Immobilien Dolgen

Sie verfügen über eine Immobilie in Dolgen, die Sie veräußern möchten? Oder Sie wollen ein neues Zuhause in Dolgen? Dann gilt es zunächst einen Entschluss zu fällen, ob Sie dieses Anliegen in Eigeninitiative oder mit Hilfestellung eines wissenden Immobilienmaklers verwirklichen wollen. Die Lösung der Frage, ob Sie einen Immobilienmakler für die Präsentation der Immobilien kontaktieren oder nicht, hat zumeist einen geldlichen Hintergrund. Dieser gründet sich demgegenüber in erster Instanz an die Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Dolgen, dem Faktor Zeit für diverse Vermittlungsinhalte der Immobilien und die „Hilfsmittel“, mit deren Gebrauch Sie ein überzeugendes sowie spannendes Exposee der Immobilien zusammenstellen.

Bevor Sie sich mit allen Bekannten über den Sachverhalt der Immobilienvermittlung ausgetauscht haben mit dem Vorhaben, Ihre Immobilie oder Immobilien direkt selbst zu vermieten, ohne sich schon am Start mit einem Top-Immobilienmakler für Dolgen abgestimmt zu haben, sollten wir uns unterhalten. Wir freuen uns auf einen informativen Austausch zum Themenspektrum der Immobilienvermittlung. Schauen Sie doch auch mal in unsere Referenzen – überglückliche Kunden aus Dolgen sind unser Markenzeichen, Ihre Makler von Immobilienpassion!

Immobilien Dolgen

 

Weswegen Immobilienpassion?

Wieso Immobilienpassion für Immobilien in Dolgen?

Würden Sie Immobilienpassion bereits als Immobilienmakler für die Vermarktung von Immobilienobjekten kennen, wäre der Punkt umgehend mit einer eindeutigen Antwort zu versehen – blicken Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden erhalten haben. Diese attestieren Immobilienpassion herausragende Abschlüsse in der Immobilienvermittlung. Jene imponierende Anzahl fröhlicher Rückmeldungen zu von Immobilienpassion vermittelten Immobilienobjekten, verstärkt unser Ziel, auch in Zukunft auf jene Punkte zu setzen, die den Grund für den Gewinn in der Vermittlung von Immobilienobjekten durch Immobilienpassion bilden. Oft wird das Thema der Distribution des Immobilienobjekts auf den Aspekt der Zeit beschränkt, bei dem der Anbieter und der Käufer zusammen beim Notar die Verkaufsmodalitäten vertraglich festsetzen. Jedoch sind es aber jene Zeitabschnitte im Vorfeld und auch danach, bei denen weitere Darsteller mit in den Prozess der Immobilienvermittlung integriert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der zentrale Verknüpfungspunkt, der überwacht, dass die nachfolgenden Behörden beziehungsweise Menschengruppen in puncto Zeit und Botschaft in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Immobilien bestmöglich und ideal miteinander kommunizieren:

  • Das für Immobilienbesitz befugte Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie verzeichnet ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung betreffend der Liegenschaftskarte der jeweiligen Immobilien
  • Das Kredithaus des Immobilienkäufers
  • Der Steuerberater vom Immobilienkäufer sowie vom Immobilienverkäufer
  • Der Bausachverständige und/oder Architekt des Käufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für die Erstellung und Gestaltung eines digitalen Grundrisses
  • Bei Wohnungen die Wohnungsverwaltung
  • Energieratgeber für die Erstellung eines Energiepasses
  • Handwerker des Käufers für etwaige Optimierungs-, Umbau- , oder Sanierungsprojekte in der Immobilie
  • Mieter bei gemieteten Immobilienobjekten
  • Ein Fotograf für einladende Fotos Ihrer Immobilie (…es gibt keine 2. Option für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn erforderlich auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Gefahrstoffe in Ihrer Wohnimmobilie wie Schimmel etc.)

Unser Leistungsangebot für Sie aus Dolgen

Unsere Dienstleistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Dolgen

  • Werterkundung der Immobilie in Dolgen durch Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren sowie dem Markt entsprechende Werterkundung auf Grundlage von z.B. Grundstücksmarktberichten zum Immobilienobjekt
  • Abstimmung des entsprechenden Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Dolgen (ein schlecht gewählter Verkaufspreis kann sehr nachteilig sein!)
  • Fertigung eines ansprechenden Exposees nebst Marketingplan zur Vermittlung der Immobilien
  • Erstellung von Videos zu Immobilien und eines optimalen digitalen Rundgangs auf Ihr Grund und Boden
  • Abklärung alternativer Optionen der Vermarktung mit der Immobilie mit Ihnen aus Dolgen: Verkaufen oder doch vermieten?
  • Rücksichtnahme auf relevante Themen wie z.B. Zeit- und Leibrente und Wohnrecht
  • Veräußerung der Immobilie durch Bieterverfahren
  • Effektive Vertragsgespräche mit Interessenten und „Begleitung von Bekannten, Verwandten und Freunden“
  • Und viel, viel mehr … Vergleichen Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Dolgen:

Vorteile bei Immobilienpassion

Nutzen von Immobilienpassion für Sie aus Dolgen

  • Wir sagen, was wir erledigen und wir erledigen, was wir sagen
  • 360°-Panoramatour zur einladenden Vorstellung Ihrer Immobilie in Dolgen
  • Vertrauenswürdig durch Transparenz zu jedem Zeitpunkt für Mieter und Käufer dank Objekttracking
  • Höchste Diskretion
  • Hervorragende Verknüpfung zur effektiven Distribution der Immobilien
  • Schnell, flexibel und kompetent
  • Vermittlung von Immobilien auf jedem zweckdienlichen Kommunikationsweg
  • Kurze Entscheidungswege und leistungsfähige Prozesse
  • Integration in die neue Umgebung mittels Einzugs-/übergabefeiern
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Dolgen zu Partnergeschäften ein und übermittelt Sie an andere Makler,in dem von Ihnen verlangten Gebiet in Deutschland

Mietpreisentwicklung in Dolgen

Mietpreisentwicklung in Dolgen

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Bilder sind wichtig

Warum Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Objekte

Wahrscheinlich haben Sie aus Dolgen schon von Untersuchungen gelesen, in denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ abstimmen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilienobjekten projizieren: Gucken Sie aus Dolgen zuerst auf das Textfeld zum Immobilienobjekt oder auf das Foto im Exposee? Und welche Geltung hat es für Ihre Immobilie, wenn das Foto Ihre Immobilie wenig vorteilhaft repräsentiert? Eine zweite Begebenheit für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie kann resultieren, muss aber nicht. Kurz gefasst, es hat hohe Priorität, dass die zur Verfügung gestellten Fotos Ihre Immobilie in dem schönstem Zustand darstellen. Der Besucher muss nach Möglichkeit beim Betrachten einen kurzen Moment inne halten, bevor er sich nach Selbstsprechenden Bildern mit dem passendem Text befasst. Die Makler von Immobilienpassion beherrschen Ihr Fachgebiet. Effektive Aufnahmen zu fertigen ist nur eins von zahlreichen Highlights von Immobilienpassion! Wir von freuen uns auf einen warmen Dialog mit Ihnen aus Dolgen!

Infos zu Dolgen

Genaueres zu Dolgen

Die meisten Klientenwünsche und Klientengesuche für den Erwerb von Immobilien bekommen die Makler für Grundstücke von Immobilienpassion aus dem sämtlichen Gebiet Hannovers . Dolgen finden wir als Wohnort besonders geeignet, weswegen wir für Sie im Nachhinein unterschiedliche Informationen ermittelt haben. Dolgen gehört als Ortsteil zu Sehnde und hat schöne Besonderheiten sowie lohnenswerte Ausflugziele.

Lesen Sie mehr über Dolgen

Dolgen hat in etwa 457 Bewohner und befindet sich im Südosten von der Landeshauptstadt von Niedersachsen, Hannover. Es stellt einen Ortsteil der nur wenig Kilometer entfernten Stadt Sehnde dar. Weitere Orte, welche sich in der Nähe von Dolgen befinden, sind Haimar, Evern und Rethmar.Wie auch andere Ortsteile von Sehnde, hat auch Dolgen die Postleitzahl 31319 sowie die Telefonvorwahl 05138. Dank der guten Infrastruktur, können diese Ortsteile und Städte in der Umgebung in nur wenigen Minuten erreicht werden. Denn Dolgen ist mit einer Buslinie an den Großraum-Verkehr-Hannover angebunden.

Die Historik von Dolgen geht mehrere Jahrhunderte zurück. Bereits um das Jahr 800 wurde der Ort, welcher damals noch „Thologun“ hieß, von fränkischen Militärkolonisten besiedelt. Damals zählte Dolgen noch zum Großen Freien, welches ein Siedlungsgebiet zwischen den Städten Peine, Hannover und Hildesheim darstellt. Zum aller ersten Mal wurde Dolgen um das Jahr 973 urkundlich erwähnt. Diese Erwähnung fand in einer Urkunde des Klosters Corvey statt. Heute steht in Dolgen noch eine historische Kapelle, deren Entstehungsjahr bis dato noch unbekannt ist. Bekannt ist nur, dass die Glocke der Kapelle aus dem Jahr 1534 stammt und die Kapelle selbst bereits in einer Kirchenchronik aus dem Jahre 1664 als ‚alt‘ bezeichnet wurde. Aus diesem Grund steht die Kapelle in Dolgen heute unter Denkmalschutz und ist einen Besuch wert.

Sind wir auch für Dolgen Ihr persönlicher Immobilienmakler

Da Immobilienpassion durch die vielen Weiterempfehlungen Ihr individueller Makler für die komplette Region ist, sind wir zuzüglich zu Dolgen, auch ihr Ansprechpartner für Objekte in Evern. Infolgedessen haben wir auch zu Evern, als vorstellbaren zukünftigen Ort Ihrer Immobilie diverse Dinge von Belang analysiert.