Immobilien in Wassel

Sie besitzen eine Immobilie in Wassel, die Sie verkaufen wollen? Oder Sie hätten gern ein Eigenheim in Wassel? Dann sehen Sie sich wahrscheinlich mit der Problematik konfrontiert, ob Sie dieses Vorhaben mit eigener Anstrengung oder mit dem Engagement eines wissenden Immobilienmaklers verwirklichen wollen. Die Beantwortung der Problematik, ob Sie einen Immobilienmakler für die Vermittlung der Immobilien nutzen oder nicht, hat zumeist einen monetären Hintergrund. Dieser bezieht sich in erster Linie auf den veranschlagten Kaufpreis der Immobilien in Wassel, dem Zeitfaktor für entsprechende Vermittlungsaufwände der Immobilien und die „Werkzeuge“, mittels derer Sie ein inhaltsstarkes sowie gleichermaßen interessantes Exposé der Immobilien erstellen.

Bevor Sie sich mit nicht wenigen Freunden und Bekannten über die Thematik der Immobilienvermittlung unterhalten und beraten haben, Ihre Immobilie oder Immobilien ernsthaft alleine zu veräußern, ohne sich schon am Start mit einem Top-Immobilienmakler für Wassel unterhalten zu haben, sollten Sie mit uns in Kontakt treten. Wir freuen uns auf einen informativen und für Sie ganz sicher Gewinn bringenden Dialog zum Thema Immobilienvermarktung. Klicken Sie doch auch mal auf unsere Referenzen – begeisterte Kunden aus Wassel sind unser Erkennungsmerkmal, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien Wassel

 

Warum Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilien in Wassel?

Würden Sie Immobilienpassion als professionellen Makler für die Distribution von Immobilien kennen, wäre die Frage einfach und schnell zu beantworten – sehen Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden erhalten haben. Diese attestieren Immobilienpassion herausragende Abschlüsse in der Vermittlung von Immobilienobjekten. Diese erfreuliche Resonanz zufriedener Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilien, begründet unser Ziel, auch ferner auf jene Elemente zu setzen, die die Ursache für den Erfolg in der Vermittlung von Immobilien durch Immobilienpassion darstellen. Nicht selten wird die Thematik der Vermittlung einer Immobilie nur auf das zeitliche Fenster beschränkt, bei dem der Verkäufer und der Käufer gemeinsam beim Notar den Immobilienverkauf vertraglich regeln. Ungeachtet dessen sind es aber die Zeitpunkte im Vorfeld und auch danach, bei denen weitere Darsteller mit in den Immobilienvermittlungsprozess eingeschlossen sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der in der Mitte stehende Kontaktmann, der dazu anregt, dass die folgenden Institutionen betreffend Zeit und Inhalt in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Immobilien bestmöglich und ideal miteinander kommunizieren:

  • Das für Grundeigentum verantwortliche Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gelistet ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung bezüglich der Liegenschaftskarte der aktuellen Immobilien
  • Das Kreditinstitut des Käufers
  • Der Steuerberater vom Käufer sowie vom Verkäufer
  • Der Baugutachter und/oder Architekt des Immobilienkäufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Experten für die hochwertige grafische Gestaltung von Grundrissen
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieexperten für die Aufstellung eines Energieausweises
  • Handwerker des Käufers für etwaige Optimierungs-, Umbau- , oder Sanierungsprojekte in der Immobilie
  • Bewohner bei gemieteten Immobilien
  • Ein Fotograf für optimale Aufnahmen Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Alternative für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn notwendig auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Gefahrstoffe in Ihrer Wohnimmobilie wie Schimmel etc.)

Unsere Leistungen für Sie aus Wassel

Unsere Leistungen als geprüfter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Wassel

  • Wertuntersuchung der Immobilie in Wassel durch Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren sowie marktkonforme Wertermittlung auf Grund von bspw. Grundstücksmarktberichten und Bodenrichtwerten
  • Abstimmung des entsprechenden Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Wassel (ein falsch gesetzter Verkaufspreis kann sehr ungünstig sein!)
  • Fertigung eines ansprechenden Exposees nebst Marketingkonzeption zur Distribution der Immobilien
  • Erstellung von Immobilien-Videos sowie eines optimalen virtuellen Rundgangs durch Ihr Anwesen samt Garten
  • Besprechung der Besonderheiten alternativer Vermarktungsmöglichkeiten mit der Immobilie mit Ihnen aus Wassel: Verkaufen oder doch vermieten?
  • Berücksichtigung von relevanten Inhalten wie zum Beispiel Wohnrecht, Leib- und Zeitrente
  • Verkauf der Immobilie durch Bieterverfahren
  • Effiziente Vertragsgespräche mit Käufern und „Gefolge von Freunden, Verwandten und Bekannten“
  • Und viel, viel mehr … Setzen sie sich mit uns in Verbindung!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Wassel:

Vorteile bei Immobilienpassion

Vorzüge von Immobilienpassion für Sie aus Wassel

  • Wir sagen, was wir tun und wir tun, was wir sagen
  • 360°-Panoramatour zur idealen Visualisierung Ihrer Immobilie in Wassel
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Käufer und Mieter mittels Objekttracking
  • Höchste Diskretion
  • Gute Verdrahtung zur bestmöglichen Immobilienvermittlung
  • Kompetent, flexibel und schnell
  • Vermittlung von Immobilien auf jedem Kommunikationsträger mit Mehrwert
  • Kurze Entscheidungswege und effiziente Prozesse
  • Einbindung in die aktuelle Nachbarschaft durch Einzugs-/übernahmepartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Wassel herzlich zu Gemeinschaftsgeschäften ein und vermittelt Sie an dritte Immobilienmakler,in dem von Ihnen verlangten Gebiet in Deutschland

Mietpreisentwicklung in Wassel

Mietpreisentwicklung in Wassel

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Bilder sind von hoher Relevanz

Warum Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Möglicherweise haben Sie aus Wassel schon von Studien gehört, in denen die Partizipanten zwischen „Brust oder Keule“ wählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilien projizieren: Schauen Sie aus Wassel als erstes auf das Textfeld zur Immobilie oder auf das Foto im Aushang? Und welche Bedeutung hat es für Ihre Immobilie, wenn das Bild Ihr Objekt schlecht abbildet? Eine zweite Begebenheit für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie kann sich herausbilden, muss aber nicht. Kurz gesagt, es ist von hoher Relevanz, dass die zur Schau gestellten Bilder Ihre Immobilie in optimaler Qualität zeigen. Der Betrachter muss idealerweise beim Anblick einen kurzen Augenblick verweilen, bevor er sich nach überzeugenden Bildern dem zugehörigen Text zuwendet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion verstehen Ihr Handwerk. Hochwertige Bilder zu fertigen ist nur eine von vielen Fähigkeiten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen spannenden Gedankentausch mit Ihnen aus Wassel!

Infos zu Wassel

Wissenswertes zu Wassel

Die meisten Klientenwünsche und Klientengesuche für den Erwerb oder Verkauf von Immobilien erhalten die Makler von Anwesen von Immobilienpassion aus dem sämtlichen Gebiet Hannovers sowie darüber hinaus. Wassel finden wir als Wohnort besonders empfehlenswert, aus welchem Grund wir für Sie nachfolgend einige Informationen zusammengesucht haben. Wassel gehört als Ortsteil zu Sehnde und hat einige Sehenswürdigkeiten sowie sehenswerte Ausflugmöglichkeiten.

Wissenswertes

Als Orteil von Sehnde verfügt Wassel über die Postleitzahl 31319 und die Telefonvorwahl 05132. Der kleine Ort liegt rund 23 Kilometer von der Großstadt Hannover entfernt und beherbergt 707 Bewohner. Rund um Wassel befinden sich die Sehnder Ortsteile Wehmingenm, Bilm, Sehnde und Köthenwald. Trotz der geringen Einwohnerzahl kann der Ort auf eine jahrelange Geschichte zurückblicken. Somit fiel 1183 der Name Wassel erstmalig urkundlich. Des Weiteren gab es eine Adelslinie, welche sich „von Wassel“ nannte. Jedoch starb diese im 12. Jahrhundert aus. Der letzte Namensträger war demnach Konrad II. von Wassel. Als ältestes Gebäude in Wassel gilt die Dorfkirche. Nach einer Sage wurde die Kirche mit den Steinen einer untergegangenen Burg errichtet. Aufgrund der Gebietsreform wurde Wassel am 1. März 1974 nach Sehnde eingemeindet. Derzeit ist der Bürgermeister des Ortes Wassel Almuth Gellermann von der CDU.

Auf einer kreisförmigen Ringwalllage sind die überreiste der sogenannten Asseburg zu erkennen. Dieser Wall hat einen Durchmesser von ca. 65 Metern. Jedoch wurde diese Stelle noch nicht archäologisch untersucht, somit ist Aufbau, Entstehungs- und Nutzungszeit unbekannt.

Mithilfe von zwei Buslinien kann man von Wassel nach Sehnde und nach Lehrte gelangen.

Sind wir auch für Wassel Ihr Ansprechpartner

Da Immobilienpassion durch die zahlreichen Referenzen Ihr persönlicher Makler für die ganze Region ist, sind wir neben Wassel, auch ihr Ansprechpartner für Grund und Boden in Wehmingen. Deshalb haben wir auch zu Wehmingen, als möglichen neuen Standort Ihrer Immobilie einige Sachen von Belang zusammengetragen.