Immobilien Höver

Sie verfügen über eine Immobilie in Höver, die Sie verkaufen wollen? Oder Sie suchen einen Rückzugsort in Höver? Dann stehen Sie vor dem Entschluss, ob Sie diesen Wunsch eigenständig oder mit Beteiligung eines kompetenten Immobilienmaklers realisieren sollten. Des Rätsels Lösung, ob Sie einen Immobilienmakler für die Vermarktung der Immobilien in Anspruch nehmen oder nicht, hat in den meisten Fällen den Faktor Geld als Grund. Dieser wiederum ist maßgeblich abhängig von der beabsichtigten Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Höver, dem Zeitfaktor für entsprechende Vermittlungsaufwände der Immobilien und die „Hilfsmittel“, mit deren Gebrauch Sie ein überzeugendes sowie interessantes Exposé der Immobilien erstellen.

Bevor Sie sich mit einer großen Menge an Personen wie zum Beispiel allen Verwandten über das breite Themenfeld der Immobilienvermittlung beraten mit dem Entschluss, Ihre Eigentumswohnung oder Immobilien tatsächlich selbst zu offerieren, ohne sich im Vorfeld mit einem Top-Immobilienmakler für Höver abgestimmt zu haben, sollten wir uns mal unterhalten. Wir freuen uns auf ein inhaltsreiches und produktives Gespräch zum Thema Immobiliendistribution. Sehen Sie auf unsere Referenzen – glückliche Kunden aus Höver sind unser Erkennungsmerkmal, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien Höver

Weswegen Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilien in Höver?

Würden Sie Immobilienpassion als Immobilienmakler für die Vertretung von Immobilien kennen, wäre die Begebenheit zügig und ohne großen Aufwand zu lösen – schauen Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden bekommen haben. Diese bescheinigen Immobilienpassion herausragende Immobilienvermittlungsergebnisse. Resonanz freudestrahlender Kundenrückmeldungen zu von Immobilienpassion kommunizierten Objekten, verstärkt unsere Prämisse, auch zukünftig auf jene Elemente zu setzen, die die Ursache für den Erfolg in der Vermittlung von Immobilienobjekten durch Immobilienpassion bilden. Nicht selten wird die Thematik der Vermittlung einer Immobilie lediglich auf den Zeitaspekt beschränkt, bei dem der Veräußerer und der Interessent zusammen beim Notar den Verkauf schriftlich festhalten. Vielmehr sind es aber jene Zeitspannen davor und auch danach, bei denen einige andere Beteiligte mit in die Immobiliendistribution involviert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist in diesem Zusammenhang der primäre Mittelsmann, der veranlasst, dass beispielsweise die nachfolgenden Personengruppen bzw. Organisationen hinsichtlich Zeit sowie Inhalt in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Anwesen intelligent und optimal miteinander interagieren:

  • Das für Immobilien ausschlaggebende Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie registriert ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung in Bezug auf die Liegenschaftskarte der benannten Immobilien
  • Das Kreditinstitut des Käufers
  • Der Steuerberater vom Immobilienkäufer sowie vom Immobilienverkäufer
  • Der Baugutachter und/oder Architekt des Immobilienkäufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Fachmänner für die ideale Umsetzung grafisch ansprechender Grundrisse
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieratgeber für die Ausstellung eines Energiepasses
  • Handwerker des Käufers für mögliche Sanierungs-, Ausbesserungs-, bzw. Umbaumaßnahmen in der Immobilie
  • Mieter bei vermieteten Wohnimmobilien
  • Ein Fotograf für bestmögliche Fotos Ihrer Wohnimmobilie (…es gibt keine zweite Gelegenheit für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn erforderlich auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Schadstoffe in Ihrer Immobilie wie Asbest etc.)

Unser Leistungsangebot für Sie aus Höver

Unsere Leistungen als geprüfter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Höver

  • Wertanalyse der Immobilie in Höver durch Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren sowie marktkonforme Wertuntersuchung auf Grund von Grundstücksmarktaussagen und Bodenrichtwerten zum Immobilienobjekt
  • Abstimmung des potentiellen Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Höver (ein nicht richtig gewählter Verkaufspreis kann sehr schlecht sein!)
  • Erstellung eines überzeugenden Exposees nebst Planung des Marketing zur Immobiliendistribution
  • Darstellung von Immobilien-Videos und eines bestmöglichen digitalen Rundgangs durch Ihre Wohnung sowie der Gartenanlage
  • Besprechung der Besonderheiten alternativer Optionen der Vermarktung mit der Immobilie mit Ihnen aus Höver: Verkauf oder Vermietung?
  • Rücksichtnahme auf relevante Themen wie z.B. Zeit- und Leibrente und Wohnrecht
  • Verkauf der Immobilie durch Bieterverfahren
  • Wirksame Vertragsgespräche mit Kaufinteressenten und „Gefolge von Freunden, Bekannten und Verwandten“
  • Und deutlich mehr – Kontaktieren Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Höver:

Vorteile von Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Höver

  • Wir kommunizieren, was wir tun und wir tun, was wir kommunizieren
  • 360°-Panoramatour zur bestmöglichen Darstellung Ihrer Immobilie in Höver
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Mieter und Käufer dank Objekttracking
  • äußerste Diskretion
  • Hervorragende Verknüpfung zur effektiven Distribution der Immobilien
  • Kompetent, flexibel und schnell
  • Distribution von Immobilien auf allen effektiven Informationsträgern
  • Schnelle Urteilsfindung und effiziente Verfahren
  • Integration in die aktuelle Wohngegend mittels übernahme-/Einzugspartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Höver zu Partnerabschlüssen ein und leitet Sie an dritte Makler weiter,in der von Ihnen gewünschten Region in Deutschland

Mietpreisentwicklung in Höver

Mietpreisentwicklung in Höver

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Fotos sind fundamental

Warum Immobilienpassion … Bilder / Fotos der Immobilie

Womöglich haben Sie aus Höver schon von Studien gehört, in denen die Partizipanten zwischen „Brust oder Keule“ abstimmen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilien projizieren: Schauen Sie aus Höver zu Beginn auf die Textzeilen zur Immobilie oder auf das Bild im Aushang? Und welchen wert hat es für Ihr Objekt, wenn das Foto Ihr Immobilienobjekt nur gering zur Geltung bringt? Eine zweite Chance für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie kann sich einstellen, muss aber nicht. Kurz gesagt, es ist von essentieller Bedeutung, dass die abgebildeten Bilder Ihre Immobilie in entsprechender Form präsentieren. Der Betrachter muss idealerweise beim Anblick einen kurzen Augenblick verweilen, bevor er sich nach Selbstsprechenden Bildern mit dem passendem Text befasst. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion verstehen Ihr Handwerk. Optimale Bilder zu erstellen ist nur eine von diversen Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen lebhaften Dialog mit Ihnen aus Höver!

Infos zu Höver

Wichtiges zu Höver

Die meisten Aufträge und Kundenanfragen für den Erwerb oder die Veräußerung von Immobilien empfangen die Makler für Grundeigentum von Immobilienpassion aus der ganzen Region Hannover sowie aus einigen anderen Gegenden. Höver finden wir als Wohn- und Lebensort besonders zu empfehlen, aus welchem Grund wir für Sie im Anschluss verschiedene Einzelheiten zusammengetragen haben. Höver gehört als Ortsteil zu Sehnde und hat nicht wenige Sehenswürdigkeiten sowie ansprechende Ausflugpunkte.

Eine kurze Auskunft über Höver

Höver liegt in Niedersachsen und hat ca. 1890 Einwohner. Zum Hauptbahnhof Hannover sind es nur 13 Kilometer in nordwestlicher Richtung. Noch näher dran ist der hannoversche Stadtteil Anderten. Dieser ist nur 2km von Höver entfernt. Dennoch ist Höver ein Ortsteil von Sehnde und hat somit die Postleitzahl 31319. Jedoch trägt Höver eine andere Telefonvorwahl als andere Ortsteile der Stadt Sehnde. Diese lautet 05132. Weitere Orte in der Nähe von Höver sind Bilm oder Ilten.

Eine erstmalige urkundliche Erwähnung fand 1250 unter dem Namen „Hoverden“ oder auch „Höverden“ statt. Der heutige Name Höver entwickelte sich im Laufe der Nächsten Jahrhunderte. Damals befand sich noch der Ort im sogenannten Siedlungsraum des Großen Freien. Dieser Siedlungsraum hatte zwischen dem 12. und 18. Jahrhundert Geltung und bezeichnete das Städtedreieck zwischen Hannover, Hildesheim und Peine. Die Einwohner dieses Raumes hatten eigene Sonderrechte. 1494 wurde in Höver eine Kapelle, eine Wehrkirche, errichtet, welche über mehrere Schließscharten verfügte. Zudem hat diese Kapelle 80 cm dicke Mauern. Noch heute können die Besucher hier Gemälde von Heinrich Rühr besichtigen. Heinrich Rühr war ein Maler, der in Höver aufgewachsen ist.

Tiefgreifende Entwicklungen und einen wirtschaftlichen Aufschwung erlebte Höver im frühen 20. Jahrhundert im Zuge der Industrialisierung. So entstand 1908 ein Zementwerk in Höver, welcher ein Teil der Zementindustrie von Hannover war. Errichtet wurde dieses, weil es in diesem Gebiet ein großes Kalkmergelvorkommen gab. Das Zementwerk Alemania gehörte 1931 zur Norddeutschen Portlan-Cementfabriken AG, welche ihren Sitz in Musburg hatte. Nach dem Zweiten Weltkrieg war die Anlage bald die leistungsfähigste Zementanlage in Deutschland, denn sie wurde stets erweitert und modernisiert. Daraufhin wurde 1964 der Name der Fabrik in „Nordcement AG“ umbenannt und von der „Alsen AG“ übernommen.

Heute gehört sie Anlage in Höver zu dem Schweizer Unternehmen Holcim AG und ist immer noch in Betrieb. Somit ist Höver nach wie vor von der Zementindustrie geprägt. Mittlerweile befinden sich im Ort Höver viele Zementverarbeitungsanlagen und weil es direkt am Mittellandkanal liegt, kann der abgebaute Zement sehr effektiv transportiert werden. Eine weitere Transportmöglichkeit stellte die Straßenbahnstrecke von Höver nach Hannover dar. Diese wurde im Jahre 1897 errichtet, jedoch 1960 wieder stillgelegt und durch den Busverkehr ersetzt. Dennoch fuhren bis 1953 Personen- und Güterzüge durch Höver. So hatte das Zementwerk in dieser Zeit eine direkte Anbindung an den Gleisanschluss. Seit 1974 gehört Höver zur Stadt Sehnde und ist nach wie vor ein ansprechender Wirtschaftsstandort, an dem sich viele Unternehmen niedergelassen haben. Zu diesen Unternehmen zählen neben dem Zementwerk Holcim AG auch noch der Farbenhersteller Jänecke+Schneemann, das Reifenlager Reifendirekt, das Büromaterial-Unternehmen ADVEO Deutschland GmbH oder die Spedition Köster & Hapke.

Wir sind nicht nur für Höver Ihr persönlicher Makler

Da Immobilienpassion durch die vorhandenen vielen Empfehlungen Ihr persönlicher Makler für die komplette Region ist, sind wir neben Höver, auch ihr Ansprechpartner für Grundstücke in Ilten. Deshalb haben wir auch zu Ilten, als vorstellbaren zukünftigen Ort Ihrer Immobilie einige Sachen von Belang zusammengefügt.