Sie besitzen eine Immobilie in Evern, die Sie verkaufen möchten? Oder Sie sind auf der Suche nach einem modernen Objekt in Evern? Dann sehen Sie sich mit hoher Wahrscheinlichkeit der Schwierigkeit gegenüber, ob Sie dieses Vorhaben mit eigener Anstrengung oder mit dem Engagement eines kompetenten Maklers für Immobilien bewerkstelligen möchten. Die Beantwortung der Problematik, ob Sie einen Immobilienmakler für die Vermittlung der Immobilien anstellen oder nicht, wird impliziert durch die vorhandenen liquiden Mittel. Dieser wiederum gründet sich primär auf die Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Evern, die Komponente Zeit für entsprechende Vermittlungsaufwände der Immobilien und die „Werkzeuge“, mittels derer Sie ein inhaltsstarkes sowie gleichermaßen fesselndes Exposee der Immobilien verfassen.

Kurz gefasst: Bevor Sie sich mit zahlreichen Bekannten, Verwandten und Freunden über die Thematik der Vermittlung von Immobilien informiert und beraten haben, Ihre Immobilie oder Immobilien ernsthaft alleine zu veräußern, ohne sich Vorab mit einem Top-Immobilienmakler für Evern unterhalten zu haben, sollten Sie mit uns in Kontakt treten. Wir freuen uns auf einen konstruktiven und für Sie Gewinn bringenden Austausch zum Thema Immobilienvermittlung. Betrachten Sie doch auch mal unsere Referenzen – zufriedene Kunden aus Evern sind unser Aushängeschild!

Immobilien Evern

 

Warum Immobilienpassion?

Weshalb Immobilienpassion für Immobilienobjekte in Evern?

Würden Sie Immobilienpassion bereits als Top-Immobilienmakler für die Vermittlung von Immobilien kennen, wäre die Fragestellung zügig und ohne Schwierigkeiten zu beantworten – sehen Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden gewonnen haben. Diese bestätigen Immobilienpassion hervorragende Abschlüsse in der Vermittlung von Immobilienobjekten. Diese erfreuliche Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilien, untermauert unser Ziel, auch in Zukunft auf jene Sachverhalte zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Vermittlung von Immobilien durch Immobilienpassion darstellen. Nicht nur in wenigen Fällen wird die Thematik der Immobilienvermittlung lediglich auf das Zeitfenster reduziert, bei dem der Verkäufer und der Immobilieninteressent gemeinschaftlich beim Notar die Modalitäten vertraglich festlegen. Ungeachtet dessen sind es aber die Zeitpunkte davor sowie danach, bei denen nicht wenige andere Beteiligte mit in den Prozess der Immobiliendistribution involviert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der zentrale Vermittler, der sich darum kümmert, dass beispielsweise die folgenden Personengruppen beziehungsweise Institutionen in puncto Zeit sowie Substanz in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Grund und Boden intelligent und optimal miteinander reden:

  • Das für Grundeigentum verantwortliche Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie gespeichert ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung bzgl. der Liegenschaftskarte der jeweiligen Immobilien
  • Die Kreditinstitution des Käufers
  • Der Steuerberater vom Käufer sowie vom Verkäufer
  • Der Bauexperte und/oder Architekt des Immobilienerwerbers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für die Gestaltung eines grafisch hochwertigen Grundrisses
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieexperten für die Aufstellung eines Energieausweises
  • Facharbeiter des Erwerbers für notwendige Ausbesserungs-, bzw. Sanierungsarbeiten an der Immobilie
  • Bewohner bei gemieteten Immobilien
  • Ein Fotograf für ausdrucksvolle Bilder Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Chance für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn notwendig auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Schadstoffe in Ihrer Immobilie wie Asbest etc.)

Unsere Leistungen für Sie aus Evern

Unser Leistungsangebot als geprüfter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Evern

  • Wertermittlung der Immobilie in Evern durch Ertragswertverfahren, Sachwertmethode sowie marktgerechte Wertbenennung auf Grund von bspw. Grundstücksmarktberichten und Bodenrichtwerten
  • Festsetzung des potentiellen Höhe des Angebotspreises des Objekts mit Ihnen aus Evern (ein nicht richtig gesetzter Verkaufspreis kann viele Nachteile haben!)
  • Anfertigung eines ausdrucksstarken Exposees nebst Marketingkonzeption zur Distribution der Immobilien
  • Umsetzung von Videos zu Immobilien und eines ansprechenden virtuellen Rundgangs durch Ihr Objekt samt Außenanlagen
  • Erörterung der Relevanz anderer Vermarktungsmöglichkeiten mit der Immobilie mit Ihnen aus Evern: Verkauf oder Vermietung?
  • Berücksichtigung von relevanten Inhalten wie zum Beispiel Wohnrecht, Leib- und Zeitrente
  • Verkauf des Immobilienobjekts durch Bieterverfahren
  • Effektive Vertragsverhandlungen mit Interessenten sowie „Anhang von Bekannten, Freunden und Verwandten“
  • Und viel, viel mehr … Setzen sie sich mit uns in Verbindung!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Evern:

Vorteile von Immobilienpassion

Vorzüge von Immobilienpassion für Sie aus Evern

  • Wir schildern, was wir machen und wir machen, was wir schildern
  • 360°-Panoramatour zur optimalen Visualisierung Ihrer Immobilie in Evern
  • Vertrauenswürdig durch Transparenz für Käufer und Mieter mittels Objekttracking
  • äußerste Diskretion
  • Gute Verdrahtung zur bestmöglichen Immobilienvermittlung
  • Erfahren, schnell und flexibel
  • Immobilienvermittlung auf allen dienlichen Kommunikationsträgern
  • Schnelle Entscheidungswege und überzeugende Prozesse
  • Einbindung in die aktuelle Nachbarschaft durch Einzugs-/übernahmepartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Evern zu Gemeinschaftsgeschäften ein und verbindet Sie an dritte Makler für Immobilien,in der von Ihnen erbetenen Region im Bundesgebiet

Mietpreisentwicklung in Evern

Mietpreisentwicklung in Evern

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Bilder sind von hoher Relevanz

Weshalb Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Vielleicht haben Sie aus Evern schon von Studien gelesen, bei denen die Beteiligten zwischen „Keule oder Brust“ wählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilien übertragen: Gucken Sie aus Evern zuerst auf den Text zur Immobilie oder auf das Foto im Exposee? Und welchen Stellenwert hat es für Ihr Anwesen, wenn das Bild Ihr Objekt schlecht abbildet? Eine zweite Gelegenheit für eine erste Impression Ihres Objekts kann sich herausbilden, muss aber nicht. Kurz gesagt, es hat einen hohen Stellenwert, dass die zur Präsentation gedachten Fotos Ihre Immobilie in bester Qualität darstellen. Der Betrachter muss im besten Fall beim Anschauen einen kleinen Augenblick warten, bevor er sich nach überzeugenden Bildern dem zugehörigen Text zuwendet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion verstehen Ihr Metier. Exzellente Fotos zu erstellen ist nur eine von vielen Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen spannenden Gedankentausch mit Ihnen aus Evern!

Infos zu Evern

Wissenswertes zu Evern

Der Großteil der Transaktionswünsche und Aufträge für den Erwerb oder Verkauf von Immobilien erhalten die Makler von Anwesen von Immobilienpassion aus der ganzen Region Hannover und darüber hinaus. Evern betrachten wir als Lebensort für besonders empfehlenswert, aus welchem Grund wir für Sie im Nachinein diverse Fakten recherchiert haben. Evern gehört als Ortsteil zu Sehnde und hat diverse Besonderheiten sowie sehenswerte Ausflugmöglichkeiten.

Einzelheiten zu dem Ort Evern

Evern hat ungefähr 554 Bewohner und erstreckt sich als Ortsteil vonSehnde auf eine Gesamtfläche von etwa 6,6 km². Geografisch betrachtet liegt der Ort 31319 Evern mit der telefonischen Vorwahl 05138 südöstlich von Hannover und grenzt an die Städte und Orte Lehrte, Haimar, Dolgen, Rethmar sowie Klein Lobke. Zudem verläuft im Süden von Evern der Mittellandkanal.

Erstmals urkundlich erwähnt, wurde der Ort Evern 1117. Historische Funde bezeugen auch, dass Evern bereits in der Bronzezeit besiedelt wurde. Erwähnenswert ist auch, dass Evern vor 1825 ein typisches altsächsisches Haufendorf war. Bei dieser Bezeichnung handelt es sich um ein Dorf, welches geschlossen bebaut ist, jedoch unregelmäßige Grundstücksgrundrisse aufzeigt. Diese Struktur verlor Evern im Juni 1825 in Folge eines Brandes. Dieses brachte tiefgreifende Veränderungen nach Evern, denn innerhalb eines Jahres wurde der Ort nahezu vollständig wieder aufgebaut. In diesem Zuge wurden großzügige Fachwerkhäuser in Evern errichtet.

Zudem wurde Evern im Jahr 1898 an das elektrifizierte überlandstraßenbahn-Netz angeschlossen. Dieses verband die Orte Haimar und Evern mit der Stadt Hannover. Weitere Fortschritte brachte dier Ausbau des Güterverkehrs nach Evern. Obwohl im Jahre 1935 die Straßenbahnlinie durch den Busverkehr ersetzt wurde, ist Evern noch heute historisch geprägt und weist einen Idyllischen und historischen Charakter auf, welcher noch aus dem 19. Jahrhundert stammt.

Wir sind nicht nur für Evern Ihr individueller Immobilienmakler

Da Immobilienpassion durch sehr viele Referenzen Ihr unvergleichbarer Immobilienmakler für die ganze Region ist, sind wir ergänzend zu Evern, auch ihr Ansprechpartner für Anwesen in Gretenberg. Daher haben wir auch zu Gretenberg, als möglichen neuen Standort Ihrer Immobilie wichtige Informationen recherchiert.