Immobilien in Sehnde Bolzum

In Ihrem Besitz befindet sich eine Immobilie in Bolzum, die Sie verkaufen wollen? Oder Sie befinden sich auf der Suche nach einer Immobilie in Bolzum? Dann müssen Sie für sich eine Entscheidung treffen, ob Sie diesen Wunsch mit eigener Anstrengung oder mit Beteiligung eines geschulten Immobilienmaklers realisieren wollen. Die Beantwortung der Fragestellung, ob Sie einen Immobilienmakler für die Vermarktung der Immobilien brauchen oder nicht, ist durch die Verfügbarkeit der finanziellen Mittel bedingt. Dieser hingegen ist in erster Linie von dem Kaufaufwand der Immobilien in Bolzum, dem Zeitfaktor für entsprechende Vermittlungsaufwände der Immobilien und die „Instrumente“, mit deren Hilfe Sie ein inhaltsreiches und interessantes Exposé der Immobilien erstellen.

Bevor Sie sich mit allen Freunden und selbsternannten „Experten“ über den Punkt der Vermittlung von Objekten unterhalten und beraten haben, Ihre Immobilie oder Immobilien tatsächlich selbst zu verkaufen, ohne sich im Vorfeld mit einem professionellen Makler für Bolzum besprochen zu haben, sollten wir uns zusammen setzen. Wir freuen uns auf eine aufschlussreiche Unterhaltung zur Thematik Immobilienvermittlung. Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen – freudestrahlende Kunden aus Bolzum sind unser Erkennungsmerkmal, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien Bolzum

Weshalb Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilien in Bolzum?

Würden Sie Immobilienpassion als Makler für die Vermittlung von Immobilien kennen, wäre die Gegebenheit ohne Probleme und schnell zu beantworten – betrachten Sie die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden bekommen haben. Diese bezeugen Immobilienpassion optimale Ergebnisse in der Distribution von Immobilienobjekten. Jene positive Menge freudiger Rückmeldungen zu von Immobilienpassion kommunizierten Immobilien, verdeutlicht unseren Anspruch, auch weiterhin auf jene Elemente zu setzen, die die Ursache für den Erfolg in der Distribution von Immobilienobjekten durch Immobilienpassion verkörpern. Nicht selten wird die Thematik der Vermittlung einer Immobilie auf die Zeitkomponente reduziert, bei dem der Verkäufer und der Interessent der Immobilie miteinander beim Notar den Immobilienverkauf vertraglich festhalten. Allerdings sind es aber jene Zeitpunkte und Zeitabschnitte davor sowie im Nachhinein, bei denen zahlreiche andere Mitwirkende mit in den Immobilienvermittlungsprozess eingeschlossen sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der wesentliche Verbindungsmann, der im Auge behält, dass die folgenden Dienststellen bzw. Gruppen von Personen bezüglich Zeit und Inhalt in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Immobilien originell und maximal aufeinander beziehen:

  • Das für Grund und Boden zuständige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie erfasst ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung in Hinsicht auf die Liegenschaftskarte je Immobilie
  • Das Kreditinstitut des Käufers
  • Der Steuerberater vom Interessenten und Anbieter
  • Der Baugutachter und/oder Architekt des Immobilienkäufers mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für den Entwurf aussagekräftiger grafische Grundrisse
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energiefachmänner für die Anfertigung eines Energieausweises
  • Facharbeiter des Immobilienkäufers für entsprechende Ausbesserungs-, Sanierungs-, beziehungsweise Umbauarbeiten an der Immobilie
  • Mieter bei gemieteten Immobilien
  • Ein Fotograf für ansprechende Aufnahmen Ihres Immobilienobjektes (…es gibt keine zweite Möglichkeit für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gewünscht auch Betriebe, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Nachprüfung auf Gefahrstoffe in Ihrem Anwesen wie Asbest etc.)

Unser Leistungsportfolio für Sie aus Bolzum

Unsere Leistungen als geprüfter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Bolzum

  • Wertprüfung der Immobilie in Bolzum durch Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren und marktgerechte Wertprüfung auf Basis von bspw. Bodenrichtwerten zur Immobilie
  • Absprache des potentiellen Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus Bolzum (ein falsch gesetzter Verkaufspreis kann sehr ungünstig sein!)
  • Zusammenstellung eines überzeugenden Exposees nebst Marketingplanung zur Vermittlung der Immobilien
  • Entwicklung von Videos zu Immobilien sowie eines perfekten virtuellen Rundgangs durch Ihr Anwesen
  • Besprechung der Besonderheiten alternativer Möglichkeiten der Vermarktung mit der Immobilie mit Ihnen aus Bolzum: Vermietung oder Verkauf?
  • Achtung bedeutender Inhalte wie beispielsweise Leib- und Zeitrente, Wohnrecht
  • Verkauf der Immobilie durch Bieterverfahren
  • Wirkungsvolle Vertragsverhandlungen mit Käufern sowie „Anhang von Freunden, Verwandten und Bekannten“
  • Und vieles, vieles mehr … Besuchen Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Bolzum:

Nur bei Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus Bolzum

  • Wir sagen, was wir machen und wir machen, was wir sagen
  • 360°-Panoramatour zur perfekten Visualisierung Ihres Immobilienobjekts in Bolzum
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Mieter und Käufer durch unser Objekttracking
  • Absolute Diskretion
  • Gute Verbindung zur optimalen Immobiliendistribution
  • Kompetent, flexibel und schnell
  • Immobilienvermittlung auf auf jedem Informationsträger mit Mehrwert
  • Schnelle Entscheidungsprozesse und rationelle Abläufe
  • Einbindung in die neue Wohngegend durch Einzugs-/übergabepartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Bolzum herzlich zu Gemeinschaftsgeschäften ein und vermittelt Sie an dritte Immobilienmakler,in der von Ihnen erhofften Region in Deutschland

Mietpreisentwicklung in Bolzum

Mietpreisentwicklung in Bolzum

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Fotos sind bedeutend

Weshalb Immobilienpassion – Fotos / Bilder der Immobilie

Vermutlich haben Sie aus Bolzum schon von Studien gehört, in denen die Partizipanten zwischen „Brust oder Keule“ entscheiden mussten. Dies kann man auch auf die Recherche nach Immobilien projizieren: Schauen Sie aus Bolzum zu Beginn auf den Textbereich zur Immobilie oder auf das Foto im Exposee? Und welches Gewicht hat es für Ihre Immobilie, wenn das Bild Ihre Immobilie wenig reizvoll darstellt? Eine 2. Möglichkeit für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie kann sich entwickeln, ist aber nicht zwingend. Kurz gesagt, es ist von hoher Aussagekraft, dass die präsentierten Fotos Ihre Immobilie in bestmöglicher Struktur zeigen. Der Betrachter muss idealerweise beim Anblick einen kurzen Augenblick verweilen, bevor er sich nach verständlichen Aufnahmen mit dem zugehörigen Textfeld beschäftigt. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion verstehen Ihr Handwerk. Exzellente Aufnahmen zu editieren ist nur eine von mehreren Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion begrüßen einen interessanten Meinungsaustausch mit Ihnen aus Bolzum!

Infos zu Bolzum

Näheres zu Bolzum

Die Mehrheit der Klientengesuche und Anfragen für die Veräußerung von Immobilien erhalten die Makler für Grund und Boden von Immobilienpassion aus der kompletten Region Hannover sowie darüber hinaus. Bolzum finden wir als Lebensort sehr ideal, aus welchem Grund wir für Sie im Anschluss einige Details zusammengefügt haben. Bolzum gehört als Ortsteil zu Sehnde und hat viele Highligths sowie lohnenswerte Ausflugziele.

Wichtige Informationen zu Bolzum

Bolzum gehört als Ortsteil zu der Stadt Sehnde und beheimatet ungefähr 1275 Mitglieder.Geografisch betrachtet liegt Bolzum am Rand der Hildesheimer Börde zwischen dem Mittellandkanal und dem Stichkanal Hildesheim. Die Großstadt Hannover befindet sich rund 20 Kilometer südöstlich Bolzum. Das Messegelände ist sogar nur 10 Kilometer entfernt. Die Fläche von Bolzum, welches die Postleitzahl 31319 trägt, erstreckt über 5,5 km². Telefonisch erreichbar ist Bolzum unter der Telefonvorwahl 05138.

Historische Wissenschaftler konnten nachweisen, dass sich die ersten Menschen bereits etwa 10.000 v. Chr. in Bolzum angesiedelt haben. Damals gehörte Bolzum noch zum Siedlungsgebiet der Cherusker, die in dem einwandernden Volk der Sachsen aufgingen. Zudem gehörte Bolzum zur Großen Grafschaft, von dem ein Teil zwischen den Jahren 1200 bis 1671 zu einem Freiengebiet wurde und somit zu den Welfen gehörte. In mehreren Hildesheimer Urkunden wurde zwischen den Jahren 1225 und 1247 der Name „Ludolfus de Boltessem“ mehrfach erwähnt. Historiker konnten diese Form des Namens bis in das 14. Jahrhundert zurückverfolgen. Danach wurde der Name mehrfach in Bolzem, Bolthsem und Bolzem geändert, bis der Ort 1593 letztendlich seine heutige Schreibweise von Bolzen erreicht hat. Das Ortswappen von Bolzum zeigt drei goldene, nach schräg rechts aufgerichtete, Bolzen auf einem roten Grund. Die Entwicklung des Ortsnamens jedoch zeigt, dass der Ursprung des Namens Bolzum nicht, wie man meinen könnte, auf Bolzengeschosse zurückzuführen ist, sondern sich von dem Adelsnamen ableitet. Im 20. Jahrhundert wurde die Wirtschaft von Bolzum von der Zuckerfabrik in Sehnde sowie vom Kali-Bergbau beherrscht. Zudem spielt die Landwirtschaft in Bolzum noch heute eine große Rolle. Damals gab es hier drei Mühlen. Wie bereits erwähnt, gehört Bolzum Als Ortsteil zu der Stadt Sehnde. Zu dieser wurde es im Jahre 1976 im Rahmen einer Gemeindereform eingemeindet.

Bolzum weist ein sehr ausgeprägtes Vereinsleben auf: So gibt es hier einen Shanty-Chor, einen Motorrad-Club, Pony-Club sowie die Junggesellschaft Bolzum. Sehenswert in Bolzum ist vor allem der Gutshof in der Marktstraße, die St.-Nicolai-Kirche, welche 1282 errichtet wurde, oder die Bolzumer Schleuse am Stichkanal.

Nicht nur für Bolzum Ihr individueller Makler

Da Immobilienpassion durch die vorhandenen Referenzen Ihr persönlicher Makler für das ganze Umland ist, sind wir neben Bolzum, auch ihr Ansprechpartner für Grundbesitz in Dolgen. Deshalb haben wir auch zu Dolgen, als denkbare zukünftige Position Ihrer Immobilie einige Sachen von Belang ermittelt.