Immobilien in Wilkenburg

Ihnen gehört eine Immobilie in Wilkenburg, die Sie veräußern möchten? Oder Sie wollen ein neues Zuhause in Wilkenburg? Dann sehen Sie sich wahrscheinlich mit der Problematik konfrontiert, ob Sie dieses Vorhaben selbstständig oder mit Hilfe eines qualifizierten Maklers für Immobilien in die Tat umsetzen wollen. Die Antwort der Frage, ob Sie einen Makler für Immobilien für die Vermittlung der Immobilien nutzen oder nicht, hat zumeist einen monetären Hintergrund. Dieser gründet sich demgegenüber in erster Instanz an die Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Wilkenburg, dem Faktor Zeit für diverse Vermittlungsinhalte der Immobilien und die „Apparate“, durch die Sie ein aussagekräftiges und optimales spannendes Exposee der Immobilien zusammenstellen.

Bevor Sie sich mit allen Bekannten über die Thematik der Immobilienvermittlung unterhalten und beraten haben, Ihr Objekt oder Immobilien in der Tat eigenständig zu vermarkten, ohne sich zu Beginn mit einem Top-Makler für Immobilien für Wilkenburg beraten zu haben, sollten wir uns treffen. Wir begrüßen Sie und freuen uns auf einen informativen und für Sie ganz sicher Gewinn bringenden Dialog zum Themenspektrum der Immobilienvermittlung. Schauen Sie doch auch mal in unsere Referenzen – überglückliche Kunden aus Wilkenburg sind unser Markenzeichen, Ihre Makler von Immobilienpassion!

Immobilien Wilkenburg

 

Wieso Immobilienpassion?

Wieso Immobilienpassion für Immobilien in Wilkenburg?

Würden Sie Immobilienpassion bereits als Immobilienmakler für die Vermarktung von Immobilien kennen, wäre die Frage einfach und schnell zu beantworten – gucken Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden bekommen haben. Diese bestätigen Immobilienpassion zufriedenstellende Resultate in der Immobilienvermittlung. Diese positive Resonanz zufriedener Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilienobjekten, verstärkt unser Ziel, auch in Zukunft auf jene Punkte zu setzen, die den Grund für den Gewinn in der Immobilienvermittlung durch Immobilienpassion repräsentieren. Oft wird das Thema der Distribution des Immobilienobjekts auf den Aspekt der Zeit beschränkt, bei dem der Anbieter und der Käufer gemeinsam beim Notar den Immobilienverkauf vertraglich regeln. Eher sind es aber jene Zeitabschnitte und Zeiträume davor und auch danach, bei denen zahlreiche andere Darsteller mit in den Prozess der Immobilienvermittlung integriert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der gewichtige Mittler, der dazu anhält, dass zum Beispiel die nachfolgenden Personengruppen betreffend Zeit und Botschaft in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Immobilien intelligent und geeignet miteinander austauschen:

  • Das für Grundbesitz verantwortliche Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gelistet ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung betreffend der Liegenschaftskarte der jeweiligen Immobilien
  • Das Kredithaus des Immobilienkäufers
  • Der Steuerberater vom Verkäufer und Käufer
  • Der Bausachverständige und/oder Architekt des Käufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für die Erstellung und Gestaltung eines digitalen Grundrisses
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieexperten für die Anfertigung eines Energiepasses
  • Facharbeiter des Käufers für gewünschte Sanierungs- und Umbauprojekte an der Immobilie
  • Mieter bei gemieteten Wohnimmobilien
  • Ein Fotograf für optimale Aufnahmen Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Option für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gefordert auch Einrichtungen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Gefahrstoffe in Ihrer Wohnimmobilie wie Schimmel etc.)

Unser Leistungsspektrum für Sie aus Wilkenburg

Unsere Dienstleistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Wilkenburg

  • Werterkundung der Immobilie in Wilkenburg durch Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren sowie marktkonforme Wertermittlung auf Grundlage von Grundstücksmarktberichten zur Immobilie
  • Koordinierung des etwaigen Angebotspreises des Immobilienobjekts mit Ihnen aus Wilkenburg (ein schlecht gewählter Verkaufspreis kann sehr nachteilig sein!)
  • Erstellung eines inhaltsreichen Exposees nebst Marketingkonzeption zur Immobiliendistribution
  • Erstellung von Immobilien-Videos sowie eines optimalen virtuellen Rundgangs auf Ihr Grund und Boden
  • Abklärung alternativer Vermarktungsoptionen mit der Immobilie mit Ihnen aus Wilkenburg: Verkaufen oder doch vermieten?
  • Beachtung von wichtigen Inhalten wie z.B Wohnrecht, Zeit- und Leibrente
  • Veräußerung der Immobilie durch Bieterverfahren
  • Effektive Vertragsgespräche mit Interessenten und „Gefolge von Freunden, Verwandten und Bekannten“
  • Und viel, viel mehr – Rufen Sie uns an!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Wilkenburg:

Vorteile von Immobilienpassion

Pluspunkte von Immobilienpassion für Sie aus Wilkenburg

  • Wir sagen, was wir tun und wir tun, was wir sagen
  • 360°-Panoramatour zur maximalen Präsentation Ihrer Immobilie in Wilkenburg
  • Vertrauenswürdig durch Transparenz zu jedem Zeitpunkt für Käufer und Mieter durch Objekttracking
  • Höchste Diskretion
  • Optimale Vernetzung zur idealen Vermittlung der Immobilien
  • Schnell, flexibel und kompetent
  • Vermittlung von Immobilien auf jedem zweckdienlichen Kommunikationsweg
  • Kurze Entscheidungswege und effiziente Prozesse
  • Eingliederung in die neue Umgebung durch übernahme-/Einzugspartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Wilkenburg zu Partnergeschäften ein und übermittelt Sie an andere Makler,in dem von Ihnen geforderten Gebiet in Deutschland

Mietpreisentwicklung in Wilkenburg

Mietpreisentwicklung in Wilkenburg

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Fotos sind elementar

Warum Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Wahrscheinlich haben Sie aus Wilkenburg schon von Untersuchungen gelesen, in denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ auswählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Recherche nach Immobilienobjekten projizieren: Gucken Sie aus Wilkenburg zuerst auf das Textfeld zum Immobilienobjekt oder auf das Foto im Exposee? Und welche Bedeutung hat es für Ihre Immobilie, wenn das Foto Ihre Immobilie schlecht aussehen lässt? Eine zweite Möglichkeit für den ersten Eindruck Ihres Immobilienobjekts kann entstehen, muss aber nicht. Kurz gesagt, es ist von hoher Relevanz, dass die zur Schau gestellten Fotos Ihre Immobilie in dem schönstem Zustand darstellen. Der Besucher muss nach Möglichkeit beim Betrachten einen kurzen Moment inne halten, bevor er sich nach aussagekräftigen Fotos dem passenden Text widmet. Die Makler von Immobilienpassion beherrschen Ihr Fachgebiet. Effektive Aufnahmen zu fertigen ist nur eins von zahlreichen Highlights von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen aufheiternden Gedankenaustausch mit Ihnen aus Wilkenburg!

Infos zu Wilkenburg

Informationen zu Wilkenburg

Die Mehrheit der Immobiliengesuche und Kundenwünsche für den An- oder Verkauf von Immobilien erhalten die Makler für Grundbesitz von Immobilienpassion aus der weitläufigen Region Hannover. Wilkenburg ist als neuer Wohnort beachtenswert, weswegen wir für Sie nachfolgend einige Informationen ermittelt haben. Wilkenburg gehört als Stadt zu Hannover und hat einige Sehenswürdigkeiten sowie lohnenswerte Anlaufstellen.

Wissenswertes zu Wilkenburg

Der 1.000 Einwohner Stadtteil Wilkenburg gehört der Stadt Hemmingen an liegt in der Region Hannover. Die Ortschaft ist durch viele Kleingewässer gekennzeichnet, welche sich südlich von Döhren-Wülfel befindet. Des Weiteren lieht Wilkenburg im Süden von Hemmingen und grenzt daher an Laatzen. Durch die ruhige und eher ländliche Lage sowie der guten Verbindung nach Hannover ist die Ortschaft ein aufstrebender Stadtteil. Zudem gibt es den „Wilkeburger Währampfel“, welcher aus dieser Region stammt. Die erstmalige Erwähnung der Stadt fand im Jahre 1140 in einer Urkunde unter dem Namen „Welekenborch“ statt. Des Weiteren gibt es noch Wilkeburg an der Leine, welches durch Burgen gekennzeichnet ist. Sehr eindrucksvoll ist der Burggraben.

Sind wir auch für Wilkenburg Ihr Ansprechpartner

Da Immobilienpassion durch die zahlreichen Referenzen Ihr individueller Makler für die gesamte Umgebung ist, sind wir zuzüglich zu Wilkenburg, auch ihr Ansprechpartner für Objekte in Drispenstedt. Infolgedessen haben wir auch zu Drispenstedt, als potentielle neue Heimat Ihrer Immobilie diverse Dinge von Belang analysiert.