Immobilien in Bilm

Ihnen gehört eine Immobilie in Bilm, die Sie zur Verfügung stellen wollen? Oder Sie suchen einen Rückzugsort in Bilm? Dann müssen Sie sich entscheiden, ob Sie dieses Vorhaben selbstständig oder mit Hilfe eines qualifizierten Immobilienmaklers umsetzen sollten. Die Antwort der Frage, ob Sie einen Makler für Immobilien für die Vermittlung der Immobilien nutzen oder nicht, ist in der Regel von dem finanziellen Möglichkeiten abhängig zu machen. Dieser wiederum ist maßgeblich abhängig von der beabsichtigten Höhe des Kaufpreises der Immobilien in Bilm, dem Zeitaufwand für vorgesehene Vermittlungstätigkeiten für die Immobilien und die „Apparate“, durch die Sie ein aussagekräftiges und optimales übersichtliches Exposee der Immobilien erarbeiten.

Bevor Sie sich mit einer großen Menge an Personen wie zum Beispiel allen Verwandten über die Thematik der Vermittlung von Immobilien korrespondieren und der Meinung sind, Ihr Objekt oder Immobilien in der Tat eigenständig zu vermarkten, ohne sich zu Beginn mit einem Top-Immobilienmakler für Bilm beraten zu haben, sollten wir uns treffen. Wir begrüßen Sie und freuen uns auf ein für Sie mit Sicherheit Gewinn bringendes Gespräch zum Thema Immobiliendistribution. Sehen Sie auf unsere Referenzen – glückliche Kunden aus Bilm sind unsere Kennung, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien Bilm

Wieso Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilienobjekte in Bilm?

Würden Sie Immobilienpassion als Immobilienmakler für die Vertretung von Immobilienobjekten kennen, wäre die Fragestellung simpel zu beantworten – gucken Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden generiert haben. Diese beglaubigen Immobilienpassion zufriedenstellende Resultate in der Immobilienvermittlung. Diese positive Resonanz zu von Immobilienpassion vermittelten Objekten, verstärkt unsere Prämisse, auch zukünftig auf jene Dinge zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Immobilienvermittlung durch Immobilienpassion repräsentieren. Viel zu oft wird die Thematik der Distribution einer Immobilie lediglich auf den Zeitaspekt beschränkt, bei dem der Veräußerer und der Immobilienkäufer miteinander beim Notar den Verkauf schriftlich festsetzen. Eher sind es aber jene Zeitabschnitte und Zeiträume davor und auch danach, bei denen nicht wenige andere Teilnehmer mit in den Immobilienvermittlungsprozess integriert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der in der Mitte stehende Kontaktmann, der sich darum kümmert, dass die nachfolgenden Institutionen betreffend Zeit und Bedeutung in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Grundbesitz optimal und gewinnbringend aufeinander beziehen:

  • Das für Grundbesitz verantwortliche Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie festgehalten ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung in Bezug auf die Liegenschaftskarte der benannten Immobilien
  • Das Kredithaus des Immobilieninteressenten
  • Der Steuerberater vom Verkäufer und Käufer
  • Der Baufachmann und/oder Architekt des Immobilieninteressenten mit dem Notariat
  • Ggf. auch Fachmänner für die ideale Umsetzung grafisch ansprechender Grundrisse
  • Bei Wohnungen die Wohnungsverwaltung
  • Energieexperten für die Anfertigung eines Energiepasses
  • Handwerker des Käufers für Renovierungs-, bzw. Umbauprojekte an der Immobilie
  • Mieter bei gemieteten Wohnimmobilien
  • Ein Fotograf für ideale Bildaufnahmen Ihres Immobilienobjektes (…es gibt keine zweite Gelegenheit für den ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn gefordert auch Einrichtungen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Prüfung auf Schadstoffe in Ihrer Immobilie wie Asbest etc.)

Unser Leistungsspektrum für Sie aus Bilm

Unsere Leistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für Bilm

  • Wertanalyse der Immobilie in Bilm durch Sachwertverfahren, Ertragswertmethoden und Wertanalyse auf Grundlage von Grundstücksmarktberichten zur Immobilie
  • Koordination des etwaigen Angebotspreises des Objekts mit Ihnen aus Bilm (ein fehlerhaft angesetzter Verkaufspreis kann sehr ungünstig sein!)
  • Zusammenstellung eines ausdrucksstarken Exposees nebst Marketingkonzeption zur Immobiliendistribution
  • Aufstellung von Immobilien-Videos sowie eines maximalen virtuellen Rundgangs durch Ihre Wohnung sowie der Gartenanlage
  • Beratung in Bezug auf alternative Vermarktungsoptionen mit der Immobilie mit Ihnen aus Bilm: Verkauf oder Vermietung?
  • Beachtung von wichtigen Inhalten wie z.B Wohnrecht, Zeit- und Leibrente
  • Verkauf der Immobilie per Bieterverfahren
  • Wirksame Vertragsgespräche mit Kaufinteressenten und „Gefolge von Bekannten, Freunden und Verwandten „
  • Und viel, viel mehr – Rufen Sie uns an!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in Bilm:

Vorteile von Immobilienpassion

Pluspunkte von Immobilienpassion für Sie aus Bilm

  • Wir äußern, was wir tun und wir tun, was wir äußern
  • 360°-Panoramatour zur maximalen Präsentation Ihrer Immobilie in Bilm
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Käufer und Mieter durch Objekttracking
  • äußerste Diskretion
  • Optimale Vernetzung zur idealen Vermittlung der Immobilien
  • Flexibel, schnell und kompetent
  • Distribution von Immobilien auf allen effektiven Informationsträgern
  • Kurze Problemlösungswege und effektive Verläufe
  • Eingliederung in die neue Umgebung durch übernahme-/Einzugspartys
  • Immobilienpassion lädt Sie aus Bilm zu Partneraktionen ein und übergibt Sie an dritte Makler,in dem von Ihnen gewünschten Bereich in Dtld.

Mietpreisentwicklung in Bilm

Mietpreisentwicklung in Bilm

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Fotos sind elementar

Warum Immobilienpassion … Bilder / Fotos der Objekte

Womöglich haben Sie aus Bilm schon von Forschungen gelesen, bei denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ auswählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Recherche nach Immobilien beziehen: Schauen Sie aus Bilm zu Beginn auf die Textzeilen zur Immobilie oder auf das Bild im Aushang? Und welche Wichtigkeit hat es für Ihre Immobilie, wenn das Foto Ihre Immobilie schlecht aussehen lässt? Eine 2. Chance für eine erste Impression Ihres Immobilienobjekts kann entstehen, muss aber nicht. Kurz gesagt, es ist von enormer Relevanz, dass die zur Verfügung gestellten Bilder Ihre Immobilie in entsprechender Form präsentieren. Der Kunde muss wenigstens beim Anblick einen kurzen Moment stehen bleiben, bevor er sich nach aussagekräftigen Fotos dem passenden Text widmet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion können Ihren Beruf. Optimale Bilder zu erstellen ist nur eine von diversen Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir begrüßen einen aufheiternden Gedankenaustausch mit Ihnen aus Bilm!

Infos zu Bilm

Informationen zu Bilm

Die Vielzahl der Kundenaufträge und Anfragen für den An- oder Verkauf von Immobilien kriegen die Makler für Grundbesitz von Immobilienpassion aus der umfassenden Gegend um Hannover und aus weiteren Einzugsbereichen. Bilm betrachten wir als Wohnort für beachtenswert, weswegen wir für Sie im Folgenden zahlreiche Infos zusammengetragen haben. Bilm gehört als Ortsteil zu Sehnde und hat diverse Attraktionen sowie lohnenswerte Anlaufstellen.

Abwechslungsreiche Informationen über Bilm

Bilm befindet sich in der Stadt Sehnde im Südosten von Hannover. Bei einer Fläche von etwa 7 km² weist Bilm etwa 900 Einwohner auf. Bei Ortschaften, welche an Bilm grenzen, handelt es sich um Köthenwald Höver, Illten und Wassel. Bilm ist unter der Postleitzahl 31319 sowie der Telefonvorwahl 05138 zu erreichen. Beeinflusst wird das Leben in Bilm vor allem durch die hier ansässige Zement-Industrie. Des Weiteren es ein beliebter Wohnort bei Familien. Zu erwähnen ist auch die gut ausgebaute Infrastruktur von Bilm. Dabei sind insbesondere die Straßen in einem sehr guten Zustand, sodass der Großraumverkehr Hannover mit dem eigenen Pkw und zwei Buslinien sehr leicht zu erreichen ist. Noch heute ist ein Besuch in Bilm, dem landwirtschaftlich geprägten Ort, wert, denn hier kann man einige historische Gebäude betrachten. Zu diesen zählt unter anderen eine Kapellenkirche, welche noch aus dem Jahre 1616 erhalten ist. Kennzeichnend für diese sind das relativ steile Dach mit einem über dem westlichen Giebel befindenden Dachreiter und der aus Bruchsteinen errichtete Saalbau. Ferner stehen auf dem Gebiet von Bilm fünf Windmühlen. Bereits 1667 wurde die Familie Boedecker erwähnt, welche bis Anfang des 20. Jahrhunderts Mühlenunternehmer war. Jedoch soll die Blockwindmühle, welche als älteste Mühle von Bilm gilt, während des Dreißigjährigen Kriegs verbrannt worden sein. Für Sportbegeisterte gibt es seit 1976 einen eigenen Eissportclub in Bilm.

Gerne möchten wir Ihnen auch über das das historische Bilm berichten: Die Stadtgeschichte von Bilm wurde gründlich erforscht. Dabei hat man herausgefunden, dass bereits in der Frühzeit menschliche Siedlungen hier ansässig waren. Im Mittelalter gehörte das heutige Bilm zum Großen Freien. Unter diesem Begriff wurde damals das Siedlungsgebiet im Städtedreieck von Hildesheim, Peine und Hannover bezeichnet. In mehreren Hildesheimer Urkunden, welche aus den Jahren 1233 bis 1246 stammen, taucht mehrfach ein Ort namens „Bartoldi de Billenheim“ auf. Demzufolge ist Bilm am Anfang des 13. Jahrhunderts der Sitz eines gleichnamigen Geschlechts. Die Ministeriale waren bis zum 14. Jahrhundert die Namensträger von Bilm. Sie standen im Dienst des Bischofs von Hildesheim. Bilm existierte bereits im Jahre 1233 wurde selbst jedoch erstmals 1359 in einer Urkunde erwähnt. Die Schreibweisen des Ortes änderten sich im Laufe der nächsten Jahrhunderte. Ende des 17. Jahrhunderts hat man sich auf die endgültige Schreibweise Bilm geeinigt.

Wir sind nicht nur für Bilm Ihr optimaler Ansprechpartner

Da Immobilienpassion durch die häufigen Weiterempfehlungen Ihr individueller Immobilienmakler für die gesamte Umgebung ist, sind wir alternativ zu Bilm, auch ihr Ansprechpartner für Grundstücke in Bolzum. Aus diesem Grunde haben wir auch zu Bolzum, als potentielle neue Heimat Ihrer Immobilie nennenswerte Fakten zusammengefügt.