Immobilien Ilten

Sie besitzen eine Immobilie in Ilten, die Sie veräußern möchten? Oder Sie befinden sich auf der Suche nach einer Immobilie in Ilten? Dann müssen Sie sich entscheiden, ob Sie diesen Gedanken aus eigener Kraft oder mit der Unterstützung eines fähigen Maklers umsetzen wollen. Die Beantwortung der Frage, ob Sie einen Immobilienmakler für die Distribution der Immobilien nutzen oder nicht, ist in der Regel von dem finanziellen Möglichkeiten abhängig zu machen. Dieser hingegen ist in erster Linie von dem Kaufaufwand der Immobilien in Ilten, dem Faktor Zeit für diverse Vermittlungsinhalte der Immobilien und die „Werkzeuge“, mittels derer Sie ein inhaltsstarkes sowie gleichermaßen spannendes Exposee der Immobilien zusammenstellen.

Bevor Sie sich mit allen Freunden und selbsternannten „Experten“ über die Thematik der Vermittlung von Immobilien korrespondieren und der Meinung sind, Ihre Immobilie oder Immobilien wirklich selbst zu vermitteln, ohne sich Vorab mit einem Immobilienmakler für Ilten unterhalten zu haben, sollten wir uns kennenlernen. Wir freuen uns auf ein für Sie mit Sicherheit Gewinn bringendes Gespräch zur Thematik Immobilienvermittlung. Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen – freudestrahlende Kunden aus Ilten sind unser Markenzeichen, Ihre Makler von Immobilienpassion!

Immobilien Ilten

Warum Immobilienpassion?

Wieso Immobilienpassion für Immobilien in Ilten?

Würden Sie Immobilienpassion als Makler für die Vermittlung von Immobilienobjekten kennen, wäre die Fragestellung simpel zu beantworten – schauen Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden erhalten haben. Diese bestätigen Immobilienpassion hervorragende Ergebnisse in der Vermittlung von Immobilien. Jene eindrucksvolle Resonanz zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilien, verdeutlicht unseren Anspruch, auch weiterhin auf jene Punkte zu setzen, die den Grund für den Gewinn in der Vermittlung von Immobilien durch Immobilienpassion darstellen. Oft wird das Thema der Distribution des Immobilienobjekts auf die Zeitkomponente reduziert, bei dem der Verkäufer und der Immobilienkäufer miteinander beim Notar den Verkauf schriftlich festsetzen. Vielmehr sind es aber jene Zeiträume und Zeitpunkte im Vorfeld sowie danach, bei denen diverse weitere Teilnehmer mit in den Bereich der Immobilienvermittlung eingegliedert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der wesentliche Verbindungsmann, der dafür sorgt, dass zum Beispiel die folgenden Institutionen beziehungsweise Menschengruppen hinsichtlich Zeit und Sinn in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Gebäuden intelligent und bestmöglich miteinander korrelieren:

  • Das für Immobilien zuständige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie festgehalten ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung in Hinsicht auf die Liegenschaftskarte je Immobilie
  • Das Kredithaus des Immobilienkäufers
  • Der Steuerberater vom Käufer sowie vom Verkäufer
  • Der Bausachverständige und/oder Architekt des Käufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für den Entwurf aussagekräftiger grafische Grundrisse
  • Bei Wohnungen die Wohnungsverwaltung
  • Energieberater für die Erstellung eines Energieausweises
  • Facharbeiter des Käufers für notwendige Ausbesserungs-, Renovierungs- oder Umbauarbeiten in der Immobilie
  • Mieter bei vermieteten Immobilien
  • Ein Fotograf für ideale Bildaufnahmen Ihres Immobilienobjektes (…es gibt keine zweite Möglichkeit für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn notwendig auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Nachprüfung auf Gefahrstoffe in Ihrem Anwesen wie Asbest etc.)

Unsere Leistungen für Sie aus Ilten

Unsere Dienstleistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Ilten

  • Wertprüfung der Immobilie in Ilten durch Sachwertverfahren, Ertragswertmethoden und Wertanalyse auf Basis von Grundstücksmarktberichten und Bodenrichtwerten zur Immobilie
  • Absprache des möglichen Angebotspreises des Immobilienobjekts mit Ihnen aus Ilten (ein verkehrt gesetzter Verkaufspreis kann sehr ungünstig sein!)
  • Anfertigung eines aussagekräftigen Exposees nebst Marketingplan zur Immobilienvermittlung
  • Aufstellung von Immobilien-Videos sowie eines maximalen virtuellen Rundgangs durch Ihr Anwesen
  • Abklärung alternativer Vermarktungsmöglichkeiten mit der Immobilie mit Ihnen aus Ilten: Vermietung oder Verkauf?
  • Berücksichtigung von relevanten Inhalten wie zum Beispiel Wohnrecht, Leib- und Zeitrente
  • Veräußerung der Immobilie durch Bieterverfahren
  • Wirkungsvolle Vertragsverhandlungen mit Käufern und „Gefolge von Bekannten, Freunden und Verwandten „
  • Und vieles, vieles mehr – Kontaktieren Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Ilten:

Vorteile bei Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Ilten

  • Wir äußern, was wir tun und wir tun, was wir äußern
  • 360°-Panoramatour zur maximalen Präsentation Ihrer Immobilie in Ilten
  • Vertrauenswürdig durch Transparenz zu jedem Zeitpunkt für Käufer und Mieter mittels Objekttracking
  • Absolute Diskretion
  • Gute Verdrahtung zur bestmöglichen Immobilienvermittlung
  • Schnell, flexibel und kompetent
  • Immobilienvermittlung auf auf jedem Informationsträger mit Mehrwert
  • Kurze Problemlösungswege und effektive Verläufe
  • Integration in die neue Nachbarschaft durch übergabe-/Einzugsfeiern
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Ilten zu Partnertätigkeiten ein und vermittelt Sie an andere Makler für Immobilien,in dem von Ihnen erwünschten Gebiet in Dtld.

Mietpreisentwicklung in Ilten

Mietpreisentwicklung in Ilten

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Fotos sind wichtig

Warum Immobilienpassion … Bilder / Fotos der Objekte

Vermutlich haben Sie aus Ilten schon von Untersuchungen gelesen, in denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ wählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilienobjekten projizieren: Gucken Sie aus Ilten zu Beginn auf den Textbereich zur Immobilie oder auf das Foto im Exposee? Und welche Wichtigkeit hat es für Ihre Immobilie, wenn das Bild Ihre Immobilie wenig vorteilhaft aussehen lässt? Eine 2. Gelegenheit für den ersten Eindruck Ihres Anwesens kann sich ergeben, muss aber nicht. Kurz gefasst, es ist von enormer Relevanz, dass die zur Verfügung gestellten Fotos Ihre Immobilie in bestmöglicher Struktur zeigen. Der Besucher muss nach Möglichkeit beim Betrachten einen kurzen Moment inne halten, bevor er sich nach überzeugenden Bildern dem zugehörigen Text zuwendet. Die Makler von Immobilienpassion beherrschen Ihr Fachgebiet. Exzellente Aufnahmen zu editieren ist nur eine von mehreren Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir begrüßen einen anregenden Dialog mit Ihnen aus Ilten!

Infos zu Ilten

Details zu Ilten

Der Großteil der Anfragen und Kundenaufträge für den Kauf oder Verkauf von Immobilien kriegen die Immobilienmakler von Immobilienpassion aus der sämtlichen Region Hannover. Ilten erachten wir als Lebensort für besonders ideal, weshalb wir für Sie im Folgenden zahlreiche Infos zusammengefügt haben. Ilten gehört als Ortsteil zu Sehnde und hat diverse Attraktionen sowie lohnenswerte Ausflugziele.

Wissenswertes über Ilten

Ilten liegt in der Nähe der Landeshauptstadt Hannover. Somit ist die Großstadt innerhalb von 20 Minuten problemlos mit dem Auto zu erreichen. Derzeit leben in dem zu Sehnde gehörenden Ortsteil um die 5185 Einwohner. Die Postleitzahl des Stadtteiles ist daher 31319. Jedoch verfügt Ilten über die Lehrter Telefonvorwahl 05132. Umgrenzende Dörfer sind Köthenwald, Bilm und Höver. Die Ortsbürgermeisterin von Ilten ist derzeit Gisela Neuse von SPD. Urkundlich wurde Ilten erstmalig in dem Jahr 1240 erwähnt und wenig später zum Mittelpunkt des sogenannten Großen Freien erklärt. Das Große Freien ist ein Siedlungsgebiet, welches bis etwa 1730 bestand. Dabei umfasste das Gebiet das Städteeck um Hannover, Hildesheim und Peine. Ilten galt zum damaligen Zeitpunkt als Grenzgebiet zwischen dem Hochstift Hildesheim und dem Herrschaftsgebiet der Welfen. Besonderheiten des Ortes sind das Amtsgebäude und die Kirche, welche beide aus der Barockzeit stammen. Die Amtsvogtei Ilten besteht seit dem Jahr 1512. Jedoch wurde diese im Jahre 1859 mit anderen ämtern dem Amt Burgdorf zugeteilt. Am 1. März 1974 wurde Ilten im Zuge einer Gebietsreform in die Stadt Sehnde eingemeindet. Somit kann der Stadtteil auf eine lange Geschichte zurückblicken. Momentan führt durch Ilten die Bundesstraße B65. Daher ist der Ort gut mit dem Auto zu erreichen. Bis zum Jahre 1960 war Ilten an das Straßenbahnnetz angebunden, welches nach Hannover und Sehnde fuhr. Derzeit führen drei Buslinien von Ilten nach Hannover sowie in die Kleinstadt Sehnde. Ein bedeutender Industriezweig war viele Jahre lange der Kalibau, welcher jedoch 1927 still gelegt wurde. Jedoch wurde noch bis in die Mitte das 90-er Streusalz befördert.

Nicht nur für Ilten Ihr optimaler Ansprechpartner

Da Immobilienpassion durch die häufigen Weiterempfehlungen Ihr individueller Makler für die ganze Region ist, sind wir zuzüglich zu Ilten, auch ihr Ansprechpartner für Grundbesitz in Klein Lobke. Infolgedessen haben wir auch zu Klein Lobke, als möglichen neuen Standort Ihrer Immobilie diverse Dinge von Belang ermittelt.