Immobilien in 30926 Seelze

Sie besitzen eine Immobilie in 30926, die Sie zur Verfügung stellen wollen? Oder Sie befinden sich auf der Suche nach einer Immobilie in 30926? Dann stehen Sie vor dem Entschluss, ob Sie diesen Gedanken aus eigener Kraft oder mit der Unterstützung eines geschulten Immobilienmaklers realisieren wollen. Die Beantwortung der Frage, ob Sie einen Immobilienmakler für die Distribution der Immobilien in Anspruch nehmen oder nicht, hat in den meisten Fällen den Faktor Geld als Grund. Dieser hingegen ist in erster Linie von dem Kaufaufwand der Immobilien in 30926, dem Zeitaufwand für vorgesehene Vermittlungstätigkeiten für die Immobilien und die „Werkzeuge“, mittels derer Sie ein inhaltsstarkes sowie gleichermaßen übersichtliches Exposee der Immobilien erarbeiten.

Bevor Sie sich mit allen Freunden und selbsternannten „Experten“ über das breite Themenfeld der Immobilienvermittlung beraten mit dem Entschluss, Ihre Immobilie oder Immobilien wirklich selbst zu vermitteln, ohne sich im Vorfeld mit einem professionellen Makler für 30926 unterhalten zu haben, sollten wir uns kennenlernen. Wir freuen uns auf ein inhaltsreiches und produktives Gespräch zur Thematik Immobilienvermittlung. Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen – freudestrahlende Kunden aus 30926 sind unsere Kennung, Ihr Team von Immobilienpassion!

Immobilien 30926

Warum Immobilienpassion?

Warum Immobilienpassion für Immobilienobjekte in 30926?

Würden Sie Immobilienpassion als Makler für die Vermittlung von Immobilien kennen, wäre die Begebenheit zügig und ohne großen Aufwand zu lösen – schauen Sie in die Referenzen, die wir von unseren Immobilienkunden bekommen haben. Diese bezeugen Immobilienpassion optimale Ergebnisse in der Vermittlung von Immobilien. Jene eindrucksvolle Resonanz freudestrahlender Kundenrückmeldungen zu von Immobilienpassion kommunizierten Immobilien, verdeutlicht unseren Anspruch, auch weiterhin auf jene Dinge zu setzen, die die Ursache für das Endergebnis in der Vermittlung von Immobilien durch Immobilienpassion darstellen. Viel zu oft wird die Thematik der Distribution einer Immobilie auf die Zeitkomponente reduziert, bei dem der Verkäufer und der Interessent zusammen beim Notar den Verkauf schriftlich festhalten. Vielmehr sind es aber jene Zeiträume und Zeitpunkte davor sowie im Nachhinein, bei denen zahlreiche andere Mitwirkende mit in die Immobilienvermittlung integriert sind.

Der Immobilienmakler von Immobilienpassion ist hierbei der in der Mitte stehende Kontaktmann, der dafür sorgt, dass zum Beispiel die folgenden Institutionen betreffend Zeit sowie Bedeutung in Bezug auf das Verkaufsvorhaben von Besitz originell und maximal aufeinander beziehen:

  • Das für Immobilien zuständige Bauamt
  • Das Grundbuchamt, in dem die Immobilie registriert ist
  • Das Landesamt für Geoinformationen und Landvermessung in Hinsicht auf die Liegenschaftskarte je Immobilie
  • Das Kredithaus des Immobilieninteressenten
  • Der Steuerberater vom Käufer sowie vom Verkäufer
  • Der Baufachmann und/oder Architekt des Immobilieninteressenten mit dem Notariat
  • Ggf. auch Dienstleister für den Entwurf aussagekräftiger grafische Grundrisse
  • Die Wohnungsverwaltung bei Wohnungen
  • Energieberater für die Erstellung eines Energieausweises
  • Facharbeiter des Immobilienkäufers für entsprechende Ausbesserungs-, Sanierungs-, beziehungsweise Umbauarbeiten an der Immobilie
  • Mieter bei vermieteten Immobilien
  • Ein Fotograf für bestmögliche Fotos Ihrer Wohnimmobilie (…es gibt keine zweite Möglichkeit für einen ersten Eindruck)
  • Partner für das Homestaging
  • Wenn notwendig auch Institutionen, wie Baustoffberatungszentren (z.B. zur Nachprüfung auf Gefahrstoffe in Ihrem Anwesen wie Asbest etc.)

Unsere Leistungen für Sie aus 30926

Unsere Leistungen als zertifizierter MarktWert-Makler (Sprengnetter Akademie) für 30926

  • Wertprüfung der Immobilie in 30926 durch Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren sowie marktkonforme Wertuntersuchung auf Basis von Grundstücksmarktberichten und Bodenrichtwerten zur Immobilie
  • Absprache des potentiellen Angebotspreises der Immobilie mit Ihnen aus 30926 (ein verkehrt gewählter Verkaufspreis kann sehr negativ sein!)
  • Zusammenstellung eines überzeugenden Exposees nebst Marketingplan zur Immobilienvermittlung
  • Darstellung von Immobilien-Videos und eines bestmöglichen digitalen Rundgangs durch Ihr Anwesen
  • Beratung in Bezug auf alternative Vermarktungsmöglichkeiten mit der Immobilie mit Ihnen aus 30926: Vermietung oder Verkauf?
  • Berücksichtigung von relevanten Inhalten wie zum Beispiel Wohnrecht, Leib- und Zeitrente
  • Verkauf der Immobilie per Bieterverfahren
  • Wirkungsvolle Vertragsverhandlungen mit Käufern und „Gefolge von Freunden, Bekannten und Verwandten“
  • Und vieles, vieles mehr – Kontaktieren Sie uns!

Ferner sind wir Ihr Ansprechpartner für unterschiedliche Immobilienarten in 30926:

Nur bei Immobilienpassion

Vorteile von Immobilienpassion für Sie aus 30926

  • Wir kommunizieren, was wir tun und wir tun, was wir kommunizieren
  • 360°-Panoramatour zur idealen Visualisierung Ihrer Immobilie in 30926
  • Vertrauenswürdig durch Nachvollziehbarkeit für Käufer und Mieter mittels Objekttracking
  • Absolute Diskretion
  • Gute Verdrahtung zur bestmöglichen Immobilienvermittlung
  • Flexibel, schnell und kompetent
  • Immobilienvermittlung auf auf jedem Informationsträger mit Mehrwert
  • Schnelle Urteilsfindung und effiziente Verfahren
  • Integration in die neue Nachbarschaft durch übergabe-/Einzugsfeiern
  • Immobilienpassion lädt Sie aus 30926 herzlich zu Gemeinschaftsdeals ein und leitet Sie an andere Immobilienmakler weiter,in der von Ihnen erhofften Region in Deutschland

Mietpreisentwicklung in 30926

Mietpreisentwicklung in 30926

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Fotos sind wichtig

Warum Immobilienpassion – Bilder / Fotos der Immobilie

Vermutlich haben Sie aus 30926 schon von Forschungen gelesen, bei denen die Teilnehmer zwischen „Brust oder Keule“ wählen mussten. Dies lässt sich auch auf die Suche nach Immobilien beziehen: Schauen Sie aus 30926 zu Beginn auf den Textbereich zur Immobilie oder auf das Foto im Exposee? Und welchen wert hat es für Ihr Objekt, wenn das Bild Ihre Immobilie wenig vorteilhaft aussehen lässt? Eine 2. Möglichkeit für den ersten Eindruck Ihrer Immobilie kann sich ergeben, muss aber nicht. Kurz gefasst, es ist von essentieller Bedeutung, dass die abgebildeten Fotos Ihre Immobilie in bestmöglicher Struktur zeigen. Der Kunde muss wenigstens beim Anblick einen kurzen Moment stehen bleiben, bevor er sich nach überzeugenden Bildern dem zugehörigen Text zuwendet. Die Immobilienmakler von Immobilienpassion können Ihren Beruf. Exzellente Aufnahmen zu editieren ist nur eine von mehreren Spezialitäten von Immobilienpassion! Wir von Immobilienpassion freuen uns auf einen anregenden Dialog mit Ihnen aus 30926!

Infos zu 30926

Details zu 30926

Die Mehrheit der Klientengesuche und Anfragen für den Kauf oder Verkauf von Immobilien empfangen die Immobilienmakler von Immobilienpassion aus der kompletten Region Hannover und aus diversen anderen Gebieten. 30926 finden wir als Lebensort besonders ideal, weshalb wir für Sie im Anschluss verschiedene Einzelheiten zusammengefügt haben. 30926 gehört als PLZ zu Seelze und hat nicht wenige Sehenswürdigkeiten sowie lohnenswerte Ausflugziele.

Interessantes zu 30926

30926 hat ca. 32.450 Bewohner und gehört zum Calenberger Land und Region Hannover in Niedersachsen. 30926 erstreckt sich über eine 54 km² große Fläche. Der Ort 30926 verfügt über die Vorwahlen 05031, 05137 und 0511 und grenzt an die folgenden Städte: Wunstdorf, Hannover, Garbsen, Gehrden und Barsinghausen. 30926 lässt sich zudem direkt an der Kreuzung zwischen Mittellandkanal, Leine und dem Stichkanal Hannover-Linden lokalisieren.

Die Entwicklungsgeschichte von 30926 ist bisher unerforscht. Die ersten aufgezeichneten Funde stammen aus dem 17. Jahrhundert. In 1847 erhielt 30926 durch die Konstruktion der Eisenbahnstrecke von Hannover nach Minden einen eigenen Bahnhof. Im Rahmen der Industrialisierung bildete sich 30926 zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort. Durch die chemische Fabrik Eugen de Haen entstand in 30926 im Jahr 1900 die erste Industrieansiedlung. Nach zwei Jahren siedelte sich dort ein Zweigwerk der Hannoverschen Gummiwerke Excelsior an, welche durch die Wirtschaftskriese im Jahr 1931 geschlossen und 1932 abgerissen wurde. Der Seelzer Rangierbahnhof entstand 1909 in 30926, dieser gehört zu den größten Rangierbahnhöfen.

In 2011 wurde in 30926 das Neubaugebiet Seelze-Süd gebaut, das als Wohnsiedlung sehr begehrt ist und zahlreiche Zuzügler gewinnen konnte. Anhand einer sehr guten Verkehrsanbindung an Hannover und der günstigen Lage nahe dem VW-, Johnson Controls- und Continentalwerk hat sich 30926 als Pendlerstadt etabliert. 30926 ist sowohl an das Busliniennetz sowie an das Bahnnetz des Großraum-Verkehrs Hannover angebunden. Die Chemiefabrik der Firma Honeywell ist das größte Unternehmen in 30926. Zusätzlich haben sich in den Industriegebieten in Lohnde und Letter-Süd unterschiedliche Betriebe angesiedelt.

Der derzeitige Bürgermeister von 30926 ist Detlef Schallhorn. Zu den Partnerstädten von 30926 zählen Grand-Couronne (Frankreich), Mosina (Polen) und Schkeuditz (Sachsen). Zu sehen lohnt sich vor allem das Obentraut-Monument, das zu Ehren des Reitergenerals Hans Michael Elias von Obentraut erbaut wurde, welcher im Dreißigjährigen Krieg gefallen ist. Auch sehenswert sind die im 18. Jahrhundert errichtete Martinskirche sowie die 1913 erbaute Dreifaltigkeits-Kirche, welche 1970 erweitert wurde.

Nicht nur für 30926 Ihr persönlicher Makler

Da Immobilienpassion durch die vorhandenen vielen Empfehlungen Ihr individueller Immobilienmakler für die ganze Region ist, sind wir alternativ zu 30926, auch ihr Ansprechpartner für Grundbesitz in Springe. Aus diesem Grunde haben wir auch zu Springe, als möglichen neuen Standort Ihrer Immobilie nennenswerte Fakten ermittelt.