFANGEBOTS ERHALTEN DIE BEI UNS REGISTRIERTEN KAUFINTERESSEN PER MAIL!

==>> Erfolgt an fünf aufeinanderfolgenden Werktagen kein höheres Kaufangebot, wird das höchste Kaufangebot dem Eigentümer vorgelegt. Das uns vorliegende höchste Kaufangebot kann bis zum 18.09.2019 überboten werden.

Mindestgebot € 145.000,--

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot im Bieterverfahren, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Wir haben Ihr Interesse geweckt? – Dann nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2029.
Endenergiebedarf beträgt 215.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Bei Interesse an dieser Immobilie lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Bitte nutzen Sie hierfür das entsprechende Kontaktformular, vielen Dank!

*****

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig und verdient mit Abschluss des Notarvertrags.
Der Makler behält sich vor, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu werden. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers.

*****

Der Verkauf erfolgt als Erwerb gegen Gebot im Bieterverfahren, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers!

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Martina Pfitzer
  • Firma
    Immobilienpassion GmbH & Co. KG
  • Adresse
    Kleiner Kamp 19
    30880 Laatzen
  • E-Mail
    service@immobilienpassion.de
  • Telefon
    05102 / 809 09 88 oder 0511 / 132 21 220
  • Mobil
    0163 / 744 35 11
  • Fax
    05102 / 85 129 129
  • zum Kontaktformular

Lage

Die Südstadt von Braunschweig ist Teil des Stadtbezirks Südstadt-Rautheim-Mascherode. Ende der 1930er Jahre erfolgte der Bau von Immobilien als Lehrsiedlung für Architekturstudenten. Insofern sind dort verschiedene Bautypen anzutreffen: Doppel- und Reihenhäuser, ebenso Ein- und Mehrfamilienhäuser. Im Zentrum der Siedlung liegt der sogenannte Welfenplatz mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Post und Kreditinstitut sowie Blumenladen etc. Auch das Kinder- und Jugendzentrum Roxy ist dort beheimatet. Gut zu erreichen ist die Braunschweiger Südstadt gleichermaßen mit dem Auto oder den Buslinien 411, 412 und 431. Eine Kindertagesstätte befindet ca. 650m vom Haus entfernt, ebenso die Grundschule Mascheroder Holz. Das Gymnasium Raabeschule ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen, in 10-15 min per Fahhrad durch den Heidbergpark oder in etwa 15 bis 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

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Direktanfrage

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